防水工事– category –

八王子市内の木造2階建て・12戸の賃貸アパートで、外壁・屋根塗装、シーリング打ち替え、鉄部塗装、共用廊下と階段のウレタン防水を足場1回で行った施工事例です。

八王子市内の4階建て店舗併用ビル（1階に店舗、上の階に住戸が入る建物）で、外壁塗装・コーキング・屋上とバルコニーの防水・鉄部塗装・雨どい・階段の塩ビシート張替を、足場1回でまとめて行いました。工期は2025年11月10日〜12月27日、費用は総額 税込4...

アスファルト防水の上にウレタン防水は重ねられるのか。押えコンクリートの保護防水は国交省の改修仕様書のP0X工法、露出防水はメーカーの仕様で判断します。見分け方、重ねられる条件、伸縮目地・立上り・ドレンの処理、工程と費用の決まり方を解説。

シート防水の上にシート防水は重ねられるのか。国交省の改修仕様書のS4S工法、塩ビシートの機械的固定（絶縁用シート・固定金具）、重ねられる条件と撤去が要る条件、既存の塩ビ・ゴムの見分け方、費用の決まり方を図解で解説します。

既存のウレタン防水の上に新しいウレタン防水は重ねられるのか。国交省の改修仕様書のL4X工法、既存層の見分け方、重ねられる状態の判定、層間接着用プライマー、密着か通気緩衝かの選び方、工程と費用の決まり方を当社の現場写真で解説します。

防水プライマーとは何かを、役割、樹脂や下地で分かれる種類、既存ウレタンに重ねる改修で使う層間プライマーの塗布量と間隔、下地別の選び方、塗装のシーラーとの違い、見積書での書かれ方とあわせて、メーカー資料と当社の現場写真で解説します。

高圧洗浄は、外壁塗装・屋根・屋上防水の前に汚れやコケ、劣化した塗膜を落とす工程です。なぜ必要か、部位別の注意点、メーカーが示す乾燥時間、近隣への配慮、見積書での書かれ方を、八王子市内の戸建てと賃貸マンションの写真で解説します。

屋上防水の下地補修とは何かを、防水の仕上がりが下地で決まる理由、既存シート・既存ウレタンなど下地ごとの補修、高圧洗浄・ケレン・ひび割れ補修・不陸調整、国交省仕様書の規定、見積書での書かれ方とあわせて当社の現場写真で解説します。

脱気筒は、屋上防水の下にたまった湿気を外へ逃がし、膨れを抑える部材です。平型の脱気盤との違い、密着工法では使わない理由、メーカーが示す設置数の目安と位置、劣化サイン、交換の流れと見積書での書かれ方を実例写真で解説します。

共用廊下・階段の長尺シート張り替えを、膨れやはがれなどの劣化サイン、撤去から継目の溶接・端末シールまでの工程、ウレタン塗膜防水で全面を塗る方法との違い、養生日数と居住者への配慮まで、施工要領と現地調査の写真で解説します。