【施工事例】八王子市M様邸｜外壁・付帯部・瓦棒屋根 塗装工事レポート

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八王子市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方必見！
今回ご紹介するのは、戸建て住宅の外壁・付帯部・瓦棒屋根の塗装工事。高耐久な塗料と丁寧な工程により、住宅の防水性・美観・耐久性を一新しました。

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🏠 施工の概要

• 所在地：東京都八王子市
• 施工物件：M様邸（戸建て住宅）
• 工事内容：外壁塗装、瓦棒屋根塗装、付帯部塗装（換気フード・雨樋・破風板・霧除け板金など）
• 使用塗料・材料：
  　・外壁：関西ペイント ダイナミックシーラーマイルド（下塗り）＋ダイナミックTOP（上塗り）
  　・屋根：関西ペイント ダイナミックルーフ
• 工事期間：約3週間
• 保証期間：8年間
• 工事費用目安：82万円〜

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🎨 外壁塗装の工程

▶ 外壁下塗り

表面の密着性を高め、上塗りの性能を引き出すために下地処理（シーラー）を施工。

▶ 外壁中塗り・上塗り

高耐候性の「ダイナミックTOP」を2工程で施工。艶のある美しい塗膜と高い防水性を実現。

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🏡 瓦棒屋根塗装の工程

▶ ケレン作業（素地調整）

サビ・汚れをしっかり落とし、塗料の密着性を向上。

▶ 錆止め塗装

金属屋根の腐食防止処理として、専用のさび止め塗料を塗布。

▶ 中塗り・上塗り（2回塗り）

耐久性に優れた「ダイナミックルーフ」でしっかりと塗膜を形成。

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🔧 付帯部塗装の詳細

◆ 換気フード

ケレン

下塗り

中塗り・上塗り

光沢感ある仕上がりで外観のアクセントに。

◆ 雨樋

下地処理

中塗り・上塗り

塗膜による保護で紫外線劣化・変色防止。

◆ 破風板

ケレン

下塗り

中塗り・上塗り

木部の劣化防止と意匠性を両立。

◆ 霧除け板金

ケレン

さび止め塗装

上塗り

雨水による腐食から建物を守ります。

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✅ 施工の効果とメリット

• 耐久性の向上：下地処理からしっかりと行い、防水・防錆効果を最大化
• 美観の再生：艶のある均一な仕上がりで住宅の外観が一新
• メンテナンス性の向上：耐候性の高い塗料で次回の塗装までの期間を延長
• 資産価値の維持：定期的な塗装で資産としての価値も安定

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