変成シリコン系シーリング材とは｜塗装できる理由・寿命・他材との違い

「変成シリコン系シーリング材」は、外壁のサイディング目地やサッシ回りに使われるシーリング材の一種です。名前に「シリコン」と付きますが、シリコーン系とは別の材料で、硬化したあとに上から塗装できることが大きな特徴です。

この記事では、JIS A 5758での位置づけ、1成分形と2成分形・ノンブリードの違い、プライマーの役割、寿命の目安、見積書での書かれ方を、八王子市内の戸建てで行った打ち替え工事の写真とあわせて解説します。数値は日本シーリング材工業会・メーカーの公表資料から引き、出典は記事の最後にまとめています。

• 変成シリコン系（記号MS）は、塗装ができて耐候性もよい、外壁目地で広く使われる材料
• 窯業系サイディングの目地には「サイディング用」の製品を選ぶ
• ガラスと窓枠の間（ガラス回り）には使わない
• 性能は材料名だけで決まらず、撤去・プライマー・2面接着・厚みといった施工の条件で決まる

変成シリコン系シーリング材とは

シーリング材は、外壁材どうしや外壁とサッシの間にできるすき間（目地）に充填し、雨水や空気の通り道をふさぐ材料です。JIS A 5758では、建築用構成材の目地に充塡し、水密性及び気密性を確保するための材料として規定されています。

変成シリコン系は、変成シリコーンポリマーを主成分とするシーリング材です。日本シーリング材工業会のガイドでは、耐候性・耐久性・耐熱性・耐寒性が良好で温度による物性の変化が小さいこと、表面に塗装ができることが特徴として挙げられています。同じガイドは、シリコーン系とは名称が似ているものの全く異なる材料だとも説明しています。

塗装できる理由

変成シリコン系が塗装する目地に使われるのは、上に塗る仕上材との密着がよいからです。コニシはボンド MSシールのカタログで「仕上塗材との密着性がよく、ほとんど汚染を生じません」と記載しています。工業会のガイドの表でも、変成シリコーン系の塗装適合性は高い評価です。

一方、名前の似たシリコーン系は、同じガイドで「塗料の付着性が悪く」とされ、塗装適合性は表の中で最も低い評価です。外壁と一緒に塗り替える目地に変成シリコン系が選ばれるのは、この違いがあるためです。

現場では「変成シリコン」「変成シリコーン」「MS」と呼び方が分かれますが、指しているものは同じです。メーカーのカタログでは「変成シリコーン系」と表記されています。

JIS A 5758での区分と種類

JIS A 5758（建築用シーリング材）は、シーリング材をタイプ・クラス・耐久性・主成分・製品形態で区分しています。カタログに書かれた「F-25LM-9030」のような記号は、この区分を並べたものです。

記号	意味	ほかの例
F	タイプ。グレイジング（ガラス回り）以外の目地に使う	G＝グレイジング用
25	クラス。目地の動きに対する区分	20・12.5・7.5 など
LM	低モジュラス。50％引張応力が0.2N/mm²未満のやわらかいタイプ	HM＝高モジュラス
12.5E	クラス12.5のうち、弾性復元性による区分がE（弾性）のもの	12.5P（P＝塑性）
9030	耐久性区分。耐久性試験の条件による区分	10030（温度100℃・変形率30％）・8020・7020 など

たとえば当社が八王子市内の戸建ての見積書で指定したコニシの「ボンド MSシール」は、メーカーのカタログで「JIS A 5758 タイプ・クラス F-25LM、耐久性区分9030」に適合と記載されています。

主成分の記号（MS・SR・PU など）

工業会のガイドでは、主なシーリング材をシリコーン系（SR）、ポリウレタン系（PU）、変成シリコーン系（MS）、アクリルウレタン系（UA）、アクリル系（AC）、ポリサルファイド系（PS）と記号で示しています。見積書や仕様書の材料欄に「MS」とあれば、変成シリコン系のことです。

1成分形と2成分形

• 1成分形：容器から出してそのまま使うタイプ。空気中の湿気との反応や溶剤などの揮散で硬化が進むため、硬化の途中は表面と内部で状態が異なる
• 2成分形：基剤と硬化剤を現場で混ぜて反応させるタイプ。全体が均一に硬化する。ボンド MSシールは2成分形で、メーカーは専用の缶回転式混合機で15分練り混ぜ、混合後はすみやかに使い切るよう定めている

