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八王子市の外壁塗装・屋根塗装｜無料診断・最長10年保証
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中規模・大規模物件の大規模修繕｜マンション・アパート・ビル・倉庫・社屋の修繕は巧正株式会社へ

事業用建物 八王子市 集合住宅 外壁塗装工事
①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

業界水準を超える保証

屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

合意形成サポート

住民説明会の資料作成・同席対応。修繕委員会への週次報告で進捗を可視化。

⑤

無料現地調査・長期計画作成

建物診断・劣化箇所の写真記録・10〜15年スパンの長期修繕計画を無料作成。

目次

意思決定者向けの実務ガイド

大規模修繕の進め方｜お問い合わせから引渡しまで

1

お問い合わせ・現地調査

電話/フォームでご相談→外壁診断士による現地調査（無料）→写真付き劣化箇所レポート提出

2

項目別見積書・ご提案

単価×数量×面積を明示した見積書。長期修繕計画もご相談可。複数プラン提示

3

理事会・修繕委員会ご説明

担当者が同席し、住民様向け説明資料作成、住民説明会対応まで

4

ご契約・工事準備

契約・近隣ご挨拶・道路使用許可など各種準備を巧正が一括対応

5

本工事・週次進捗報告

自社職人が施工・週次で進捗報告書と写真記録を提出

6

完了検査・保証書発行

立会い検査→是正対応→工事完了報告書・保証書発行・アフター継続

よくあるご質問（FAQ）

Q1. 巧正の対応規模はどのくらいですか？

マンション10〜100戸、アパート4〜20戸、ビル3〜5階建て、倉庫・工場（折板屋根含む）、社屋など幅広く対応します。八王子・多摩エリアを中心に首都圏全域で実施可能です。

Q2. B2B案件の見積もりはどんな形式ですか？

「単価×数量×面積」を全工程に明示した項目別見積書を提出します。一式表記は使いません。理事会・修繕委員会の稟議資料・住民説明会の資料として活用できる形式です。

Q3. 元請け一貫体制とは何ですか？

下請けや営業代行を介さず、巧正が直接設計・施工・管理する体制です。中間マージンが発生しないため、同じ仕様でもコストを抑えられ、責任の所在も明確になります。

Q4. 長期修繕計画書の作成はお願いできますか？

はい、国交省ガイドライン準拠の長期修繕計画書を無料で作成します。建物診断結果＋30年スパンの収支シミュレーション＋優先順位付き工事プランをご提供します。

Q5. テナント営業中・稼働中でも工事できますか？

可能です。テナント様・入居者様への事前案内、騒音工程の時間帯限定、夜間/休日施工、無足場ロープアクセス工法など、状況に応じた施工計画でご対応します。

Q6. 防水保証はどのようになっていますか？

屋上防水・バルコニー防水ともに「平場10年・立ち上がり5年」の保証を標準提供。業界平均（平場5〜7年）を上回る期間でご提供します。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

Q7. 相見積もり・他社比較中の段階でも相談できますか？

はい、他社の見積書をお見せいただければ、項目別に当社見積もりと比較してご説明します。お見積もりはもちろん無料で、しつこい営業もありません。

B2B案件のご相談はこちらから

マンション・アパート・ビル・倉庫・社屋まで一貫対応。
建物診断・項目別見積もり・合意形成サポート 無料。

電話受付：平日9:00〜18:00／フォーム：24時間受付

巧正の対応規模｜中小〜大規模まで一貫対応

建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

選ばれる5つの理由｜B2B案件の信頼基盤

①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

業界水準を超える保証

屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

合意形成サポート

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⑤

無料現地調査・長期計画作成

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意思決定者向けの実務ガイド

大規模修繕の進め方｜お問い合わせから引渡しまで

1

お問い合わせ・現地調査

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2

項目別見積書・ご提案

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3

理事会・修繕委員会ご説明

担当者が同席し、住民様向け説明資料作成、住民説明会対応まで

4

ご契約・工事準備

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5

本工事・週次進捗報告

自社職人が施工・週次で進捗報告書と写真記録を提出

6

完了検査・保証書発行

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電話受付：平日9:00〜18:00／フォーム：24時間受付

B2B / 法人・管理組合・オーナー様向け

中規模・大規模物件の大規模修繕は
巧正株式会社にお任せください

マンション・アパート・ビル・倉庫・社屋・工場まで、八王子・多摩エリア＋首都圏に対応。
元請け一貫体制で中間マージンなし。項目別見積書で透明性確保。業界水準を超える保証で長期安心。

3つのご利用パターン｜お客様カテゴリ別の入口

巧正の対応規模｜中小〜大規模まで一貫対応

建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

元請け一貫体制

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②

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③

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ご契約・工事準備

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6

完了検査・保証書発行

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マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

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①

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②

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③

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②

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マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

元請け一貫体制

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②

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③

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3

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4

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5

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6

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アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

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②

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③

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④

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⑤

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1

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2

項目別見積書・ご提案

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3

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4

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6

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中規模・大規模物件の大規模修繕は
巧正株式会社にお任せください

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建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

選ばれる5つの理由｜B2B案件の信頼基盤

①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

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「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

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④

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3

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4

ご契約・工事準備

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5

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マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
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ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

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①

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②

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③

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①

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②

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③

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4

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5

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元請け一貫体制で中間マージンなし。項目別見積書で透明性確保。業界水準を超える保証で長期安心。

