サイディング塗り替え＆屋根遮熱｜工程写真付き施工事例（八王子市・U様邸）
サイディング塗り替え＋屋根遮熱＋玄関ドア吹付｜工程写真で“何をどうやったか”が分かる施工事例
東京都八王子市のU様邸にて、サイディング外壁の塗り替えを中心に、屋根（遮熱）塗装・玄関ドアの吹付塗装・付帯部塗装まで外装リフォーム工事を行いました。
本記事では、施工事例として工程写真（高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗り）を軸に、現場で意識したポイントをまとめています。
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施工概要（まずはここだけ）
今回のポイント
サイディングは「洗浄・下塗り」で密着の土台を作り、中塗り・上塗りで膜厚を確保。屋根は遮熱仕様で、日射の影響を受けやすい部位の負担を軽減。玄関ドアは吹付で見た目の印象を刷新しました。
| 施工エリア | 東京都八王子市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁（サイディング）塗り替え／屋根（遮熱）塗装／玄関ドア吹付／付帯部塗装 |
| 工期 | 約1ヶ月 |
| 保証 | 10年 |
| 主な使用塗料 | 外壁：SK化研 セラミシリコン 屋根：関西ペイント ダイナミックルーフ遮熱 付帯・玄関ドア：クリーンマイルドシリコン（下地に密着プライマー併用） |
▶ 見積の比較ポイント：見積チェックはこちら
施工前の状態｜サイディング外壁・屋根で見られた劣化サイン
サイディング外壁は、汚れ・カビの付着や塗膜の劣化により、美観だけでなく防水性も低下しやすくなります。屋根も同様に、色褪せや旧塗膜の劣化が進むと防水性が落ち、下地への負担が増えます。
- 外壁：汚れ／カビ・藻／塗膜の劣化（防水性低下）
- 屋根：色褪せ／汚れ／塗膜劣化（保護性能低下）
- 玄関ドア：塗膜の剥がれ・サビ（建物の第一印象が落ちやすい）
屋根（遮熱）塗装｜下塗り→中塗り→上塗り（工程写真）
施工前
屋根には色褪せと汚れが目立ち、塗膜劣化による保護性能の低下が懸念される状態でした。
下塗り：ダイナミックプライマー遮熱
下地を強化し、上塗りとの密着性を安定させるための重要工程です。
中塗り・上塗り：ダイナミックルーフ遮熱
遮熱仕様により、日射の影響を受けやすい屋根の熱負荷を軽減する狙いがあります。
※効果の体感は屋根色・形状・断熱状態・換気状況・天候等により変動します。
現場メモ（一次情報）
施工当日は表面温度が高くなる条件だったため、簡易計測を実施。施工前後で温度差が出ることも確認できました。※測定条件により数値は変動します。
サイディング外壁の塗り替え｜高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗り（工程写真）
施工前
汚れ・カビ・塗膜の劣化が見られ、外壁の保護性能が落ちている状態でした。
① 高圧洗浄（密着の土台づくり）
カビ・汚れ・旧塗膜の粉化を落とし、塗料がしっかり密着する状態に整えます。洗浄が甘いと“剥がれ・膨れ”の原因になるため、特に丁寧に行う工程です。
② 下塗り：SK化研 ミラクシーラーECO
吸い込みムラを整え、上塗り性能を安定して発揮させるための“接着剤”のような役割です。
③ 中塗り・上塗り：SK化研 セラミシリコン
中塗り・上塗りで膜厚を作り、耐候性・防汚性を確保。明るく美しい艶感のある仕上がりになりました。
現場判断（一次情報）
サイディング目地の劣化が部分的に見られたため、シーリング補修も併用。目地は建物の防水ラインなので、状態に応じて適切に手当てします。
▶ シーリングの考え方：シーリング工事ページ
玄関ドアの吹付塗装｜下地処理→密着プライマー→吹付仕上げ（工程写真）
施工前
塗膜の剥がれ・サビが見られ、外観の印象がくすんで見える状態でした。
① 下地処理（ケレン・清掃）
汚れ・サビを丁寧に除去し、塗料が定着する状態を作ります。金属部は特に下地処理の質が寿命を左右します。
② 密着プライマー：ミッチャクロン
密着しにくい素材でも塗膜が剥がれにくいよう、密着性を補強します。
③ 吹付仕上げ：クリーンマイルドシリコン
吹付は天候・風の影響を受けやすい工程です。現場では風向きや乾燥を確認し、養生範囲と乾燥時間を管理して仕上げました。
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「うちはいくら？」「屋根も一緒にやるべき？」「どの塗料が合う？」など、迷ったらまずは全体像から。費用相場・見積チェック・施工事例一覧をトップページに集約しています。
施工のポイント（失敗防止・プロ目線）
- 高圧洗浄：汚れ・カビ・粉化を落とし切る（密着不良を防ぐ）
- 下塗り：吸い込みと密着を整え、上塗り性能を安定させる
- 中塗り・上塗り：膜厚を確保し、耐候性と見た目を両立
- 屋根遮熱：下塗りで密着を確保し、上塗り2回で保護膜を形成
- 玄関ドア吹付：下地処理＋密着プライマーで剥がれリスクを低減
▶ 見積の落とし穴を回避：見積チェック
▶ 目地・防水ラインの考え方：シーリング工事
よくあるご質問（FAQ）
Q1. サイディング外壁は何年ごとに塗り替えが必要ですか？
A. 目安は10〜15年ですが、立地や日当たりで差が出ます。チョーキング・カビ/藻・目地劣化が見られたら点検のタイミングです。
Q2. 屋根の遮熱塗装は本当に効果がありますか？
A. 日射による熱負荷を抑える狙いがありますが、体感は屋根色・断熱・換気・天候等で変動します。現地状況を踏まえて、適した仕様をご提案します。
Q3. 玄関ドアは交換せずに塗装で綺麗にできますか？
A. 状態によりますが、下地処理と密着プライマーを適切に行えば、塗装で印象を大きく改善できるケースがあります。剥がれ・サビの深さを見て判断します。
Q4. シーリング（コーキング）は塗装とセットが良いですか？
A. はい。目地は防水ラインなので、塗装と同時に状態に応じた補修を行うのが効率的です。シーリング工事も参考にしてください。
Q5. 見積で確認すべきポイントは？
A. 足場・下地補修・付帯部・諸経費まで内訳が明確かが重要です。見積チェックで比較のコツをまとめています。
同じ症状でお悩みの方へ（無料診断・見積）
「サイディングの汚れ・カビが気になる」「屋根の暑さ対策もしたい」「目地の劣化が心配」など、似たお悩みがあればお気軽にご相談ください。現地で状態を確認し、必要な補修と仕様を整理してご提案します。
▶ 費用相場の目安：外壁塗装の費用相場
▶ 防水も合わせて点検したい方：防水工事
🔗 関連施工事例
🔗 施工事例まとめ・ガイド
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