工業会のガイドは、硬化後の性能はほぼ同等に設計されており、2成分形が必ずしも高性能というわけではないとしています。ただし1成分形は、金属パネル間や金属笠木の目地のように温度による動きが大きい部位には適用できない、と同じガイドに書かれています。

ノンブリード（NB）とは

ブリードは、シーリング材に含まれる可塑剤が上に塗った塗膜へ移り、塗膜がやわらかくなってほこりが付き、目地の上が黒ずむ現象です。ノンブリードはこれを抑えるよう設計された製品で、ボンド MSシールのカタログでは、各種の仕上塗材に対してほとんど汚染を生じないとされています。

ただし工業会のガイドは、ノンブリード性能には統一規格がなくメーカーの自主基準であるため、塗料との相性試験の実績を確認するよう勧めています。塗装する目地では、上に塗る塗料との組み合わせもあわせて確認しておくと安心です。

主なメーカーの製品

日本シーリング材工業会の製品一覧（2025年12月20日現在）とメーカーの製品情報から、変成シリコーン系の製品の例を挙げます。各製品の資料は記事の最後の出典に載せています。

• コニシ：ボンド MSシール（2成分形・F-25LM-9030・ノンブリード）、ボンド MSシール 超耐久（2成分形・F-25LM-9030・耐久性区分10030相当）、ボンド サイディングシール（2成分形・サイディング目地用・F-12.5E-8020・ガラスまわりには使用不可）
• セメダイン：POSシールタイプⅡNB（2成分形・F-25LM-9030・ノンブリード・PCカーテンウォールや金属パネルの目地向け）、POSシールLM（1成分形・低モジュラス・サイディング材の用途向け）

同じ変成シリコン系でも、サイディング用、ガラス回り不可など、製品ごとに用途の指定があります。見積書の製品名から、メーカーのカタログの用途欄を確認できます。

使われる場所と、使わない場所

変成シリコン系は塗装ができるため、外壁と一緒に塗り替える目地に向いています。工業会の適材適所表では、窯業系サイディングのパネル間目地には変成シリコン系（2成分形・1成分形とも）の「サイディング用」を使うとされ、2成分形のポリウレタン系は適用外になっています。

• 窯業系サイディングの縦目地
• サッシ（窓枠）と外壁の取り合い
• 幕板の上端など、外壁の部材どうしの取り合い
• 配管の貫通部まわりなどの雨仕舞

向いている目地・向かない目地

• 向いている：塗装で仕上げるサイディング目地・サッシ回り（サイディング目地はサイディング用の製品）
• 向いている：上から塗装しない露出の目地（工業会の表で表面の耐候性は「良好」の評価）
• 向かない：ガラスと窓枠の間（ガラス回り）
• 製品の形に注意：1成分形は、金属パネル間や金属笠木の目地のように温度で大きく動く部位には使えない

ガラス回りに向かない理由として、工業会のガイドは変成シリコン系の「ガラス越し耐光接着性」が劣る点を挙げています。ボンド MSシールのカタログにも「ガラスまわりには適しません」と書かれています。ガラス回りは、シリコーン系などが使われる部位です。

当社が八王子市内の戸建てで行った打ち替えでは、見積書のシーリング工事を「サッシ周り」「サイディングボード目地」「幕板上端」（いずれも長さで計上）と「貫通部回り・雨仕舞」（一式）の4項目に分け、4項目とも材料を「ボンド MSシール」と指定しました。

変成シリコン系の施工の流れ｜八王子市内の戸建てでの打ち替え

ここからの写真は、八王子市内の戸建てで行ったサイディング目地・サッシ回りのシーリング打ち替えです。撤去→プライマー→充填→ヘラ押さえの順に並べています。この現場では、打ち替えが終わってから外壁塗装の工程に進んでいます。

1. 既存シーリングの撤去

古いシーリングに刃物を入れて取り除きます。工業会のガイドも、旧シーリング材を取り除き、残った薄膜もカッターやスクレイパーで丁寧に除去することを求めています。

サッシ回りは、既存のシーリングが溝に強く残っていて完全には撤去しきれない箇所が出ることがあります。この現場の見積書には「撤去可能範囲を撤去後、プライマー塗布の上で適正充填します」という但し書きを入れていました。

