【施工事例】八王子市M様邸｜外壁・瓦棒屋根・付帯部の塗装工事（ダイナミックTOP／ダイナミックルーフ）

八王子市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ。本記事では、M様邸（戸建て）の外壁・瓦棒（金属）屋根・付帯部塗装の施工事例を、工程写真とあわせてご紹介します。

※「費用の考え方」「色選びのポイント」も後半に簡単にまとめています（施工事例の補助情報として）。

▶ 外壁塗装の総合案内（費用相場・無料診断・施工事例一覧）は トップページ にまとめています。

---

---

外壁塗装の工程（下塗り→上塗り2回）

外壁塗装は「色を付ける」だけでなく、雨水や紫外線から下地を守る保護膜（塗膜）を作る工事です。今回は、下塗りで密着性を確保し、上塗り2回で膜厚を作りました。

下塗り（密着性の確保）

外壁材と上塗り塗料をしっかり密着させるため、下塗り材を塗布。劣化が進んだ箇所は吸い込みムラが出やすいため、状態に応じて下地の整え方を調整します。

中塗り・上塗り（膜厚を作る）

高耐候性の「ダイナミックTOP」を2回施工。耐久性に加え、均一な仕上がりを狙います。藻・カビが出やすい環境では、塗料性能だけでなく塗り重ね間隔（乾燥管理）も重要です。

---

瓦棒（金属）屋根塗装の工程（ケレン→錆止め→上塗り2回）

金属屋根は、塗装の寿命が下地処理（ケレン）と錆止めで決まります。今回はサビ・旧塗膜を除去し、錆止めで腐食リスクを抑えたうえで、仕上げ塗装を2回重ねました。

ケレン作業（素地調整）

サビや旧塗膜を除去し、塗料の密着性を高めました。金属屋根はこの工程を省くと、塗膜の下で腐食が進み再発しやすくなります。

錆止め塗装

金属部分に防錆プライマーを塗布し、赤サビ・白サビの進行を抑えます。

中塗り・上塗り（ダイナミックルーフ）

「ダイナミックルーフ」で中塗り・上塗りを行い、耐久性と防水性を更新しました。※遮熱の体感は屋根色・断熱・換気状況等により変動します。

---

付帯部塗装（換気フード・雨樋・破風板・霧除け板金）

付帯部は細かい部位ですが、外観の印象を左右します。ケレンなどの下地処理を行い、部位に合わせて塗装工程を組み立てます。

換気フード（ケレン→下塗り→仕上げ）

下地処理後に塗装を行い、光沢感のある仕上がりで外観のアクセントに。金属部は下地処理が甘いと剥がれやすいため、丁寧に施工します。

雨樋（下地処理→中塗り→上塗り）

紫外線による劣化（色あせ・硬化）を抑えるため、下地処理後に塗装で保護します。

破風板（ケレン→下塗り→中塗り→上塗り）

下地状態に合わせて塗装工程を組み立て、耐久性を確保します。

霧除け板金（ケレン→錆止め→上塗り）

雨水の影響を受けやすい部位のため、ケレン→錆止め→上塗りで腐食リスクを抑えます。

---

ビフォーアフター（外観の印象と保護性能を更新）

施工前は外壁の色あせ、金属屋根のサビ、付帯部の劣化が見られました。施工後は、外壁・屋根・付帯部が整い、建物全体の印象が明るくなりました。

---

費用相場と色選びのポイント（補助情報）

費用は建物の大きさ・劣化状況・付帯部範囲・足場条件で変動します。概算の考え方は下記ページでも詳しく解説しています。
▶ 外壁塗装の費用相場はこちら

色選びは「汚れの目立ちにくさ」「周囲との調和」「将来的な飽きにくさ」がポイントです。迷う場合はカラーシミュレーションで完成イメージを共有し、失敗を防ぎます。

---

よくあるご質問（FAQ）

Q1. 外壁と屋根は同時に塗装した方がいいですか？

A. 足場を一度で済ませられるため、コスト面で合理的です。劣化状況を見て同時施工か分けるかをご提案します。

Q2. 金属屋根（瓦棒）は何が重要ですか？

A. ケレン（サビ落とし）と錆止めです。下地処理が不十分だと、塗膜の下で腐食が進みやすくなります。

Q3. 保証はついていますか？

A. はい。仕様と範囲に応じて保証をご案内しています（本事例は8年）。完工後も気になる点があれば確認・対応します。

---

---

🔗 関連リンク

▼施工事例まとめ