【八王子市片倉町】アパート外壁塗装・屋根塗装｜デザイン性×耐久性を両立するゾラコートEX仕上げ
八王子市片倉町にて、メンテナンス時期を迎えたアパートの外壁・屋根・付帯部の塗装工事を行いました。
今回の塗り替えでは、デザイン性と耐久性を兼ね備えた関西ペイント「ゾラコートEX」を外壁に採用。通常の塗装とはひと味違う、意匠性のある美しい仕上がりを実現しています。
施工概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 使用塗料 | 外壁：ゾラコートEX屋根：ダイナミックルーフ付帯部：ダイナミックTOPマイルド |
| 外壁材 | サイディングボード |
| 工事期間 | 約1ヶ月 |
| 保証期間 | 10年 |
| 工事費用 | 120万円〜（建物規模・劣化状況により変動） |
今回の施工のポイント
- 意匠性を高める「ゾラコートEX」による吹き付け塗装で高級感ある外観に
- 屋根・外壁・付帯部まで全体をトータル施工し、メンテナンスの一体感を確保
- 工事保証10年付きで長期的な安心をご提供
塗装工程と使用塗料
🔧 屋根塗装
シーラー塗布（下塗り）
→ 下地を強化するため、関西ペイントの「ダイナミックシーラー」を使用。密着性・耐久性が向上。 製品詳細はこちら
中塗り・上塗り
→ 使用塗料：「ダイナミックルーフ」
紫外線や風雨への強さが求められる屋根に最適な高耐候型塗料。製品詳細はこちら
🎨 外壁塗装（ゾラコートEX仕上げ）
下塗り（吸い込み防止）
→ 「ダイナミックプラサフ」を使用。塗装のムラを防ぎ、上塗りの密着性を確保。製品詳細はこちら
中塗り＋ゾラコートEX吹き付け仕上げ
→ 専用ガンでゾラコートEXを吹き付け。
2色の粒子がランダムに混じり合うことで、立体感・深みのある質感を演出。まるで天然石のような仕上がりに。製品詳細はこちら
📌 実際に現場では気温・湿度を確認しながら塗装条件を調整。乾燥不良や仕上がりムラを避けるため、1工程ごとに十分な乾燥時間を確保しました。
🌧 軒天・雨樋など付帯部の塗装
軒天
→ 湿気がこもりやすい軒下には「セラマイルド」で防カビ・防藻性を強化。製品詳細はこちら
雨樋・鉄部
→ 紫外線による劣化を防ぐ「ダイナミックTOPマイルド」で塗装。製品詳細はこちら
💡 すべての部材に適した塗料を選定することで、色ムラ・剥がれ・早期劣化のリスクを最小化しています。
施工後の仕上がり
🎤 お客様インタビュー｜オーナー様の声
── 今回、外壁塗装を検討されたきっかけは何ですか？
10年以上前に建てたアパートで、入居者さんから「外壁が汚れてきた」と言われるようになってきたんです。チョーキング現象も出ていたので、そろそろ塗り替えの時期だと思い、複数の業者さんに相談しました。
── 巧正株式会社を選んだ決め手は？
正直、3社から見積もりを取りましたが、説明のわかりやすさと、使用する塗料のグレードの高さが決め手でした。ゾラコートEXの仕上がり例も見せてもらい、これなら見栄えも長持ちも期待できると感じました。
── 実際の施工はいかがでしたか？
職人さんの対応がとても丁寧でした。毎日の作業報告もしっかりしていて、現場も清掃が行き届いていましたね。塗装も細かい部分までムラなく仕上げてくれて、「ここまでやってくれるのか」と正直驚きました。
── 仕上がりを見てのご感想を教えてください。
イメージ以上でした！ゾラコートEXの模様仕上げがすごく高級感あって、近所の方にも「新築に見える」と言われました（笑）。屋根も雨樋もきれいに仕上がっていて、アパート全体の印象がぐっと良くなったと思います。
── 今後、塗装工事を検討されている方へ一言お願いします。
塗装って見た目だけじゃなく、建物を守る意味でもすごく大事なんだと実感しました。特にアパートのような賃貸物件は、見た目の第一印象が空室対策にもつながるので、プロにしっかり相談して納得して任せるのが一番だと思います。
当社が選ばれる理由（八王子市で支持される4つのポイント）
✅ 耐久性重視の塗料選定
→ 安さより“長くもつ”ことを最優先。
✅ 施工品質を左右する職人の技術力
→ 自社職人による丁寧な手仕事で細部まで美しく。
✅ 環境に配慮した施工
→ 近隣へのあいさつや粉じん・臭気対策を徹底。
✅ 万が一も安心のアフターサポート
→ 工事後も定期的な点検・保証対応で長くサポート。
アパート外壁塗装で資産価値アップを
築年数が経過したアパートの塗り替えは、入居者の印象や空室率にも大きく影響します。
外壁の美観＋耐久性を高めることで、賃貸経営にも大きなメリットをもたらします。
八王子市で外壁塗装をご検討の方へ
「仕上がりにこだわりたい」「長くもつ塗装をしたい」そんな方はぜひ一度ご相談ください。
📞無料診断・お見積りは随時受付中です！
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