2. 養生とプライマー塗布

目地の両側にマスキングテープを張り、刷毛で目地の側面にプライマーを塗ります。プライマーの役割と注意点は、次の章で詳しく説明します。

3. シーリング材の充填

ガンで目地にシーリング材を充填します。2成分形の場合は、練り混ぜたあとに硬化が始まるため、メーカーが定める可使時間のうちに使い切ります。プライマーを塗ってから充填するまでの時間にも、メーカーの指定があります。

4. ヘラ押さえ

充填したシーリング材をヘラで押さえ、目地の側面に密着させながら表面を平らに整えます。仕上げたあとにマスキングテープをはがします。

5. 施工後

縦目地とサッシ回りの打ち替えが終わった状態です。この現場では、このあと外壁塗装の工程に入り、シーリングの上から外壁を塗装しています。

先打ちと後打ち、塗装までの時間

工業会のガイドでは、先にシーリング材を施工してから塗装する方法を「先打ち後塗り」、先に塗装してからシーリング材を施工する方法を「先塗り後打ち」と呼んでいます。この現場は先打ちで、シーリングの上に塗料が載るため、塗料との組み合わせ（ブリード）の確認が大切になります。後打ちではシーリングが露出したまま残るため、表面の耐候性も選ぶ基準になります。

充填してから上に塗装するまでの養生時間は、シーリング材と塗料それぞれのメーカーの指定に従います。数値は製品ごとに違うため、使う製品のカタログで確認します。先打ち・後打ちの決め方と、ブリードの仕組みは「シーリングの上に塗装はできる？」で解説しています。

性能を引き出す3つの条件｜プライマー・2面接着・厚み

変成シリコン系の性能は、材料名だけでは決まりません。工業会のガイドが施工の要点として挙げているのは、次の3つです。

• プライマー：役割は、接着性の付与と部材表面の強化、部材からの水分・アルカリ成分の移行防止、シーリング材からの可塑剤の移行防止の3つ。塗料用のプライマーやシーラーとは兼用できない。塗布後はメーカーが定める時間内に充填する（ボンド MSシールは、プライマーの乾燥後から8時間以内）
• 2面接着：伸び縮みする目地（ワーキングジョイント）では、目地の両側面だけに接着させ、底には接着させない。底まで接着すると動きが妨げられ、破断や剥離につながる。ボンドブレーカーやバックアップ材で底との接着を切る
• 厚み：工業会は、目地幅10mm・深さ8mm以上を標準とする見解を示している。薄い部分ができないように充填する

サイディングの目地は、日々わずかに伸び縮みしています。工業会のガイドにある実測では、日々の伸縮が±約4％、設置後4年間で目地幅が約7％広がったという結果が示され、総計11％程度の動きに追従できることが必要とされています。サイディング目地で低モジュラス（LM）の製品が重視されるのは、この動きについていくためです。

寿命の目安と劣化サイン

コニシのボンド MSシールのカタログでは、耐久性は年数ではなくJISの耐久性区分（9030）で示されています。同じコニシの「MSシール 超耐久」は、製品ページで耐久性区分10030相当と記載されています。年数で考えるときは、出所を分けて見るのがおすすめです。

項目	内容	出所
JISの耐久性区分	ボンド MSシール：9030／MSシール 超耐久：10030相当	メーカー公表値（コニシ）
露出している変成シリコン系の打ち替え	約7〜10年（5年前後から目視で点検）	当社の目安（保証年数ではありません）
初期の不具合が出やすい時期	施工後3年以内に集中	日本シーリング材工業会のガイド

塗装で覆われた目地は、上に塗った塗膜の状態とあわせて点検します。当社では完工後1年・3年・5年・10年の定期点検で、目地の状態も確認しています。

点検で見る劣化サイン

• ひび割れ：シーリングの表面に亀裂が入る
• 剥離：目地の側面からはがれ、すき間ができる
• 破断：目地の中央で切れる
• 肉やせ：体積が減って目地がへこむ
• 目地の上の黒ずみ：可塑剤が塗膜に移るブリードで、塗膜が汚れる

サインが見えても、それだけで打ち替えの時期が決まるわけではありません。目地の奥の状態や外壁材の動き、次の外壁塗装の時期を合わせて見て、打ち替えのタイミングを決めます。

