外壁塗装工事– category –

鉄骨ALC造の店舗ビル・事務所・工場・倉庫を持つ法人のご担当者様とオーナー様に向けて、ALC造の建物の屋上防水と外壁改修を「どこを・どの順番で・何を基準に決めるか」で整理した記事です。ALCパネルの外壁は、パネルとパネルの継ぎ目（目地）が多く、屋...

八王子市内の軽量鉄骨2階建て・6戸の賃貸アパートで、錆が全体に出ていた金属折板屋根の塗装を中心に、外壁塗装・シーリング・鉄部塗装・雨戸などの付帯部塗装をまとめて行いました。破れていたテラス屋根の波板は撤去し、残した木の骨組みを塗装していま...

八王子市内の木造2階建て・12戸の賃貸アパートで、外壁・屋根塗装、シーリング打ち替え、鉄部塗装、共用廊下と階段のウレタン防水を足場1回で行った施工事例です。

八王子市内の4階建て店舗併用ビル（1階に店舗、上の階に住戸が入る建物）で、外壁塗装・コーキング・屋上とバルコニーの防水・鉄部塗装・雨どい・階段の塩ビシート張替を、足場1回でまとめて行いました。工期は2025年11月10日〜12月27日、費用は総額 税込4...

鉄部の錆は、点錆・浮き錆・減肉・穴あきの順に進みます。塗装で直る錆と、部分交換や補強が要る錆の見分け方、庇・雨戸・屋根の金具・階段・手すりなど先に錆が出やすい部位を、図解と八王子市内の戸建て3軒の施工写真で解説します。

雨樋交換とは何かを、軒樋・集水器・竪樋・金具の部材名、塗装で済む状態と交換が必要な状態の見分け方、勾配を取り直す交換の工程、材質の違い、足場と費用の決まり方とあわせて八王子市内の戸建ての写真で解説します。

高圧洗浄は、外壁塗装・屋根・屋上防水の前に汚れやコケ、劣化した塗膜を落とす工程です。なぜ必要か、部位別の注意点、メーカーが示す乾燥時間、近隣への配慮、見積書での書かれ方を、八王子市内の戸建てと賃貸マンションの写真で解説します。

ダイナミックTOP（アレスダイナミックTOP）は関西ペイントのラジカル制御形の水性シリコン塗料です。つやと色、耐用年数、ダイナミックフィラー・微弾性フィラーとの組み合わせ、見積書での書かれ方を、八王子の戸建て3件の施工写真で解説します。

大規模修繕の見積書に「鉄部塗装工事　一式」と書かれていることがあります。金額だけを見て他社と比べたくなりますが、この一行の中身は、実際には数十の項目に分かれています。八王子・多摩でマンションやビルの大規模修繕を行う巧正株式会社（2014年創...

タイル貼り・モルタル仕上げのマンションやビルでは、「外壁の全面打診調査が必要」「12条点検の時期です」と管理会社や調査会社から言われることがあります。これは建築基準法第12条の定期報告制度にもとづく調査で、報告の対象になる建物では、所有者・...