八王子・多摩の戸建て外壁塗装・屋根塗装
家族の家を、
職人の手で守り抜く。
築15年。外壁の色あせ、屋根の劣化、シーリングの傷み。
初めての外壁塗装は、わからないことだらけで当たり前です。
巧正は、八王子の建物修繕の専門会社として、ご家族のペースで丁寧にお応えします。
私たちは、お声がけいただいてからはじまります。
ピンポンを鳴らして突然訪問する営業は、一切いたしません。
ご家族と相談する時間、他社と比較するお時間も、どうぞお取りください。
押し売りや強引な契約勧誘もございません。ご納得いただけるまで、ご相談ください。
戸建てオーナー様の、
よくあるお悩み。
初めての外壁塗装。わからないことだらけだからこそ、不安も多いものです。
業者選びがわからない
「外壁塗装の業者って、どれを選べばいいの？」── 知り合いに紹介されたこともなく、ネットで調べても情報が多すぎる。何を基準に選べばいいのか、判断材料がないことに不安を感じる方が多いです。
適正価格がわからない
「100万円と言われても、それが高いのか安いのか判断できない」── 戸建て外壁塗装は人生に数回の出来事。相場感がないなかで見積もりを見ても、判断材料が少なく不安というお声をよくお聞きします。
訪問販売の警戒
「飛び込み営業で『今だけ』『お得』と勧められると、なんだか怖い」── 訪問販売型の業者が多い業界。本当に信頼できる地元の会社に、家族の家のことを任せたいというお声を多くいただきます。
工事中の生活への影響
「足場を組まれた状態で家に住むのは不安。洗濯物は？子供の生活は？」── 戸建て塗装は2〜3週間程度の工事期間がございます。普段の生活との両立、ご家族への配慮が大切です。
巧正の3つのお応え。
戸建てオーナー様の不安に、巧正は具体的な姿勢でお応えします。
八王子の
地域密着修繕会社
八王子に拠点を置いて12年。地元の気候・建物の特性を熟知しています。事務所も実態のある法人として運営。「逃げない」業者だからこそ、お引き渡し後のメンテナンスまで責任を持ってお応えできます。
押し売りなし
誠実な姿勢
飛び込み営業・しつこい電話・強引な契約勧誘は一切ございません。ご家族と相談する時間、他社と比較するお時間も自由にお取りいただけます。ご納得いただいた上で、ご依頼いただければと考えております。
適正価格と
透明な見積もり
「足場代込み」「外壁塗装一式」のような曖昧な見積もりはいたしません。使用塗料のグレード、施工範囲、保証内容まで、すべて明記したお見積もりをご提示。なぜこの金額なのか、ご説明します。
戸建ての施工実績。
八王子・近隣エリアの戸建てオーナー様の修繕実績をご紹介します。
八王子市川口町の外壁塗装・屋根工事｜中央高速圏央道エリア対応【築15年〜30年戸建て対応】
八王子市鑓水の外壁塗装・屋根工事｜京王南大沢駅エリア対応【傾斜地・狭小地対応】
八王子市別所の外壁塗装・屋根工事｜京王南大沢駅エリア対応【施工事例公開】
八王子市大塚の外壁塗装・屋根工事＋FRP防水｜京王堀之内エリア対応【セット施工事例】
八王子市北野の外壁塗装・屋根工事｜京王北野駅エリア対応【遮熱塗料施工事例】
八王子市めじろ台の外壁塗装・屋根工事｜京王めじろ台駅エリア対応【施工事例公開】
戸建て塗装の費用目安。
建物の規模・劣化状況・工事範囲によって金額は変動しますが、目安としてご参考にしてください。
詳細は無料診断にてお見積もりいたします。
ご相談から完工まで、
巧正の7ステップ。
どのステップでもご家族とご相談いただけます。途中で断っていただいて構いません。
お問い合わせ
お電話・LINE・WEBフォームからお気軽にお問い合わせください。「ちょっと話を聞きたい」段階で構いません。
現地での無料診断
外壁・屋根・シーリング等の状態を確認させていただきます。劣化箇所や修繕の必要性を、写真付きでご報告いたします。診断のみで終了しても費用はいただきません。
お見積もりのご提示
