八王子市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事なら巧正株式会社｜自社施工・無料診断・地域密着の専門店

八王子市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事を成功させるために｜巧正株式会社の考え方

八王子市で外壁塗装・屋根塗装・防水工事を検討中の方へ。巧正株式会社は、外壁診断士による無料建物診断→最適提案→自社施工→完了報告→保証・アフターを一気通貫で提供する、地域密着の外装専門会社。私たちは、必要な工事だけを、根拠を可視化してご提案することをお約束します。

• 外壁・屋根・防水を一体で診断し、建物全体の防水性能を設計
• 写真・数値・動画で劣化要因を可視化し、誠実に説明
• 関西ペイント等の高耐候塗料を中心に、劣化状況に応じて塗料をご提案
• カラーシミュレーション無料、最終はA4見本板で屋外確認
• 施工後は工程写真台帳・完了報告書＋保証書を発行

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八王子市 外壁塗装の前提知識｜気候・立地・外装材の“相性”を理解する

八王子市の気候が塗膜に与える影響（外壁塗装・屋根塗装）

八王子市は内陸性の寒暖差が大きく、夏季の強い日射、冬季の放射冷却、春の黄砂・花粉、秋の台風・豪雨が周期的に訪れます。実務で顕在化しやすい症状は次の通りです。

• 南・西面：退色・艶引け・チョーキングが早い
• 北面・日陰：藻・カビの繁殖、含水率上昇による微細クラック
• 開口廻り：熱伸縮差を起点とするヘアクラック
• 道路沿い：粉じん・排気ガス汚染による汚れ付着
  これらを踏まえ、下地処理の精度、プライマーの相性、上塗りのグレードを最適化することが寿命を左右します。

外壁材・屋根材ごとの要点（八王子市 外壁塗装／屋根塗装）

• 窯業系サイディング：シーリング劣化が雨水侵入のトリガー。打替え基本・三面接着回避が鉄則。
• モルタル：ヘアクラックは微弾性＋追従性上塗り、構造クラックはVカット＋樹脂注入で再発抑制。
• ALC：多孔質で吸水しやすい。含浸シーラー複層と目地健全化を最優先。
• 金属サイディング／金属屋根：エポキシ防錆プライマーで赤錆進行を抑制。
• スレート屋根：退色・吸水が進むと層間剥離。シーラー2回＋タスペーサーで毛細管現象を抑える。

屋上・バルコニーの防水（八王子市 防水工事）

• 密着ウレタン：下地が健全で含水少。コスパ良好。
• 通気緩衝ウレタン：含水・膨れ履歴・広面積屋上に。通気シート＋脱気筒で蒸気圧を逃がす。
• FRP：軽量・高強度。ベランダの定番。下地平滑化・端部処理が肝。

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巧正株式会社が八王子市で選ばれる理由｜外壁塗装・屋根塗装・防水工事の独自性

① 自社一貫施工で品質ブレを最小化（八王子市 外壁塗装の要）

見積→診断→施工→報告→保証を自社で完結。伝達ロスが少なく、現場判断が速い。中間マージンの圧縮で適正価格×高品質を両立します。

② 外壁診断士による無料建物診断（八王子市 屋根塗装・防水工事も対象）

打診棒／クラックスケール／含水率計／赤外線サーモ／高所カメラで目に見えない劣化も可視化。写真・数値・要因分析・推奨工法を一冊の診断報告書にまとめて無料でご提出します。

③ 高耐候・高機能塗料の厳選（関西ペイント中心）

ラジカル制御・フッ素・無機・遮熱など、目的別に最適化。艶調整・低汚染・防カビ・防藻も組み合わせ、八王子の実環境に合わせた現実的な耐久設計を行います。

④ カラーシミュレーションは“納得いくまで無料”＋A4見本板で最終確認

建物写真を用いた複数案のシミュレーションを提示。日向／日陰／距離による見え方を説明し、最終はA4実物見本板を屋外自然光で確認。イメージ違いを防ぎます。

⑤ 完了報告書・保証書・アフター点検で“塗って終わりにしない”

