タイミングが大事！損をしない外壁塗装の時期と頻度を把握する方法

外壁塗装に適したタイミングは？

建物の外壁材や気象条件、使用環境によっても変わる外壁塗装の目安とは？

外壁塗装は様々な要因によって決まります。一般的には建物が老朽化して表面に劣化や剥がれなどが見られるようになってから行われます。しかし、具体的に何年ごとに行うべきかは建物の素材や気象条件、使用環境などの要素によって異なります。ここでは外壁塗装の目安についてご紹介いたします。新築住宅から建てられてから８〜１２年目が特に注意が必要といわれ次第に外壁に劣化が起こっていく傾向があります。この期間を過ぎたら外壁塗装の必要性が高まりますので定期的に外壁塗装の点検をおすすめします。外壁塗装のタイミングを逃さずに行い建物の寿命を延ばしより良い住環境を維持しましょう。

家庭の生活スタイルに合わせる

外壁塗装を行う際はご家庭の生活スタイルに合わせて時期を選ぶことも重要です。外壁塗装は一定期間お住まいの方には少なからずストレスをあたえてしまうこともありますので家族やご家庭のスケジュールに合わせて作業をすることがおすすめです。例えば夏休みや冬休みなど家族が長期間家にいる時期を避けて工事を行うことで騒音など影響を最小限に抑えることができます。

外壁材別メンテナンス周期

外壁材の種類別に対する耐久年数の目安は参考にしていただくことができますがご注意点があります。それは外壁材によって上記年数と実際に異なることがある点です。 各メーカーの製品によって、違いが生じることがあります。例えば、製品の品質、施装技術、環境条件、使用状況等の要因によって、耐久年数が大きく変わることがあります。 また、耐久年数の長い外壁材であっても外部環境や劣化の進行具合等によっては早期に塗装工事が必要になる場合があります。外部環境の変化には、太陽光、雨水、風、温度変化等の影響があります。また、外壁材の劣化には紫外線や雨水による浸透、変色、ひび割れなどがあります。定期的な点検を行い適切にメンテナンスを行ってください。

前回使用した塗料で判断する二度目の外壁塗装のタイミング

外壁塗装のタイミングは前回塗装した時期や使用した塗料に大きく左右されます。一般的に外壁塗装は5年から10年の間隔で必要とされます。しかし、塗料や気象条件によっては期間が短くなることもあります。 前回塗装から数年が経過している場合、現在の外壁に目視できる劣化や塗装剥がれ、色あせ、変色などの症状が見受けられる場合は外壁塗装を考えるべきです。特に、塗膜が弱く風化し始める直前の時期に塗装することが重要です。また、少し早めに塗装することで外壁や屋根を保護することができ建物の寿命を延ばすことができます。 また、前回塗装に使用された塗料がどのような種類のものかでも判断することができます。総合的に、外壁塗装は前回塗装から5年から10年の間隔で行うことが理想的ですが、外壁の劣化や前回使用した塗料を踏まえてタイミングを見極めることが重要です。建物の保護と安全を確保するためにも適切な維持管理を心がけるようにしましょう。

外壁塗装の年数だけじゃない！適切な外壁塗装のタイミング

ここではメンテナンス周期や塗料の耐久年数以外で外壁塗装の時期をチェックする方法について紹介していきます。

外壁にある様々な劣化症状を知ることで正確な塗装時期を見分けよう！

外観の美しさを保ち建物の寿命を延ばすためにも外壁塗装は重要なメンテナンスの一つです。しかし、いつ塗装をすればいいのか迷われたことはないでしょうか。実は外壁には様々な劣化症状が現れます。ここではその代表的な劣化症状を紹介しつつ正確な塗装時期を見極める方法を解説します。建物の耐久性を高めるためにもぜひこの機会に外壁のチェックを行い適切なタイミングで塗装を行いましょう。

外壁に発生する劣化症状一覧

ひび割れ

ひび割れは、外壁塗装を考える上で重要なサインです。外壁のひび割れが放置されると雨水や湿気が侵入し建物の劣化を引き起こす恐れがあります。それに加えてひび割れが大きくなると外壁の強度が失われ安全性にも影響します。

外壁の退色

外壁が退色しているということは塗膜が劣化しているサインでもあります。外壁の退色は、日光や風雨による自然の摩擦や汚れなどが原因となる場合があります。外壁が退色している場合、早めに塗装を行うことで建物を保護し長持ちさせることができます。

チョーキング

チョーキングが起きてしまうと外壁の保護機能が低下し雨水や紫外線から壁を守ることができなくなります。また、チョーキングの白い粉が周囲に付着することで建物全体の清潔感が損なわれてしまいます。さらに、チョーキングが進行すると塗装膜が剥がれやすくなり外壁の傷みを加速させることにもつながります。

コケや藻

コケや藻が外壁に繁殖すると外壁の塗膜にも悪影響を及ぼすことがあります。これにより外壁の保護機能が低下し雨水や紫外線によるダメージを受けやすくなります。したがって、コケや藻が発生している場合は早めに外壁塗装をすることが重要です。

外壁にある様々な劣化症状を知ることで正確な塗装時期を見分ける方法をご紹介しました。外壁には、色褪せ、剥がれ、ひび割れ、汚れなどの症状が見られる場合があります。また、外壁塗装のタイミングは症状だけでなく部位や塗装履歴、周辺環境などによっても変わってきます。外壁塗装は、建物の美観や耐久性を保つために欠かせないものです。しかし、塗装が必要になるまで見落としてしまうと、建物全体の修復や建替えが必要になる場合もあります。早い段階で劣化症状をチェックし正確なタイミングで外壁塗装を行うことが大切です。

外壁の劣化症状に悩む方必見、外壁の無料点検とは

外壁の塗装は建物を美しく保つだけでなく外壁材を塗膜によって保護するためにも非常に重要です。外壁の劣化を放置すると外壁材を交換しないといけなくなったり雨漏りを引き起こす原因にもなるでしょう。しかし、外壁の劣化を目視で判断することが難しい場合があります。そんなときは外壁の無料点検がおすすめです。 外壁点検は外壁塗装の専門業者が建物の外壁をチェックし外壁の劣化や目に見える症状を調査することができます。この点検結果は、外壁塗装のタイミングを判断する上で非常に重要であり建物の状態を正確に把握することができます。 劣化症状に塗料のはがれ、クラック、色あせ、変色、サビなどがあります。これらは建物の耐久性を脅かすだけでなく、美観も損なわれます。外壁点検を受けることによって劣化の症状を把握し劣化が進まないうちに修繕することが可能になります。 外壁塗装は年数だけでなく劣化の症状をチェックして適切なタイミングで外壁塗装を行うことが重要になります。弊社ではかならず外壁診断士が点検を行います。