塗料のグレード、施工範囲、保証内容まで明記したお見積もりをご提示。「なぜこの金額なのか」をご説明いたします。
ご家族でのご検討
どうぞお時間をお取りください。他社との比較・ご家族とのご相談・予算の検討、すべて自由にどうぞ。こちらから催促のご連絡はいたしません。
ご契約・近隣ご挨拶
ご契約後、工事開始の前にご近所様へのご挨拶を弊社にて行います。粗品をお持ちして、工事期間中のご協力をお願いいたします。
施工
足場設置→高圧洗浄→下地処理→下塗り→中塗り→上塗り→点検→足場解体。各工程で写真でご報告いたします。期間は約2〜3週間が目安です。
お引き渡し・アフターフォロー
完工後の点検をご一緒に行い、お引き渡しいたします。保証期間中は定期的にご様子を伺い、不具合があれば対応いたします。
よくあるご質問。
📘 戸建てオーナー様におすすめのコラム
築年数別の必要工事・塗料選び・補助金など、戸建てメンテナンスの判断材料をまとめました。
戸建てメンテナンス計画｜築年数別の標準スケジュール
戸建て住宅は約30年で「2〜3回の塗装」「1回のシーリング全面打ち替え」「1〜2回の屋根メンテ」が必要になります。長く住み続けるための標準メンテスケジュールをご紹介します。
| 築年数 | 推奨メンテナンス | 費用目安(30坪) |
|---|---|---|
| 築7〜10年 | 1回目の外壁塗装（シリコン）＋シーリング打ち替え | 70〜100万円 |
| 築15〜20年 | 2回目の外壁塗装＋屋根塗装＋シーリング全面打ち替え | 90〜140万円 |
| 築25〜30年 | 3回目の塗装 or 外壁カバー工法＋屋根カバー工法 | 120〜250万円 |
| 築35年〜 | 外壁張り替え＋屋根葺き替え＋防水見直し | 200〜500万円 |
※詳しい判断基準は 築20年・25年・30年で必要な外壁メンテナンス をご覧ください。
エリア別｜八王子・多摩の戸建てメンテガイド
巧正は八王子市・多摩地区の戸建て住宅を中心に対応しています。エリア特性に合わせたメンテガイドをご用意しました。
八王子市めじろ台 →
京王めじろ台駅エリア。1967年京王開発の高級住宅街、築40-50年の戸建てメンテ多数。
八王子市北野 →
京王北野駅エリア。南向き戸建てが多く、遮熱塗料の効果が出やすい。
大塚・別所・鑓水 等
エリア別ガイドは順次公開予定。施工事例は戸建てカテゴリでご覧いただけます。
戸建てオーナー様によくあるご質問
Q1. 外壁塗装と屋根塗装は同時にやるべき？
基本的には同時施工をおすすめします。足場代を1回で済ませられるため、別々に施工するより15〜30万円安くなります。
Q2. 八王子市の補助金はいくら出ますか？
八王子市「個人住宅改修支援事業」で最大10万円程度の補助金が出る制度があります（要件あり）。詳しくは補助金ガイドを。
Q3. 工事中は住み続けられますか？
基本的にお住まいのまま施工可能です。窓・玄関・エアコン室外機の養生を行い、生活動線を確保したうえで工事を進めます。
Q4. 訪問営業や急かす業者は避けるべき？
「今日契約で半額」「ご近所工事中なのでついでに」など急かす営業は要注意。複数社の見積比較・検討期間（2〜4週間）を取ることが大切です。詳しくは見積もりで失敗しない8つのポイント。
Q5. 巧正の保証期間は何年ですか？
塗装は使用塗料グレードに準じる（シリコン7年／フッ素10年／無機12年）、防水は平場10年・立ち上がり5年、シーリング打ち替えは5年。期間中の不具合は無償補修対応します。
Q6. 雨漏りも対応してもらえますか？
対応可能です。散水試験・目視による調査で侵入経路を特定し、原因に応じて補修いたします。詳しくは雨漏り修理・調査を。
八王子の外壁塗装 最新施工写真
2026年も継続して八王子で施工中。最新事例を更新中です。
マンション・アパート・工場もご相談ください
巧正は中規模・大規模物件修繕にも実績豊富。法人様・オーナー様向け専門ページもご用意しています。