工程写真・施工工程の遵守を記録し完了報告書に。5・7・10年保証（工法・塗料に応じて変動）を発行。地域密着でアフター迅速対応。

⑥ しつこい営業は一切なし（相見積り歓迎）

過大訴求・押し売り・根拠のない値引き演出は行いません。根拠で比べられる見積書をお渡しします。

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外壁塗装（八王子市）｜素材別の下地設計・プライマー選定・色決めの実務

窯業系サイディング（八王子市 外壁塗装の最多事例）

• 目地は打替え基本。三面接着回避・プライマー厳守。
• 可塑剤移行・難付着基材は専用プライマーで密着確保。
• 重度チョーキングはシーラー2回で吸い込み均一化。

モルタル外壁（クラックマネジメント）

• ヘアクラック：微弾性フィラー＋追従性上塗り。
• 構造クラック：Vカット＋樹脂注入＋補強。凍結膨張の影響を評価。

ALC外壁（吸水対策と目地健全化）

• 吸水が大きいので含浸系シーラー複層。
• 目地シーリングの健全化を最優先。

人気配色と街並み調和（八王子市 外壁色）

スモーキーグレー／グレージュ／アイボリーが定番。濃色は熱伸縮対策として開口部・出隅の追従性を確保。縦割りツートンでスリム、帯見切りで重心安定など、形状相性で決めます。

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屋根塗装・屋根工事（八王子市）｜遮熱・防錆・カバー工法の判断軸

スレート屋根（退色・吸水・層間剥離）

シーラー2回塗りで含浸強化→密着改善。縁切り／タスペーサーで毛細管現象を抑え、棟板金釘浮きはビス化＋シーリングで対策。

金属屋根（赤錆抑制と上塗り相性）

エポキシ防錆プライマーで錆を封じ、シリコン～フッ素で耐候性を確保。落葉・飛来物が多い立地は耐摩耗も考慮。

遮熱塗料の“期待値設計”

効果は色（明度）×日射反射率×躯体断熱×屋根裏換気の積。換気棟／有孔軒天との併用で体感を底上げ。西日対策も合わせて検討。

屋根カバー・葺き替えの適用判断

• 防水紙の劣化・野地合板の痛み
• 既存材の反り・割れ
• 荷重増加・役物納まり
  塗装限界を超えた場合はカバー／葺き替えをご提案。安全・耐久・コストのバランスで最良案を選びます。

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防水工事（八王子市）｜ウレタン密着／通気緩衝／FRPの比較と施工要点

密着ウレタン（健全下地にコスパ良）

下地乾燥・勾配・排水を事前確認。立上り・入隅R、笠木・サッシ取合いの処理が寿命を左右。

通気緩衝ウレタン（膨れ履歴・含水疑いに有効）

通気シート＋脱気筒で蒸気圧を逃がし、広面積屋上でも安定。既存層の状態で防水層の撤去か増しを判断。

FRP防水（軽量・高強度・清掃性良）

ガラスマット補強＋樹脂硬化で強靭な層を形成。下地平滑化と端部処理が品質分岐。トップコートの定期メンテンンスで延命。

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八王子市・多摩地域の補助金・助成金（外壁塗装／防水工事）｜“交付決定後着工”が鉄則

原則「交付決定後の着工」｜スケジュール逆算でミス防止

補助制度は交付決定前着工NGが一般的。必要書類（見積内訳・仕様書・製品資料・施工前写真）を早めに整備し、窓口締切×工程を逆算します。巧正は申請書類の整備をサポート可能です。

対象工事・上限額・自己負担率の整理

対象範囲／上限額／自己負担率を確認し、見積書の記載粒度、製品仕様の明記、写真解像度・撮影角度の要件を満たします。年度・枠・要件は変動するため、常に最新情報を確認します。

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見積書・工程・保証の見極め方（八王子市 外壁塗装）｜“安さの理由”と“品質担保”

