【施工事例】八王子市川口町｜メゾネットタイプ2世帯アパート 外壁塗装工事レポート

八王子市でアパートの外壁塗装をご検討中の方へ――今回は、川口町の2世帯メゾネットタイプアパートで施工した外壁・付帯部・鉄部塗装工事の事例をご紹介します。

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🏠 施工概要

• 所在地：東京都八王子市川口町
• 物件種別：メゾネットタイプ2世帯アパート（A棟）
• 施工内容：外壁塗装／付帯部塗装／鉄部塗装
• 外壁材：モルタル
• 使用塗料：
  　・外壁下塗り：関西ペイント「ダイナミックフィラー」
  　・外壁上塗り：関西ペイント「ダイナミックTOP」
  　・付帯部：SK化研「クリーンマイルドシリコン」
• 工事期間：約4週間
• 保証期間：8年間
• 費用目安：100万円〜（規模・劣化状況により変動）

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🔧 施工の流れと使用塗料

▶ 高圧洗浄（屋根・外壁）

塗装前に屋根や外壁のコケ・カビ・汚れを徹底的に除去。下地密着性を高める重要な工程です。

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▶ 外壁塗装（3工程）

▪ 下塗り：ダイナミックフィラー

モルタル壁の吸い込みを抑え、上塗りとの密着性を確保します。

▪ 中塗り・上塗り：ダイナミックTOP

▶ 軒天・破風・窓枠などの付帯部塗装

軒天：2回塗りで明るく清潔感ある仕上がり

破風板：雨風に強い塗膜を形成し劣化防止

窓化粧枠：細部まで塗り残しなく美しく整えました

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📸 ビフォーアフター写真

施工前：経年劣化による色あせが目立つ外観

八王子市外壁塗装二世帯　メゾネットタイプアパート　A棟施行前

施工後：清潔感と艶のある外壁に生まれ変わり、まるで新築のような印象に

八王子市外壁塗装二世帯　メゾネットタイプアパート　A棟　施行後

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💡 使用塗料の特徴

🎨 ダイナミックTOP（関西ペイント）

• ラジカル制御型シリコン塗料
• 高耐候性・防藻防カビ性・低汚染性を兼ね備える
• 美しさと耐久性を兼ね備えた人気塗料

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🎨 クリーンマイルドシリコン（SK化研）

• 付帯部専用の高性能塗料
• 艶感・密着力・防サビ性に優れる
• 雨樋・破風など金属・樹脂どちらにも対応

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🎯 仕上がりの特徴

• ✅ 下地処理〜仕上げまで全工程を丁寧に実施
• ✅ 耐久性・防水性が向上し、劣化に強い外壁へ
• ✅ 外観が明るく一新し、入居者様からも好評

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