外壁塗装や屋根塗装についてのブログ– category –

東京都マンション改良工事助成は、管理組合が住宅金融支援機構の融資で大規模修繕を行うとき、金利が1%下がるよう都が利子を補給する制度です。対象・申込みの順番・必要書類と、八王子で使える他の制度を整理しました。

マンション大規模修繕の工事中、洗濯物はいつ干せない？窓は？音・におい・防犯は？居住者からよくある18の質問に、工程ごとの影響一覧と準備のポイントで答えます。

八王子市には、長寿命化に資する大規模修繕工事を行ったマンションの固定資産税を減額する制度があります。ただし申告できるのは工事が完了した日から3か月以内で、これを過ぎると制度そのものが使えません。八王子を拠点にマンション・ビルの修繕を元請け...

大規模修繕の見積書に「長尺シート張替え」という行があります。共用廊下やバルコニーの床に貼る、あの防滑性のシートです。金額は㎡単価で比べたくなりますが、実際の項目を見ると、床の面積だけでは説明のつかない行が並んでいます。八王子・多摩でマン...

大規模修繕の見積書に「鉄部塗装工事　一式」と書かれていることがあります。金額だけを見て他社と比べたくなりますが、この一行の中身は、実際には数十の項目に分かれています。八王子・多摩でマンションやビルの大規模修繕を行う巧正株式会社（創業12年...

屋上の防水工事の見積書に「改修用ドレン設置」という行が出てきます。一方で、同じ建物の鉄部塗装の見積には「ドレン金物」という行が並んでいます。同じドレンなのに、なぜ扱いが分かれるのか。八王子・多摩でマンションやビルの大規模修繕を行う巧正株...

外壁のタイルを打診棒で叩くと、場所によって音が違います。低く濁った音がする部分が「浮き」です。八王子・多摩でマンションやビルの大規模修繕を行う巧正株式会社（創業12年・累計1,000件超）が、タイルの浮きをどう見つけ、どこで工法が分かれ、見積書...

鉄筋コンクリートの建物で、外壁の一部が膨れている、あるいは剥がれて中から錆びた鉄筋が見えている。これを「爆裂」と呼びます。八王子・多摩でマンションやビルの大規模修繕を行う巧正株式会社（創業12年・累計1,000件超）が、爆裂が起きる仕組みと補修...

外壁タイルや打放しコンクリートの建物で「塗りつぶさずに水を防ぎたい」と考えたとき、選択肢になるのが吸水防止材です。撥水材、シラン系撥水剤、表面含浸材など呼び方が複数あり、透明塗膜防水との違いも分かりにくい材料です。この記事では、吸水防止...

マンションやビルの修繕を検討し始めると、まず目に入るのが「無料で最大◯社の見積もりが届く」という一括見積もりサイトです。便利な仕組みですが、なぜ利用者は無料なのかを知らないまま使うと、比較したつもりが比較になっていない、ということが起こり...