見積書は「数量×単価×材料名」まで明記されているか

足場（㎡数・メッシュ）、洗浄（圧力・㎡・バイオ）、下地処理（シーリング種別・V/Uカット・ケレン等級）、下塗り（塗料名・回数）、中上塗り（塗料名・回数・）、附帯部（部位・プライマー）までの記載が重要。

工程短縮・希釈過多・乾燥無視は“早期劣化”の王道

適正価格は自社施工の歩留まり最適化で生むべき。塗り回数削減・希釈過多・乾燥時間無視は膜厚不足・付着不良を招きます。工程写真・材料検収で透明性を担保。

保証と報告書｜“書類の質”がアフターの質を映す

完了報告書（工程写真・材料明細・塗布量・ロット）と、保証書（範囲・年数・免責事項）が明確か。工事後の安心を左右します。

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八王子市 外壁塗装の“成功”を引き寄せるカラー設計｜シミュレーションの上手な使い方

配色のセオリー（明度・彩度・艶）

• 明度：高いほど膨張・軽快、低いほど引き締め・重厚
• 彩度：高いほど主張、低いほど上品・調和
• 艶：艶有りは撥水・汚れ落ち◎／艶消しは落ち着き・マット感

近隣景観・付帯色・サッシ色との相性

玄関ドア・サッシ・雨樋・破風・笠木・屋根とのトーン連携が“成功の鍵”。三色以内でまとめると上品に仕上がります。

最終決定はA4見本板×屋外自然光×距離で

近距離・中距離・遠距離の見え方差、日向・日陰の色変化、夜間照明での反射までチェック。

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無料建物診断～ご契約～施工～保証まで｜巧正株式会社の標準フロー（八王子市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事）

Step1 お問い合わせ（相見積り歓迎・しつこい営業なし）

電話・メール・LINEでお気軽に。症状写真があれば診断精度が上がります。

Step2 現地調査・無料建物診断（外壁診断士が対応）

打診・含水率・サーモ・高所カメラで劣化原因を特定。危険箇所は応急処置をご提案。

Step3 診断書・見積・塗装設計（複数プラン提示）

写真・数値・施工範囲図を添付し、工程・材料・回数・保証を明記。標準／高耐候／遮熱など比較しやすく。

Step4 ご契約・色決め・近隣挨拶

カラーシミュレーション→A4見本板で確定。工程表を共有し、近隣様へ工事案内を当社で実施。

Step5 足場仮設・高圧洗浄・養生・下地処理

防犯配慮、150～200kgf/cm²級洗浄、植栽・車両・窓の養生、シーリング・欠損補修を先行。

Step6 下塗→中塗→上塗（附帯は素材別プライマー）

メーカー基準膜厚と乾燥時間・希釈率を順守。塗布量・缶数・ロットを記録。

Step7 最終検査・清掃・足場解体・お引渡し

社内検査→お客様立会いで仕上がり確認。飛散・汚れの有無まで点検。

Step8 完了報告書・保証書・アフター

工程写真・材料ロット・使用缶数の完了報告書と保証書を発行。定期点検・不具合時の迅速対応。

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料金と見積の考え方（八王子市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事）｜“追加費用を生みにくい”設計

価格は「面積×足場×下地処理×塗装回数×附帯範囲」で決まる

同じ延床でも外壁面積・開口率・屋根形状・高さで手間は変動。一式ではなく数量×単価×材料名の開示が重要。

追加費用を抑えるコツ（現調の粒度×想定条件の明文化）

既存防水撤去の有無、下地腐朽、笠木金物の納まりなど潜在リスクは写真・条件に明記。想定外の際も合意形成の基準になります。

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事例で学ぶ“費用対効果”（八王子市・多摩地域）｜外壁塗装／屋根塗装／防水工事

