ロープアクセス打診調査。
修繕前に張替え枚数を、1枚単位で。
足場を組まずに、外壁の劣化を正確に把握する打診調査。
修繕前にタイル張替の枚数が確定するため、
工事中の追加費用リスクを抑えることができます。
ロープアクセスとは、
足場を組まない高所作業工法。
ロープアクセスとは、産業用ロープを使用して建物の高所で作業を行う工法です。建物の屋上から特殊なロープを垂らし、技術者が安全にぶら下がりながら、外壁の調査・補修・塗装などを行います。
最大の特徴は、足場を組まずに高所作業ができる点。足場の組立・解体期間が不要で、足場代もかかりません。狭小地や隣接物件との距離が近い建物、敷地の制約で足場が組めない場所でも、ロープアクセスなら対応可能です。
巧正は、ロープアクセスでの外壁打診調査・タイル補修・シーリング・部分塗装・防水に対応。修繕前に劣化状況を正確に把握することで、工事中の追加費用リスクを抑えるご提案ができます。
巧正のロープアクセスの4つの強み。
調査の精度・コスト面のメリット・対応範囲・施工までの一貫体制。
規模の大きな建物の修繕を、責任を持ってお支えします。
修繕前に、張替え枚数が確定。
ロープアクセスでの打診調査により、タイル張替箇所を1枚単位まで正確に把握。「足場を組んでみたら想定より傷んでいた」という追加費用リスクを抑えることができ、見積もり通りの確定費用で工事をお進めいただけます。※ 打診調査料金は10万円〜（建物規模により変動）
足場が組めない場所でも、施工可能。
狭小地、隣接物件との距離が近い建物、敷地の制約で足場設置が困難な現場でも、ロープアクセスなら対応可能。「足場が組めないから諦めていた」という建物の修繕も、ぜひご相談ください。
足場代・工期を、大幅短縮。
部分補修や外壁調査のみであれば、足場の組立解体期間が不要。足場費用と工期を大幅に圧縮でき、トータルコストの削減につながります。緊急性のある修繕にも迅速にご対応できます。
調査から施工まで、元請け一貫体制。
ロープアクセスによる調査・診断から、補修工事・塗装・防水まで、巧正が元請けとして一貫対応。調査会社と施工会社が分かれていない分、情報の引き継ぎが正確で、責任の所在も一本化されます。
対応可能な工事項目。
ロープアクセスで、外壁調査から補修・塗装・防水までワンストップ対応。
外壁打診調査
タイルや外壁の浮き・剥がれを打診ハンマーで確認。劣化箇所を1枚単位で正確に把握し、調査報告書を作成します。
タイル張替・補修
浮き・剥落が確認されたタイルの張替え。下地補修も含めて、必要箇所のみピンポイントで対応します。
モルタル補修
クラック（ひび割れ）の補修、欠損部のモルタル充填、エフロレッセンス（白華現象）の処置などに対応。
シーリング工事
目地・サッシ周りのシーリング打ち替え／増し打ち。建物の防水ラインを守る要となる工事です。
外壁塗装（部分）
部分塗装・タッチアップ・色直しなど、足場を組むほどでもない範囲の塗装作業に対応します。
防水工事
バルコニーや屋上の一部防水補修。シート防水・ウレタン防水の部分補修にも対応可能です。
料金体系。
建物の規模・劣化状況・工事範囲によって金額は変動しますが、目安としてご参考にしてください。
調査料金に含まれるもの
- ロープアクセスでの外壁打診調査（建物外周）
- タイル・外壁の劣化箇所マッピング（張替必要箇所の特定）
- 調査報告書の作成・ご提出
- 写真台帳付きの修繕提案（修繕が必要な場合）
- その他の修繕工事は、別途無料お見積もりにて対応
こんな建物におすすめ。
建物の特性や状況によって、ロープアクセスが最適な選択肢となる場合があります。
足場が組めない狭小地・隣接物件
隣の建物との距離が近く、足場を組むスペースが取れない建物。「諦めていた」修繕も、ロープアクセスなら対応可能です。
中高層マンション・ビル
5階建て以上の中高層建物。20m以上の高所作業にも対応可能です。打診調査により、効率的な大規模修繕のご提案ができます。
部分補修のみで足場代を抑えたい
建物全体ではなく、一部のタイル張替やシーリング補修だけ行いたい場合。足場代を抑えてピンポイント対応します。
大規模修繕の事前調査をしたい
大規模修繕の計画段階で、劣化状況を正確に把握したい場合。事前調査により、修繕予算の精度が大きく向上します。
首都圏全域、
出張対応いたします。
八王子を拠点に、首都圏全域でロープアクセス対応を承っております。
遠隔地や離島部のご相談も、まずはお問い合わせください。