FACTORY & WAREHOUSE PAINTING
八王子の工場・倉庫の屋根塗装・外壁塗装｜折板屋根の遮熱・ALC対応
折板屋根の遮熱塗装で夏の室温と電気代を抑え、ALC外壁・金属外壁の防水を守る。八王子・多摩を拠点に、創業12年・累計1,000件超の巧正が、調査から保証まで元請け一貫体制で対応。大面積・高所も自社管理、操業を止めない工程をご提案します。
無料の建物診断を申し込む
最短30秒・お名前とお電話番号だけ。稼働を止めない工場・倉庫の修繕、まずはご相談ください。
タップで発信／営業時間内は即対応・無料の建物診断＆お見積り・最短当日回答・診断報告書プレゼント
MESSAGE
操業を止めず、建物をまるごと。
巧正株式会社 代表の古宮壮介です。工場・倉庫・物流施設の修繕は、操業への影響を最小限に抑えることが何より重要です。巧正は下請けに丸投げせず、元請けとして調査から施工・保証まで一貫して責任を持ち、夜間・休日・エリア分割など生産や物流を止めない工程をご提案します。折板屋根の遮熱・ALC外壁・防水まで、八王子・多摩を拠点に一括対応します。
巧正株式会社 代表取締役 古宮 壮介
建設業許可 東京都知事許可（般-7）第161006号／外壁診断士・2級建築施工管理技士補（仕上げ）在籍
夏場の室温・電気代が高い
折板屋根からの熱で工場内が高温に。遮熱塗装で表面温度を下げ、空調コストの削減を狙えます。
雨漏り・サビが出てきた
金属屋根・ALC外壁の塗膜劣化やシーリング切れから雨水が侵入。早期の塗装・防水で建物を保護します。
操業を止めたくない
稼働中でも、夜間・休日・エリア分割など、生産や物流を止めない工程をご提案します。
大面積で費用が読めない
折板屋根・ALC外壁は㎡数が大きく見積もりが不透明になりがち。工程別内訳を明示してご説明します。
夏の暑さ・電気代を軽減
折板屋根の遮熱塗装で屋根表面の温度上昇を抑え、工場内の室温と空調コストの削減を狙えます。
雨漏り・サビの不安から解放
塗膜・シーリング・防水を回復させ、雨水の侵入と鉄部のサビ進行を止めて、建物と設備・在庫を守ります。
操業を止めずに改修完了
夜間・休日・エリア分割の工程で、生産・物流を止めずに施工。稼働への影響を最小限に抑えます。
費用が明確で計画が立つ
工程別の内訳を明示したお見積りで「何にいくらかかるか」が明確に。予算計画・稟議もスムーズです。
元請け一貫体制
調査・診断から施工・保証まで一括監理。丸投げせず、品質と責任の所在が明確です。
外壁診断士による無料診断
外壁診断士・2級建築施工管理技士補（仕上げ）在籍。ロープアクセス打診調査にも対応し、写真付きで現況をご報告します。
大面積・高所の実績
八王子・多摩で累計1,000件超。折板屋根・ALC外壁・物流倉庫など事業用建物の施工に対応します。
操業を止めない工程設計
稼働状況に合わせ、夜間・休日・区画分けで生産や物流への影響を最小化します。
施工前
金属の折板屋根にサビ・色あせが進行。放置すると雨漏りや室温上昇の原因になります。
ケレン（下地調整）
サビ・旧塗膜を除去し、塗料がしっかり密着する下地を整えます。
下塗り（サビ止め）
防錆の要となる下塗りで、金属屋根のサビの再発を抑えます。
遮熱塗装で上塗り
日本ペイントのサーモアイSiを規定膜厚で上塗り。屋根表面の温度上昇を抑えます。
施工後
遮熱塗装が完了。サビ・色あせを一新し、夏の室温・電気代の軽減を狙います。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| エリア・建物 | 八王子市／工場（折板屋根） |
| 工事内容 | ケレン＋サビ止め＋遮熱塗装（上塗り） |
| 使用塗料 | 日本ペイント サーモアイSi（遮熱塗料） |
| 施工面積 | 約292㎡ |
| 工期 | 約2週間 |
| 費用 | 90万円〜（面積・劣化状況・足場により変動） |
八王子市の工場・折板屋根の遮熱塗装事例です。金属の折板屋根はサビ・色あせが進むと雨漏りや室温上昇を招きます。ケレンで下地を整え、サビ止めを効かせたうえで日本ペイントのサーモアイSiを上塗りし、屋根表面の温度上昇を抑えて夏の室温と空調コストの軽減を狙います。
ALC外壁・金属外壁も、洗浄・シーリング・下塗り・中塗り・上塗りの工程を省かず、防水と美観を両立させます。
| 部位 | 主な工法 | ポイント |
|---|---|---|
| 折板屋根（金属屋根） | ケレン・サビ止め＋遮熱塗装 | 表面温度を下げ室温・電気代を抑制。雨漏り予防にも |
| ALC外壁・金属外壁 | 下地補修・シーリング＋外壁塗装 | 目地・ひび割れから雨水侵入を防ぎ建物を保護 |
