防水工事– category –

鉄筋コンクリートの建物で、外壁の一部が膨れている、あるいは剥がれて中から錆びた鉄筋が見えている。これを「爆裂」と呼びます。八王子・多摩でマンションやビルの大規模修繕を行う巧正株式会社（2014年創業・累計1,000件超）が、爆裂が起きる仕組みと補...

外壁タイルや打放しコンクリートの建物で「塗りつぶさずに水を防ぎたい」と考えたとき、選択肢になるのが吸水防止材です。撥水材、シラン系撥水剤、表面含浸材など呼び方が複数あり、透明塗膜防水との違いも分かりにくい材料です。この記事では、吸水防止...

外壁タイルのマンションやビルで、「タイル自体はきれいなのに雨漏りが起きる」「大規模修繕でタイル面はどう守ればいいのか」というご相談が増えています。本記事では、タイルの見た目を変えずに面全体へ透明の防水層をつくる塗膜防水材「セブンS」（株式...

マンション大規模修繕の総会の決議要件（普通決議・特別決議）、必要な同意割合、合意形成のコツ、相見積もりの比較観点を、管理組合の意思決定の流れに沿って八王子の巧正が解説します。

防水工事の種類はウレタン・FRP・シート・アスファルトの4つ。仕組みの違い、費用と耐用年数の一般的な目安、国交省の改修仕様書での区分、屋上・ベランダ・廊下など場所別と既存の防水別の選び方、見積で確認する7項目を八王子の巧正が整理しました。

マンションで雨漏りが起きたとき、最初に揉めるのが「これは誰の責任で、誰の費用で直すのか」です。屋上からの漏水なのか、専有部分の配管なのかで負担者が変わり、対応が遅れるほど被害も住民間のトラブルも大きくなります。本記事では、区分所有マンシ...

雨漏り対策とあわせた塗装は「工場・倉庫の外壁塗装・屋根塗装」もあわせてご覧ください。 倉庫や工場の雨漏りは、住宅と違って被害が建物にとどまりません。在庫・製品の汚損、生産設備の故障、濡れた床での労災リスク、そして取引先からの信用低下。雨漏...

八王子市内のビルで実施した屋上ウレタン塗膜防水（通気緩衝工法）と外階段・踊り場の防水工事の施工事例です。伸縮目地（エラスタイト）の撤去から、カチオン樹脂による下地処理、プライマー、通気緩衝シート、脱気筒、ウレタン2層塗布、トップコートまで...

屋上防水の劣化サインは膨れ・継ぎ目の口開き・ひび割れ・立上りの剥離・ドレン詰まり・水たまり・雑草の7つ。症状別の緊急度、膨れの原因と通気緩衝工法・脱気筒の役割、点検チェックリスト、かぶせ工法と全面撤去の判断基準を八王子の巧正が整理しました。

八王子市大塚で外壁塗装・屋根工事・FRP防水をご検討の方へ。京王堀之内エリアの戸建てに、巧正が外壁+屋根+防水フルセット施工事例・費用相場・補助金活用法を解説します。