Case1｜八王子市・戸建（サイディング＋スレート／遮熱）

• 症状：北面藻、南面退色、目地痩せ
• 施工：目地打替え、外壁ラジカル、屋根遮熱＋タスペーサー、付帯再塗装
• 効果：美観回復、夏季体感の緩和、清掃性向上

Case2｜日野市・集合住宅（屋上 通気緩衝ウレタン）

• 症状：膨れ・雨跡
• 施工：通気シート＋脱気筒→ウレタン→トップ
• 効果：膨れ再発抑制、漏水リスク低下、長期安定

Case3｜多摩市・ベランダFRP防水

• 症状：ヘアクラック・端部劣化
• 施工：下地平滑→ガラスマット補強→FRP→トップ
• 効果：高強度・軽量・清掃性良

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よくある質問（FAQ）｜八王子市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事（実務20問）

Q1. 外壁塗装は何年ごとが理想？

A. 目安は8～12年。立地・素材・前回塗料で調整。チョーキング・目地割れが出たら診断を。

Q2. 屋根塗装は外壁と同時が良い？

A. 足場共用でコスト合理化。同時施工が基本的にお勧めです。

Q3. 見積・診断は無料？

A. 無料です。写真付きの診断書をお渡しします。

Q4. 雨天時は？

A. 基本的に作業はできません。

Q5. 工期の目安は？

A. 戸建の外壁＋屋根で約2～3週間（規模・天候で変動）。

Q6. 近隣挨拶は？

A. 当社が実施。工程・騒音・駐車計画を事前周知。

Q7. 保証は？

A. 工法・塗料に応じ5・7・10年をご用意。

Q8. 臭いは大丈夫？

A. 水性・弱溶剤など臭気配慮の選択が可能です。

Q9. 色決めが不安

A. 複数案シミュレーション＋A4見本板＋屋外確認で解消。

Q10. 相見積りで比較するポイントは？

A. 下地処理・回数・塗料名・数量単価・保証の粒度です。

Q11. 支払い方法は？

A. 契約時・中間・完了などクレジットカード払いにも対応（要ご相談）。

Q12. 雪や凍結の影響は？

A. 低温・結露時は塗装不可。安全に順延します。

Q13. 防水だけ相談可能？

A. もちろん可能です。漏水調査→局所補修→全面の修繕まで対応。

Q14. ベランダの床がブカブカする

A. 下地劣化の恐れ。下地補強を検討ほうがよいでしょう。床自体が抜け落ちる可能性もございます。

Q15. 雨漏りの原因が分からない

A. 散水試験／サーモ／目視で特定に努めます。

Q16. 外壁に触れると白い粉が付く

A. チョーキング。再塗装サインです。

Q17. 施工中の車・植栽は大丈夫？

A. 立地条件や駐車位置によります。駐車が可能でもカーシート養生を行う場合もございます。事前に配置を共有。

Q18. ペットや小さなお子様がいて心配

A. 臭気配慮・作業時間配慮・騒音対策で対応。

Q19. 追加請求が心配です。

A. 基本的にはお見積り以外の追加工事が出ないように努めておりますが工事が始まってみないとわからない劣化もございます。その都度お施主様にご相談させていただきます。

Q20. 工事後の汚れ対策は？

A. 低汚染塗料＋雨筋対策で再汚染を抑制します。

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外壁塗装・屋根塗装の“成功”を引き寄せるチェックリスト（八王子市）

工事前チェック

• 見積に数量・単価・材料名が明記
• 下地処理（シーリング種別・補修工法）が具体
• 附帯部の範囲・仕上げを明確化
• 工程表／雨天順延ルールを共有

工事中チェック

• 養生・マスキングが丁寧
• 希釈率・乾燥時間が基準内
• 中間検査で塗重ね条件を確認

工事後チェック

• 塗り残し・ムラ・吐き出しの有無
• 完了報告書（工程写真・材料明細）を受領
• 保証書とアフター窓口の明示

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品質を裏付ける“記録主義”｜工程写真台帳・材料検収・塗布量管理

