外壁塗装や屋根塗装についてのブログ– category –

外壁・屋根の塗装全般は専門ページ「工場・倉庫の外壁塗装・屋根塗装」もあわせてご覧ください。 夏の工場・倉庫の暑さの主犯は、日射で表面が高温になる金属屋根（折板屋根）です。屋根からの輻射熱で室温が上がり、空調費の増大・作業効率の低下・熱中症...

マンションで雨漏りが起きたとき、最初に揉めるのが「これは誰の責任で、誰の費用で直すのか」です。屋上からの漏水なのか、専有部分の配管なのかで負担者が変わり、対応が遅れるほど被害も住民間のトラブルも大きくなります。本記事では、区分所有マンシ...

タイル貼り・モルタル外壁のビルを所有していると、「外壁の全面打診調査が必要」と指摘されることがあります。これは営業トークではなく、建築基準法第12条の定期報告制度にもとづく法令上の調査です。怠れば報告義務違反になるだけでなく、外壁落下事故...

雨漏り対策とあわせた塗装は「工場・倉庫の外壁塗装・屋根塗装」もあわせてご覧ください。 倉庫や工場の雨漏りは、住宅と違って被害が建物にとどまりません。在庫・製品の汚損、生産設備の故障、濡れた床での労災リスク、そして取引先からの信用低下。雨漏...

「防水工事＝屋上」と思われがちですが、実際のマンションでは開放廊下・バルコニー・庇・笠木まわりからの漏水も同じくらい多発します。とくに築15年を超えた建物では、屋上はまだ無事でも、廊下のシート端部やバルコニーのドレンまわりから漏水が始まる...

八王子市内のビルで実施した屋上ウレタン塗膜防水（通気緩衝工法）と外階段・踊り場の防水工事の施工事例です。伸縮目地（エラスタイト）の撤去から、カチオン樹脂による下地処理、プライマー、通気緩衝シート、脱気筒、ウレタン2層塗布、トップコートまで...

【2026年6月最新】管理組合の大規模修繕は何から始める？検討開始から竣工までの10ステップを時系列で解説。劣化診断・発注方式・業者選定・総会決議・居住者対応まで、八王子で累計1,000件超の施工会社が道筋を示します。

【2026年6月最新】大規模修繕の成否は修繕委員会で決まる。設置の手順、人選の基準、理事会との役割分担、会議運営のコツ、よくある失敗パターンを、八王子で累計1,000件超の修繕を手がけた施工会社が実例ベースで解説。

【2026年6月最新】八王子は雨が多く寒暖差も大きい、屋上防水の激戦区です。漏水前に気づくべき7つの劣化サイン、点検チェックリスト、かぶせ工法と全面撤去の判断基準を、平場10年保証の巧正が現場目線で解説。

【2026年6月最新】「この見積、適正？」に無料で答えます。他社見積の単価診断・工事範囲の妥当性チェック・コンサル提案の検証を、八王子で累計1,000件超の施工実績を持つ巧正が実施。営業なしの診断のみ利用も歓迎。