費用の決まり方と見積書の読み方

変成シリコン系の工事費は、材料のグレードだけでなく、部位ごとの長さ、撤去の有無、足場を外壁塗装と共有できるかで決まります。単価は現場条件で変わるため、ここでは見積書の読み方を整理します。

1. 部位が分かれているか：サッシ周り・サイディング目地・幕板上端などが別の行になっているか
2. 数量の単位：目地は長さ（m）で計上されることが多い。八王子市内の戸建ての例では、長さで計上した3項目の合計が約195mだった
3. 工程が書かれているか：「撤去＋プライマー＋材料名」のように、撤去とプライマーの有無が読み取れるか
4. 材料名：「変成シリコン」だけでなく、製品名（例：ボンド MSシール）まで書かれているか
5. 打ち替えか増し打ちか：部位ごとに方式が明記され、撤去が難しい部位の扱いが但し書きで説明されているか

打ち替えと増し打ちの選び方や費用の目安は、シーリング工事（打ち替え・増し打ち）のページで詳しく解説しています。外壁塗装と同時に行うときの工事全体の流れは、外壁塗装のページをご覧ください。

ウレタン系・シリコーン系との違い

外壁でよく比べられる3つの材料を、工業会のガイドの表（2成分形）の評価で並べると次のようになります。

主成分	表面の耐候性	塗装	主な使いどころ
変成シリコン系（MS）	良好	適している	サイディング目地・サッシ回りなど、塗装する目地
ポリウレタン系（PU）	3つの中ではいちばん低い評価	適している	上から塗装して保護する目地
シリコーン系（SR）	特に良好	適さない（塗料が付着しにくい）	ガラス回りなど、塗装しない部位

工業会の表では、ポリウレタン系は塗装には適している一方、表面の耐候性の評価が低く、上から塗装して保護する使い方が前提になります。ウレタン系の特徴や向いている場所はウレタンコーキングとはで、材料の選び方の全体はシーリングとコーキングの違いで解説しています。シリコーン系の特徴と使う場所は『シリコンシーリングとは』にまとめています。

変成シリコン系を長く使うための注意点

変成シリコン系を選ぶときや工事を頼むときに、判断の基準として押さえておきたいのは次の点です。

• 塗装する目地にシリコーン系を使わない：シリコーン系は塗料の付着性が悪く、多孔質材料の外壁目地に使うと撥水汚染が発生するおそれがある（工業会）
• 塗料との組み合わせを確認する：ノンブリードには統一規格がない。ボンド MSシールのカタログでは、油性系塗料を塗ると塗膜の乾燥が極めて遅くなるため、使用を避けるよう記載されている
• 増し打ちは厚みを確保できるかで判断する：工業会は、増し打ちは薄層になりやすく、打ち替え本来の性能は得られないとしている。撤去が難しい部位で選ぶときは、厚みが取れるかを確認する
• プライマーはシーリング材用を使う：塗料用のシーラーとは兼用できない
• バックアップ材・ボンドブレーカーも入れ替える：2面接着を保つため、打ち替えのときに交換する

部位ごとにどちらの方式を選ぶかの考え方は、シーリング工事のページの「打ち替えと増し打ち」で詳しく説明しています。

自分で補修するときに確かめたいこと

自分で補修するときは、カートリッジ入りの1成分形（例：セメダイン POSシールLM、333ml）を使うことが多いでしょう。まず、ラベルの主成分が「変成シリコーン系」かどうかを確かめます。名前の似た「シリコーン系」は塗料が付着しにくい別の材料で、上から塗装する目地には向きません。

次に、シーリング材用のプライマーです。メーカーはプライマーを別の製品として用意しており（コニシはボンド MSシール用に＃9・＃38を挙げています）、塗料用のシーラーでは代わりになりません。最後に、古いシーリングを撤去し、2面接着にできるかです。上から重ねるだけでは薄くなりやすく、本来の性能が出にくくなります。

よくある質問

Q. 「変成シリコン」と「変性シリコン」、どちらが正しい表記ですか？

A. JIS・日本シーリング材工業会・メーカーのカタログでは「変成シリコーン系」と書かれています。外壁目地の話で「変性シリコン」と書かれていれば、同じ材料を指していると考えてよいでしょう。気になるときは、見積書の製品名でメーカーのカタログを確認できます。