3つのご利用パターン｜お客様カテゴリ別の入口

巧正の対応規模｜中小〜大規模まで一貫対応

建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

選ばれる5つの理由｜B2B案件の信頼基盤

①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

業界水準を超える保証

屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

合意形成サポート

住民説明会の資料作成・同席対応。修繕委員会への週次報告で進捗を可視化。

⑤

無料現地調査・長期計画作成

建物診断・劣化箇所の写真記録・10〜15年スパンの長期修繕計画を無料作成。

意思決定者向けの実務ガイド

大規模修繕の進め方｜お問い合わせから引渡しまで

1

お問い合わせ・現地調査

電話/フォームでご相談→外壁診断士による現地調査（無料）→写真付き劣化箇所レポート提出

2

項目別見積書・ご提案

単価×数量×面積を明示した見積書。長期修繕計画もご相談可。複数プラン提示

3

理事会・修繕委員会ご説明

担当者が同席し、住民様向け説明資料作成、住民説明会対応まで

4

ご契約・工事準備

契約・近隣ご挨拶・道路使用許可など各種準備を巧正が一括対応

5

本工事・週次進捗報告

自社職人が施工・週次で進捗報告書と写真記録を提出

6

完了検査・保証書発行

立会い検査→是正対応→工事完了報告書・保証書発行・アフター継続

B2B案件のご相談はこちらから

マンション・アパート・ビル・倉庫・社屋まで一貫対応。
建物診断・項目別見積もり・合意形成サポート 無料。

電話受付：平日9:00〜18:00／フォーム：24時間受付

巧正の対応規模｜中小〜大規模まで一貫対応

建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
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※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

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②

項目別見積書で透明性

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③

業界水準を超える保証

屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

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1

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4

ご契約・工事準備

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6

完了検査・保証書発行

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B2B / 法人・管理組合・オーナー様向け

中規模・大規模物件の大規模修繕は
巧正株式会社にお任せください

マンション・アパート・ビル・倉庫・社屋・工場まで、八王子・多摩エリア＋首都圏に対応。
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①

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③

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アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
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社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

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「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

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屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

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4

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6

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建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

選ばれる5つの理由｜B2B案件の信頼基盤

①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

業界水準を超える保証

屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

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住民説明会の資料作成・同席対応。修繕委員会への週次報告で進捗を可視化。

⑤

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1

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2

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3

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4

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6

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元請け一貫体制で中間マージンなし。項目別見積書で透明性確保。業界水準を超える保証で長期安心。

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巧正の対応規模｜中小〜大規模まで一貫対応

建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

業界水準を超える保証

屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

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3

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4

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6

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建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

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屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

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⑤

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1

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2

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3

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4

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6

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社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

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①

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下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

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③

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1

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2

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アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
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社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

選ばれる5つの理由｜B2B案件の信頼基盤

①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

業界水準を超える保証

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④

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2

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3

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4

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5

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社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

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屋上防水「平場10年・立ち上がり5年」。シート防水・ウレタン防水・FRP防水すべて同条件。

④

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⑤

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1

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2

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3

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4

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5

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中規模・大規模物件の大規模修繕は
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マンション・アパート・ビル・倉庫・社屋・工場まで、八王子・多摩エリア＋首都圏に対応。
元請け一貫体制で中間マージンなし。項目別見積書で透明性確保。業界水準を超える保証で長期安心。

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巧正の対応規模｜中小〜大規模まで一貫対応

建物種別対応規模工事費目安工期目安
マンション10〜100戸600万円〜2,500万円2〜4ヶ月
アパート（木造・鉄骨）4〜20戸200万円〜600万円2〜6週間
ビル（3〜5階）小〜中規模500万円〜1,200万円1〜3ヶ月
倉庫・工場折板屋根対応200万円〜1,500万円2週〜2ヶ月
社屋中規模400万円〜900万円1〜2ヶ月

※費用は建物形状・劣化度・選定材料で変動。確定見積は現地調査が必要です。

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①

元請け一貫体制

下請けや営業代行を介さず巧正が直接施工・管理。中間マージンなしでコスト効率が高い。

②

項目別見積書で透明性

「単価×数量×面積」を全工程に明示。理事会・住民説明会での説明資料として活用可能。

③

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④

合意形成サポート

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⑤

無料現地調査・長期計画作成

建物診断・劣化箇所の写真記録・10〜15年スパンの長期修繕計画を無料作成。

意思決定者向けの実務ガイド

大規模修繕の進め方｜お問い合わせから引渡しまで

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お問い合わせ・現地調査

電話/フォームでご相談→外壁診断士による現地調査（無料）→写真付き劣化箇所レポート提出

2

項目別見積書・ご提案

単価×数量×面積を明示した見積書。長期修繕計画もご相談可。複数プラン提示

3

理事会・修繕委員会ご説明

担当者が同席し、住民様向け説明資料作成、住民説明会対応まで

4

ご契約・工事準備

契約・近隣ご挨拶・道路使用許可など各種準備を巧正が一括対応

5

本工事・週次進捗報告

自社職人が施工・週次で進捗報告書と写真記録を提出

6

完了検査・保証書発行

立会い検査→是正対応→工事完了報告書・保証書発行・アフター継続

B2B案件のご相談はこちらから

マンション・アパート・ビル・倉庫・社屋まで一貫対応。
建物診断・項目別見積もり・合意形成サポート 無料。

電話受付：平日9:00〜18:00／フォーム：24時間受付

事業用建物 八王子市 集合住宅 外壁塗装工事
巧正株式会社

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この記事を書いた人

巧正株式会社　代表取締役　古宮壮介のアバター 巧正株式会社　代表取締役　古宮壮介 代表取締役

東京都八王子市で外壁塗装、防水工事を行っております。巧正株式会社の代表取締役。親切丁寧に対応させて頂きます！施工累計1000棟以上、外壁3500棟以上診断。外壁塗装、防水、コーキングの職人歴が20年以上。外壁診断士の資格保有。

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