八王子市川口町で外壁塗装を実施｜築15年の戸建て住宅

施工概要と基本情報

建物と施工条件

施工エリアは東京都八王子市川口町。築15年を迎えた木造2階建ての戸建住宅で、外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事を実施しました。使用塗料は日本ペイントの「パーフェクトトップ」、施工期間は約16日間です。
川口町は日当たりの良い地域で南面の劣化が進みやすく、紫外線・雨風の影響を受けやすい特性があります。これらを考慮して、耐候性・防水性を重視した施工計画を立てました。

施工の目的

外壁全体に色あせやチョーキング現象が出ており、さらにシーリング部分にはひび割れや破断が確認されました。美観の改善だけでなく、防水性能を回復させ、今後10年以上安心できる住まいづくりを目指しました。

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施工前の外壁の劣化状態

色あせとチョーキング現象

築15年を経過した外壁には全体的なくすみがあり、特に南側は紫外線の影響による退色が顕著でした。外壁を手で触れると白い粉が付着する「チョーキング現象」も確認でき、防水機能の低下が明らかでした。

シーリングの劣化と破断

外壁材の継ぎ目に充填されているシーリング材は、紫外線や雨風によって硬化が進み、ひび割れや破断が多数発生。放置すると雨水の侵入による内部劣化や断熱性の低下につながるため、早急な補修が必要な状態でした。

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外壁塗装の施工プロセス

高圧洗浄と下地処理

まずは高圧洗浄で外壁に付着したコケ・汚れ・劣化粉を徹底的に除去。塗料の密着性を高めるため、下地を清潔に整えました。ひび割れ部分は補修材で埋め、下塗りに備えます。

シーリング打ち替え

既存の劣化したシーリングをすべて撤去し、新たに高耐久タイプのシーリング材を充填。建物の揺れや気温差にも対応できる柔軟性を持たせ、防水性能を根本から改善しました。

下塗り・中塗り・上塗りの三工程

塗装はメーカー仕様に基づき、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工。下塗りには微弾性フィラーを使用して密着性を確保し、中塗りと上塗りではパーフェクトトップを2回塗布。適正な乾燥時間を守りながら、均一で厚みのある塗膜を形成しました。

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施工後の仕上がりと配色

ツートンカラーで高級感を演出

お客様とのカラーシミュレーションの結果、アイボリー×ブラウンのツートンを採用。破風やサッシ枠の黒がアクセントとなり、引き締まった高級感のある印象に仕上がりました。

周囲との調和と新築のような美観

落ち着いた色味が周囲の住宅や街並みにも自然に馴染み、ご近所様からも「新築のようにきれい」と評判をいただきました。お施主様からも「想像以上の仕上がり」とお喜びの声を頂戴しています。

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お客様の声

「職人さんが毎日進捗を説明してくれたので安心できました。色の相談にも親身にのっていただき、仕上がりは想像以上。まるで新築のようで、本当にお願いして良かったです。」

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担当者コメント

今回の施工では、外壁自体の基材の傷みが少なかったため、色付き塗料によるリフレッシュが最適と判断しました。シーリングの全面打ち替えと3回塗りの徹底で、防水性と美観の両立を実現できました。カラーシミュレーションを重ねたことが、満足度の高い仕上がりにつながったと思います。

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八王子市で外壁塗装を成功させるためのポイント

地域密着の施工実績

地域特性を熟知した職人が対応することで、八王子市の気候に適した塗装が可能です。巧正株式会社は施工実績200件以上を誇り、多くのお客様にご信頼いただいています。

適切な塗料選びと保証制度

耐久性・防汚性に優れた塗料を選定し、全工事に保証書を発行。施工後も安心できるアフターサポート体制を整えています。

無料診断と明朗会計

現地調査・カラーシミュレーション・お見積りはすべて無料。足場代・付帯部塗装を含めた明確な見積りで追加費用の心配もありません。

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まとめ｜八王子市川口町での外壁塗装事例

築15年を迎えた住宅も、正しい診断と適切な塗料・工程によって新築同様に蘇ります。
外壁塗装は「誰に頼むか」で仕上がりと耐久性が大きく変わります。八王子市で信頼できる外壁塗装業者をお探しなら、地域密着の巧正株式会社へぜひご相談ください。

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