Q. 変成シリコン系の上に塗装はできますか？

A. できます。工業会のガイドでも、表面に塗装が可能な材料とされています。ただし、塗料の種類によっては相性の確認が必要で、ボンド MSシールでは油性系塗料を避けるようメーカーが記載しています。

Q. シリコーン系との違いは何ですか？

A. 主成分が異なる別の材料です。シリコーン系は表面の耐候性に優れますが、塗料が付着しにくいため、塗装する外壁目地には使いません。ガラス回りなど、塗装しない部位で使われます。

Q. 何年くらいで打ち替えが必要になりますか？

A. 露出している変成シリコン系で約7〜10年（5年前後から目視で点検）が当社の目安です。コニシのカタログでは、耐久性は年数ではなくJISの耐久性区分で示されています。外壁塗装の時期に合わせて打ち替えると、足場を1回で済ませられます。

Q. 1成分形と2成分形はどちらがよいですか？

A. 工業会のガイドでは、硬化後の性能はほぼ同等に設計されており、2成分形が必ずしも高性能ではないとされています。部位や目地の動き、施工する長さに合わせて選びます。この記事で紹介した八王子市内の戸建てでは、2成分形のボンド MSシールを指定しました。

Q. 変成シリコンのコーキングを自分で打ち替えてもいいですか？

A. 手の届く小さな範囲なら、確かめる点を押さえれば可能です。ラベルが「変成シリコーン系」であること（シリコーン系と取り違えると塗料が付着しにくくなります）、シーリング材用のプライマーを別に用意すること、古いシーリングを撤去して2面接着にすることの3点です。2階以上の高さや外壁全体の目地は、外壁塗装と合わせて足場を組む工事として検討するのがおすすめです。

Q. シーリング工事に保証はありますか？

A. 当社では、シーリング工事は原則として保証の対象外です。外壁塗装の塗膜（最長10年）と屋上防水（平場10年・立上り5年）が保証の対象になります。完工後は1年・3年・5年・10年の定期点検で、目地の状態も確認します。

巧正のシーリング工事（元請け一貫体制）

巧正株式会社は、八王子を拠点に外壁塗装・防水・シーリングを含む外装の修繕を行っています。現地調査・見積・工程管理・完工後の点検までを当社が元請けとして一括で管理し、施工は協力職人と組んで行う元請け一貫体制です。

シーリングでは、目地ごとに打ち替えか増し打ちか、どの材料を使うかを部位別に見積書へ書き、撤去が難しい箇所はその扱いも明記します。東京都知事許可（般-7）第161006号。創業2014年4月、累計1,000件超の施工実績があります。

目地の状態の確認や、見積書の材料名についてのご相談もお受けしています

出典・参考資料

• 日本産業規格 JIS A 5758:2022 建築用シーリング材（日本規格協会 規格票プレビュー）
  https://webdesk.jsa.or.jp/preview/pre_jis_a_05758_000_000_2022_j_ed10_ch.pdf
• 日本シーリング材工業会「住宅外壁改修のためのシーリング材ガイド」
  https://www.sealant.gr.jp/wp-content/uploads/b6162eeffd79a34435548e2192927597.pdf
• 日本シーリング材工業会 製品一覧「変成シリコーン系」（2025年12月20日現在）
  https://www.sealant.gr.jp/sealants/ms
• コニシ「ボンド MSシール」カタログ（2成分形変成シリコーン系建築用シーリング材）
  https://www.bond.co.jp/bond/catalog/search/pdf/download/141
• コニシ「ボンド MSシール 超耐久」製品情報
  https://www.bond.co.jp/bond/detail/item/info/productcd/10491/root/1
• コニシ「ボンド サイディングシール」製品情報
  https://www.bond.co.jp/bond/detail/item/info/root/1/productcd/10492
• セメダイン「POSシールタイプⅡNB」製品情報
  https://www.cemedine.co.jp/architecture/products/possealtype2nb.html
• セメダイン「1成分形シーリング材」製品一覧（POSシールLM）
  https://www.cemedine.co.jp/architecture/type1/index.html
• YKK AP 技術資料「シーリング」
  https://www.ykkap.co.jp/business/law/tec/sealing/