【施工事例】八王子市恩方｜民宿の外壁塗装・金属屋根塗装・木部塗装工事｜高耐候MUKI塗料と防錆対策で長寿命リニューアル

木部・鉄部・外壁を総合メンテナンス｜民宿の魅力を守る外装リフォーム

八王子市恩方の自然豊かな山間部に佇む民宿にて、外壁・金属屋根・木部を対象とした総合外装リフォームを行いました。周囲は湿度が高く、降雨や朝露の影響を受けやすい地域特性のため、木部や鉄部の劣化、金属屋根のサビが目立ち始めていました。

オーナー様からは「建物全体の印象を一新しつつ、長く安心して使いたい」とのご要望をいただき、無機塗料＋防錆＋防腐の三位一体仕様をご提案。外観の美しさだけでなく、構造材の保護と耐候性を重視した施工を行いました。

🛠 工事概要｜八王子市恩方 民宿 外壁塗装・屋根塗装・木部塗装工事

所在地	東京都八王子市恩方町
物件種別	民宿（木造戸建て）
施工内容	外壁塗装・金属屋根塗装・木部塗装
使用塗料	外壁：関西ペイント「ダイナミックMUKI」／屋根：ダイナミックルーフ／木部：キシラデコール／鉄部：2液型エポキシ錆止め
施工期間	約3週間
保証期間	外壁10年／屋根7年（仕様により異なる）
工事費用	約92万円～（建物規模により変動）

🏗 使用塗料の特長と選定理由

• 外壁：ダイナミックMUKI（関西ペイント）
  無機成分配合で紫外線に極めて強く、15〜20年の耐久性を実現。八王子市の気候にも適した高耐候・高耐汚染性塗料です。
• 屋根：ダイナミックルーフ
  金属屋根専用のシリコン系塗料。防錆性・密着性・耐熱性に優れ、夏場の温度上昇も抑制します。
• 木部：キシラデコール（大阪ガスケミカル）
  木材に浸透して防腐・防虫・防カビ効果を発揮。自然な木目を残し、温かみある風合いに。
• 鉄部：2液型エポキシプライマー
  サンダーケレン後の下塗りとして使用し、サビの進行を強力にブロックします。

🔧 施工工程の流れ｜外壁・屋根・木部の劣化をトータル補修

① 屋根の高圧洗浄とサビ落とし（サンダーケレン）

まずは高圧洗浄機で旧塗膜・汚れ・コケを除去。金属屋根のサビはサンダーケレンで徹底的に落とし、腐食が進んだ部分は部分補修＋防錆タッチアップで下地を強化しました。

② 防錆下塗り＋中塗り・上塗り（ダイナミックルーフ仕様）

防錆プライマー塗布後、中塗り・上塗りの2層構成で仕上げ。密着性と光沢性が高く、金属屋根の輝きを長期間キープします。

③ 外壁の下塗り～上塗り（MUKI無機塗料仕上げ）

外壁はチョーキング（白亜化）が進んでいたため、下地を整えてダイナミックMUKIを2回塗り。無機塗膜による耐久・防汚性能により、長期間の美観維持が期待できます。

④ 木部の防腐塗装（キシラデコール2回塗り）

玄関まわり・軒天・窓枠などの木部には、キシラデコールを2回塗りでしっかり浸透。紫外線や湿気による腐食を防ぎ、自然な風合いを保ちます。

📸 施工前後ビフォーアフター

外壁塗装ビフォーアフター（八王子市恩方）

施工前は外壁にチョーキング・色褪せ・汚れの付着が見られましたが、施工後は落ち着いた艶と発色の良さが際立ち、建物全体が明るい印象に変わりました。

金属屋根塗装ビフォーアフター

サビが進行していた屋根も、サンダーケレンと防錆下塗りを施し、仕上げのダイナミックルーフによって深みのある艶と防水性を確保。梅雨や夏季の紫外線にも強い屋根に生まれ変わりました。

木部塗装ビフォーアフター

色あせた木部が、キシラデコールによって自然な木目の美しさを取り戻しました。屋外の木部にも長期耐候性を発揮します。

🧠 よくあるご質問（FAQ）｜八王子市での外壁塗装・屋根塗装

Q1. ダイナミックMUKIとはどんな塗料ですか？

関西ペイントの最上位クラス無機塗料です。無機成分が紫外線劣化を抑制し、20年近い耐用年数を誇ります。フッ素塗料を超える耐候性と低汚染性を両立し、当社では最長10年保証を付帯しています。

Q2. 金属屋根のサビが進行していても塗装できますか？

はい、可能です。当社ではサンダーケレン＋2液エポキシ錆止め＋上塗り2回の3工程で対応します。腐食が深い場合には板金補修も自社対応可能です。

Q3. 木部にはどんな塗料が向いていますか？

木目を活かしたい場合はキシラデコールがおすすめです。木材に浸透し、防虫・防腐・防カビの効果を発揮します。自然な仕上がりを求める八王子市の民宿・別荘・和風住宅にも最適です。

🏠 八王子市での外壁塗装・屋根塗装・木部塗装は巧正株式会社へ！

巧正株式会社では、八王子市全域（恩方・楢原・元八王子・高尾・狭間など）にて外壁塗装・屋根塗装・防水・木部塗装など、建物全体のメンテナンスを一貫して行っています。

• 丁寧な現地調査・診断報告書の作成
• ご要望・ご予算に応じた複数プランの提案
• 塗料メーカー保証＋自社保証のW体制
• 施工写真台帳・完了報告書のご提出

地域密着の塗装専門店として、「誠実で丁寧な工事」「わかりやすい説明」「長く安心できる品質」を大切にしています。

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