写真台帳（Before→工程→After）

• 高圧洗浄：圧力・洗浄風景
• 下地補修：シーリング撤去→打替え、V/Uカット、欠損補修
• 塗装：下塗→中塗→上塗、付帯のプライマー処理
• 屋根：タスペーサー、板金ビス化、谷板金廻り
  誰が見ても分かる形で提出します。

材料検収

缶数を記録し、規定塗布量の遵守をチェック。長持ちの根拠になります。

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対応エリア（八王子市・日野市・多摩市・立川市・昭島市・町田市）｜地域密着で迅速対応

八王子市 全域（抜粋）

暁町／旭町／石川町／泉町／宇津木町／大横町／大和田町／片倉町／北野台／椚田町／高尾町／南大沢／堀之内／鑓水 ほか。市内全域対応。近隣の日野・多摩・立川・昭島・町田もお任せください。

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巧正株式会社の理念｜“必要以上に売らない”ד根拠で語る”外装リフォーム

地域の建物を長く守る——まちの専門店としての責任

私たちは一次情報（現場の事実）に基づいて提案し、過大な年数訴求や不要工事の押し売りを行いません。お客様が選びやすい比較軸を提供し、納得の意思決定を支えます。

塗って終わりにしない——“アフター起点”の設計

工事は通過点。定期点検・メンテ計画まで視野に入れ、気になったらすぐ呼べる距離感で伴走します。

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八王子市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事を成功に導く“季節別の施工注意点”

春（3月〜5月）｜塗装シーズンの王道、ただし花粉・黄砂対策が必須

春は気温が安定し、湿度も低いため塗料の乾燥が理想的に進む最適シーズンです。職人の間でも「春は塗装のゴールデンタイム」と言われます。八王子市では日中の気温が15〜20℃程度で、塗膜の硬化に最も適した条件が整います。

しかし一方で、春特有の注意点もあります。

• 黄砂・花粉の付着：空気中に漂う粒子が塗面に付くと、塗膜の密着不良や美観不良の原因になります。巧正では高圧洗浄後にブロワーで再除塵し、塗装前の清掃を徹底しています。
• 急な夕立・強風：乾燥中に雨水が当たると塗膜が白化するため、天候レーダーで随時チェック。
• 新芽・花粉の飛散による付着対策として、ビニール養生の上端を二重構造にしてゴミの侵入を防ぎます。

春は施工件数が集中しやすいため、早めのご相談・予約が理想です。

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夏（6月〜9月）｜乾きすぎと高温が課題。塗料の“可使時間”に要注意

夏は乾燥が早く作業効率は良い反面、気温が30℃を超えると塗料の可使時間（作業可能時間）が短縮し、ムラやピンホール（小気泡）が生じるリスクがあります。

夏の八王子市で特に注意すべき点：

• 直射日光による下地温度：屋根や外壁の表面温度は60℃近くになることも。下地温度が高いと塗料が焼けてしまうため、日射を避けた時間帯施工（午前・夕方）を徹底。
• 遮熱塗料の導入効果：夏季の室内温度上昇を抑えるため、関西ペイント「ダイナミックルーフ遮熱」などの高日射反射塗料を推奨しています。
• 急な雷雨対策：高湿度・気温上昇に伴う夕立対策として、乾燥時間＋1時間の安全マージンを取る運用を採用。

さらに、梅雨時期（6月中旬〜7月中旬）は湿度が高く塗装に不向きな日が多いため、当社では以下の管理を徹底：

• 相対湿度85％以上・露点差3℃未満では塗装中止。
• 高湿度日は防錆プライマーや透湿性下塗り剤を使用。

塗装品質を優先し、強引なスケジュール進行は一切行いません。

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秋（9月〜11月）｜気候安定期、艶と密着性を両立できる理想の季節

秋は空気が乾燥し始め、昼夜の寒暖差も安定してくる塗装に最適な季節です。特に10月〜11月初旬は湿度が50〜60％で安定し、塗料の硬化・密着・艶の出方が非常に良好です。

