【施工事例】八王子市北野｜スタッコ外壁塗装×屋根遮熱（アレスクール）×鉄部塗装（戸建て）
スタッコ外壁に適した丁寧な塗装と、遮熱塗料アレスクールで夏の快適性もサポート
今回は、東京都八王子市北野にて、戸建て住宅の外壁塗装（スタッコ）・屋根遮熱塗装（アレスクール）・鉄部塗装を行いました。ご依頼いただきました施主様には心より感謝申し上げます。
本記事は「施工事例」として、Before/After・施工写真・使用材料・施工ポイント（現場で意識したこと）を分かりやすくまとめています。
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施工概要（まずはここだけ）
今回のポイント
スタッコ外壁は凹凸が深く、仕上がりと耐久性のために下地づくり・塗布量・乾燥管理が重要です。屋根は遮熱塗料で、日射の影響を受けやすい部位の負担を軽減する仕様としました。
| 所在地 | 東京都八王子市北野 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建て住宅（2階建て） |
| 施工内容 | 外壁塗装（スタッコ）／屋根塗装（遮熱）／鉄部塗装 |
| 工期 | 約3週間 |
| 保証 | 最長8年 |
| 費用目安 | 95万円〜（建物規模・劣化状況により変動） |
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現地で確認した劣化サイン（今回“やるべき理由”）
塗装は「塗ること」よりも、まず傷み方を把握して、必要な下地づくりを決めることが重要です。今回は、スタッコ外壁・屋根・鉄部それぞれで、劣化が進む前にメンテナンスするのが適切な状態でした。
- スタッコ外壁：凹凸に汚れが残りやすく、色ムラ・黒ずみが目立ちやすい（塗膜が薄くなると保護力が落ちやすい）
- 屋根：日射・雨の影響を強く受け、塗膜劣化が進むと防水性だけでなく熱負担も増えやすい
- 鉄部：錆が進む前のケレン（下地処理）が重要（放置すると腐食が進行）
Before / After（外壁）
スタッコ外壁は凹凸がある分、汚れ・色ムラが目立ちやすい外壁材です。今回は外壁の状態を確認し、凹凸の奥まで塗膜を入れることを意識して仕上げました。
施工写真（外壁）
Before / After（屋根・遮熱塗装）
屋根は日射の影響を直接受けるため、塗膜が劣化すると防水性だけでなく熱の負担も受けやすくなります。今回は遮熱塗料アレスクールを採用し、屋根の熱負荷対策もあわせて行いました。
※効果の体感は屋根色・形状・断熱状態・換気状況等により変動します。
施工写真（屋根）
施工の流れ（工程）｜スタッコ外壁・屋根・鉄部
「どんな順番で、どこを丁寧にやるか」が耐久性に直結します。今回は、部位ごとに下記の流れで進めました。
外壁（スタッコ）
- 高圧洗浄（凹凸の奥の汚れまで除去）
- 下地確認・補修（傷み方に合わせて調整）
- 下塗り（吸い込み・密着を整える）
- 上塗り1回目（塗布量を確保し凹凸へ入れる）
- 上塗り2回目（色ムラを抑え均一な膜厚へ）
屋根（遮熱）
- 高圧洗浄
- 下地処理
- 下塗り（シーラー）
- タスペーサー設置（通気・排水を確保）
- 上塗り（アレスクール）
鉄部（雨戸・手すり・庇など）
- ケレン（下地処理：錆・旧塗膜を整える）
- 下塗り（密着性を確保）
- 上塗り（仕上がりと耐久性を確保）
使用塗料一覧
| 塗装部位 | 製品名 | 特長 |
|---|---|---|
| 外壁（上塗り） | ダイナミックTOP | 耐候性・防カビ／防藻・低汚染性 |
| 屋根（上塗り） | アレスクール | 遮熱仕様（屋根の熱負荷対策に） |
| 鉄部（上塗り） | ダイナミックTOPマイルド | 金属部の仕上がり・耐久性を確保 |
※下塗り材は外壁材・屋根材の状態に合わせて適正選定し、密着性と仕上がりを安定させます。
遮熱塗料「アレスクール」について
アレスクールは、一般に屋根の表面温度上昇を抑える目的で採用される遮熱塗料です。日射の影響を受けやすい屋根に遮熱仕様を入れることで、屋根材の負担軽減や夏場の快適性サポートを狙えます。
※体感・効果は屋根色・形状・断熱状態・換気状況・立地により変動します。
今回の施工で意識したこと
遮熱性能を活かすためにも、下塗り〜上塗りの工程で塗布量と乾燥時間を管理し、均一な膜厚になるよう仕上げました。
施工のポイント（品質に直結）
- 凹凸のあるスタッコに合わせて、下地調整・塗布量・乾燥管理を徹底
- 屋根は遮熱塗料＋タスペーサーで通気・排水を確保（雨漏りリスク低減の基本）
- 鉄部はケレン（下地処理）を丁寧に行い、密着性を確保
- 仕上がりのイメージは必要に応じてカラーシミュレーションで共有
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よくあるご質問（FAQ）
スタッコ外壁は塗り替えに手間がかかるのですか？
はい。スタッコは凹凸が深いため、塗りムラ・塗り残しが出ないように塗布量と工程管理が重要です。当社では下地確認のうえ、外壁材に合わせた施工で仕上げます。
遮熱塗装はどんな家に向いていますか？
屋根が日射の影響を強く受ける立地や、2階が暑くなりやすい間取りなどで検討されることが多いです。屋根色・断熱材・換気など条件で体感は変わるため、現地で状況を確認してご提案します。
アフターサービスはありますか？
はい。仕様と範囲に応じて保証をご案内し、完工後も気になる点があれば確認・対応いたします。地元での施工なので、フォローもしやすい体制です。
この施工事例に近い内容をご検討の方へ（無料診断）
「スタッコ外壁の汚れが気になる」「屋根の暑さ対策も一緒にしたい」「鉄部の錆が目立つ」など、似たお悩みがあればお気軽にご相談ください。現地で状態を確認し、必要な補修・塗装仕様を整理してご提案します。
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