| コンクリート床・屋上 | 防水（ウレタン等） | 荷重・歩行に応じた防水仕様をご提案 |
| シャッター・付帯部 | サビ止め＋塗装 | シャッター塗装・鉄部の保護で外観と耐久を回復 |
折板屋根・ALC外壁の状態、無料で診断します
「うちの工場・倉庫はいくら？」の目安だけでもOK。外壁診断士が写真付きで現況をご報告します。
「まだ大丈夫」の見極めも、無料の建物診断で。
折板屋根・ALC外壁・屋上防水の劣化状況を確認し、工程別内訳のお見積りを無料でご提示します。稼働を止めない工程もご提案します。
金属の折板屋根は夏に高温化し、工場・倉庫内の室温と空調コストを押し上げます。遮熱塗料で屋根表面温度を下げることで、室温上昇と電気代の抑制が期待できます。効果の目安や費用相場は 工場・倉庫の遮熱塗装で電気代削減｜折板屋根の効果と費用相場 で詳しく解説しています。
稼働中の工場・倉庫でも、夜間・休日施工やエリア分割により、生産・物流を止めずに修繕できます。具体的な進め方は 稼働中の工場・店舗で外壁修繕する方法｜操業を止めない3つのアプローチ をご覧ください。雨漏りでお急ぎの場合は 倉庫・工場の雨漏り修理 も対応します。
STEP1 お問い合わせ
電話・LINE・フォームからご連絡ください。ご相談・お見積りは無料です。
STEP2 現地調査・診断
外壁診断士が折板屋根・ALC外壁の状態を写真付きで調査し、現況をご報告します。
STEP3 お見積り・ご提案
工程別の内訳を明示したお見積りと、建物に合った工法・工程をご提案します。
STEP4 施工
元請け一貫体制で自社管理。操業を止めない工程で丁寧に施工します。
STEP5 お引渡し・保証
完了確認のうえお引渡し。最長10年保証とアフターフォローで施工後も安心です。
| 工事内容 | 目安 |
|---|---|
| 折板屋根の遮熱塗装（実績例） | 約292㎡ ／ 約2週間 ／ 90万円〜 |
| ALC外壁・金属外壁の塗装 | 面積・劣化状況で変動（無料の現地調査でお見積り） |
| 屋上・床の防水 | 工法・面積で変動（無料の現地調査でお見積り） |
上表の折板屋根は八王子市の工場（サーモアイSi）の実績例です。費用・工期は屋根／外壁の面積・劣化状況・足場の要否・遮熱塗料のグレードによって変わります。建物タイプ別の相場は下記の費用相場ページでも解説しています。
工場・倉庫の塗装費用は、折板屋根・ALC外壁の面積、劣化状況、足場の要否で変動します。建物タイプ別の単価・相場は ビル・倉庫・工場・社屋の修繕費用相場【2026年版】 にまとめています。現地調査・お見積りは無料、工程別の内訳を明示してご提案します。
工場・倉庫の屋根修繕｜工法別の費用相場（折板屋根の一般的な目安）
| 工法 | ㎡単価の目安（折板屋根） | 向いているケース |
|---|---|---|
| 屋根塗装 | 約4,000〜7,000円/㎡ | サビ・色あせが中心で穴あきがない（10〜15年目安で塗替え） |
| 部分張り替え | 約5,000〜7,500円/㎡ | 飛来物などで一部が破損 |
| カバー工法 | 約5,000〜8,000円/㎡ | 広範囲の劣化・アスベスト含有屋根（撤去せず被せる） |
| 葺き替え | 約13,000〜18,000円/㎡ | 下地・屋根材の腐食が進行 |
上記は折板屋根の一般的な相場です（部位・劣化・足場で変動）。八王子市の工場（292㎡・サーモアイSi）の当社実績は塗装で90万円〜＝約3,100円/㎡と塗装相場の範囲内に収まります。劣化が軽いうちの塗装が最も経済的で、サビ穴・腐食が進むとカバー工法や葺き替えが必要になります。屋根材の状態に応じた工法は 屋根工事（カバー工法・葺き替え） でもご相談いただけます。
塗り替え時期の目安（折板屋根・塗料グレード別）
| 塗料グレード | 耐用年数の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン | 約8〜10年 | 初期費用を抑えたいとき |
| シリコン | 約10〜12年 | 費用対効果のスタンダード |
| 遮熱シリコン（サーモアイSi等） | 約10〜15年 | 屋根表面温度を下げ室温・電気代を抑制 |
| フッ素 | 約15〜20年 | 塗替え周期を長くしたいとき |
塗膜の剥がれ・サビの浮き・白い粉（チョーキング）が出たら塗り替え時期です。当社の折板屋根塗装は日本ペイントのサーモアイSi（遮熱シリコン）を標準に、塗膜10年の自社保証でご提供します。
折板屋根で見落としがちな3つのポイント