秋施工のポイント：

• 朝露・夜露の管理：八王子では朝晩の気温差が大きく、露が降りやすい時期。塗装は朝10時以降の乾燥確認後に開始し、16時以降の作業は控える。
• 強風・乾燥による艶ムラ対策：乾燥が速すぎると塗膜表面だけが硬化し、内部に溶剤が残る“スキン現象”を起こします。巧正では希釈率と塗布速度の管理で防止。
• 外壁診断・補助金申請の最適時期：市の居住環境整備補助金の受付が秋に集中するため、9月中の事前相談→10月申請→11月施工開始の流れが理想的です。

秋は仕上がり品質を求めるお客様に最も人気の高い季節です。

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冬（12月〜2月）｜結露・低温・日照不足に細心の注意を

冬季の八王子市は最低気温が氷点下になることもあり、塗装作業には特別な注意が必要です。塗料メーカーも「気温5℃以下では塗装不可」と明記しているため、気温・湿度・露点管理を常時記録しています。

冬季施工で重視する項目：

• 塗装可能温度帯：日中10時〜15時が中心。日照時間の短さを補うため、工程を小分けにし部分施工。
• 結露防止対策：前夜の露や霜が残るため、作業前に非接触温湿度計で露点差を測定。結露が予想される場合は温風機で予熱乾燥を実施。
• 乾燥時間の延長：通常より1.5倍〜2倍の乾燥時間を確保。焦らず確実な硬化を優先します。
• 防錆・防カビ強化：寒冷期は乾燥が遅れカビが発生しやすい。防藻・防カビ性能の高い塗料（RSゴールドFⅡなど）を採用。

冬季に向けた屋根・防水対策

雪や霜による屋根材の凍結膨張が生じるため、塗膜の柔軟性が重要です。巧正では、弾性トップコートや可とう型ウレタン防水を使用し、温度変化に追従できる仕様を選定。特に北面や日陰のベランダは、凍結・再融解を繰り返すことで防水層に亀裂が入りやすいため、トップコート更新を年1回点検します。

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季節ごとの塗装計画の立て方と予約タイミング（八王子市）

季節	メリット	注意点	施工おすすめ度
春	気候安定・発色が良い	花粉・黄砂・風	★★★★★
夏	乾燥早く工期短縮可	高温・夕立・梅雨	★★★★☆
秋	仕上がり品質◎・艶感最良	朝露・風	★★★★★
冬	施工件数少なく予約取りやすい	低温・結露	★★★☆☆

八王子市では、春（3〜5月）と秋（9〜11月）が最も施工条件に優れています。ただし、繁忙期は2〜3ヶ月前に予約が埋まるため、早めのご相談が理想です。冬季や梅雨明けは比較的空きがあるため、費用面で柔軟なご提案も可能です。

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まとめ｜八王子市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事は「巧正株式会社」へ

• 外壁診断士の無料診断で“必要な工事だけ”を可視化
• 自社一貫施工×適正価格で“高品質＆長持ち”を両立
• カラーシミュレーション＋A4見本板で“後悔しない色決め”
• 完了報告書・保証書・アフターで“工事後の安心”まで
• 春：安定した塗膜形成と艶感を得やすい
  夏：遮熱塗料で快適性と省エネを両立
  秋：耐候性・美観重視の仕上げに最適
  冬：低温期でも品質を保つ温度管理
  施工季節・天候を読み取り、ベストな時期・塗料・工法を選定するのがプロの技術です。巧正株式会社では、外壁診断士による無料建物診断を通じて、八王子市の気候・立地・住宅構造に最適な施工プランを提案いたします。

今、外壁・屋根・ベランダで気になる症状が一つでもあれば、まずは無料建物診断をご依頼ください。
相見積り歓迎／しつこい営業なし。根拠ある提案で、納得の外装リフォームを実現します。

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【お問い合わせ】

• TEL：042-508-3134
• Mail：komiya@kousei-tokyo.com
• Web：https://kousei-tokyo-hachioji.com/