- ボルトキャップの点検・補修：屋根を固定するボルトのサビ・緩みは雨漏りの起点。塗装とあわせて点検・補修します。
- 展開面積での見積もり：折板屋根は山と谷があり実面積が平面より大きくなります。面積の取り方で金額が変わるため、算出根拠を明示します。
- 下地のケレン・防錆下塗り：サビ止めの効きは下地処理次第。ケレンを省かず、防錆の下塗りを規定どおり行います。
塗装・防水の劣化は、放置するほど補修範囲と費用が拡大します。
折板屋根やALC外壁は、表面が「まだ大丈夫」に見えても内部でサビ・雨水の侵入が進みます。足場が必要な工事だからこそ、劣化が軽いうちの計画的な改修がトータルコストを抑えるカギ。繁忙期前の早めの無料診断がおすすめです。現地調査・お見積りは無料、相見積もり歓迎、しつこい営業はありません。
まずは無料の現地調査・お見積りから
外壁診断士が写真付きで診断。八王子・多摩エリアは現地調査・お見積り無料。相見積もり歓迎、しつこい営業はありません。
稼働中でも施工できますか？
はい。夜間・休日施工やエリア分割など、生産・物流を止めない工程をご提案します。現地で稼働状況を伺って計画します。
遮熱塗装でどのくらい効果がありますか？
屋根表面温度の低下により室温・空調負荷の軽減が期待できます。建物条件で異なるため、無料診断で現況を確認のうえご説明します。
対応エリアは？
八王子市を拠点に、東京・神奈川・埼玉・山梨に対応しています。まずはお気軽にご相談ください。
見積もりは無料ですか？相見積もりでも大丈夫？
現地調査・お見積りは無料です。相見積もりも歓迎しており、しつこい営業はいたしません。
工期はどのくらいかかりますか？
建物の規模・工事範囲によって変わります。一例として、八王子市の工場（折板屋根 約292㎡）の遮熱塗装で約2週間です。現地調査のうえ、稼働を止めない工程と合わせて目安の工期をご提示します。
保証やアフターフォローはありますか？
自社保証として外壁塗膜は10年、屋上・屋根防水は平場10年・立上り5年をお付けします。加えて請負業者賠償責任保険に加入し、引渡し後は定期点検で塗膜・防水の状態を確認します。
工場・倉庫でも補助金は使えますか？
外壁・屋根塗装の補助金は住宅向けが中心で、事業用の工場・倉庫は対象外となる場合が多いです。省エネ関連の制度などは要件により異なるため、現地調査時に活用できる制度がないか個別に確認します。
工事前の打ち合わせも工事中もとても丁寧に対応していただき、工事終了まで気持ちよく過ごせました。社長をはじめ職人さんの仕事に対する姿勢がとても素晴らしいと思いました。
八王子市内・お客様の声よりまずは調査をして頂き、お見積もり内容も申し分なかったのでお願いしました。見違えるほど綺麗になり満足しています。
八王子市内・お客様の声より建物の状態を心配して的確にご提案いただき、信頼できると思いお願いしました。まったく手を抜かず、非常に丁寧に施工してくれました。
八王子市内・お客様の声より※工事品質・対応への評価です（住宅・事業用とも同じ元請け一貫体制で施工）。
- 電話
- 042-508-3134（9:00–18:00／日曜定休）
- 所在地
- 〒192-0045 東京都八王子市大和田町6-19-8 ウィングマンション205号
- 建設業許可
- 東京都知事許可（般-7）第161006号
- 保有資格
- 外壁診断士／2級建築施工管理技士補（仕上げ）
- 対応エリア
- 八王子市を拠点に東京・神奈川・埼玉・山梨
- 施工体制
- 外壁・防水・屋根・足場・タイル・左官・板金の7工事を元請けとして一括監理
執筆・監修：巧正株式会社 施工管理部（外壁診断士・2級建築施工管理技士補（仕上げ）在籍）｜八王子市内 累計1,000件超の施工実績
自社保証：塗装・防水
外壁塗膜は10年、屋上・屋根防水は平場10年・立上り5年の自社保証。折板屋根やALC外壁の大面積施工でも、同じ基準で品質をお約束します。
請負業者賠償責任保険に加入
万一、施工中に工場設備や第三者へ損害が生じた場合に備え、請負業者賠償責任保険に加入しています。稼働中の工場・倉庫でも安心してご依頼いただけます。
建設業許可を保有
東京都知事許可（般-7）第161006号。調査・見積もりから施工・保証まで元請けとして一括監理し、丸投げせず責任の所在を明確にします。
引渡し後の定期点検
工事完了後も定期点検で塗膜・防水の状態を確認。劣化の早期発見と部分補修で、工場・倉庫を長期にわたり維持します。
- 相談・お見積りは無料
- 相見積もり歓迎
- しつこい営業は一切なし
- 図面が無くても大丈夫（後日でOK）
フォームが難しい場合は お電話 042-508-3134 ／ LINEで相談 でもOKです。