屋根塗装を検討している方々にとって、その費用は非常に重要なポイントです。本記事では、屋根塗装の相場や費用の目安について詳しく解説します。
屋根塗装の費用相場とは？
平均的な屋根塗装費用の目安
屋根塗装の費用は約40万円から60万円が一般的です。ただし、使用する塗料や屋根の状態によって価格は変動します。
費用の内訳と各項目の平均価格
塗料代（20%）、工事費（30%）、足場代（20%）、その他（30%）など、各項目の平均費用を詳しく見ていきましょう。
塗料代は、使用する塗料の種類や品質によって大きく異なります。高品質な塗料ほど耐久性が高く、長持ちしますが、価格も高くなります。
工事費は、屋根の面積や形状、施工内容によって変動します。複雑な形状の屋根や、特殊な施工が必要な場合は、費用が高くなる傾向があります。
足場代は、屋根の高さや形状によって異なります。高層マンションなどの高層建築物では、足場代が高くなる傾向があります。
その他費用には、諸経費や処分費用などが含まれます。処分費用は、古い塗膜や廃材の処分費用です。
これらの費用は、業者によって異なるため、複数の業者から見積もりを取って比較することが重要です。
屋根塗装の見積り事例
具体的な見積書をもとに、費用の内訳や注意点を解説します。
例えば、築20年のスレート屋根の塗装の場合、以下の様な見積書が考えられます。
屋根塗装の見積書例
| 項目 | 内容 | 単価 | 数量 | 金額 |
| 塗料代 | シリコン系塗料 | 2000円/㎡ | 50㎡ | 100,000円 |
| 工事費 | 塗装工事 | 600円/㎡ | 50㎡ | 30,000円 |
| 足場代 | 足場設置・撤去 | 200,000円 | 1式 | 200,000円 |
| その他 | 高圧洗浄、ケレン作業、養生など | 30000円 | 1式 | 30,000円 |
| 合計 | 360000円 | |||
この見積書では、シリコン系塗料を使用し、屋根面積が50㎡の場合、総額105万円となっています。
見積書には、塗料の種類、施工内容、足場代、その他費用などが明記されているので、しっかりと確認しましょう。
特に、塗料の種類や品質、施工内容については、業者に詳しく説明してもらい、納得いくまで質問することが重要です。
費用が変動する要因とは？
屋根材による費用の違い
スレート屋根やトタン屋根、セメント瓦など、屋根材ごとに塗装費用が異なります。
屋根材別の塗装費用相場
| 屋根材 | 塗装費用相場 |
| スレート屋根 | 40万円～60万円 |
| トタン屋根 | 30万円～50万円 |
| セメント瓦 | 50万円～70万円 |
| 金属屋根 | 60万円～80万円 |
スレート屋根は、比較的安価な屋根材ですが、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生しやすいため、塗装費用が高くなる場合があります。
トタン屋根は、スレート屋根よりも耐久性が高いですが、サビが発生しやすいというデメリットがあります。サビの発生状況によっては、塗装費用が高くなる場合があります。
セメント瓦は、耐久性が高く、高級感のある屋根材です。しかし、重量が重いため、足場代が高くなる場合があります。
金属屋根は、軽量で耐久性が高い屋根材ですが、価格が高いため、塗装費用も高くなる傾向があります。
屋根材の種類によって、塗装費用が大きく異なるため、事前に確認することが重要です。
塗料の種類の違い
シリコン塗料、フッ素系塗料、無機塗料など、それぞれの塗料の特長と費用について解説します。
塗料の種類別の塗装費用相場
| 塗料の種類 | 特長 | 塗装費用相場 |
| シリコン塗料 | 耐久性、耐候性、防汚性に優れている | 5,000円～8,000円/㎡ |
| フッ素系塗料 | シリコン塗料よりもさらに耐久性、耐候性、防汚性に優れている | 8,000円～12,000円/㎡ |
| 無機塗料 | 耐久性、耐候性に優れ、遮熱効果もある | 10,000円～15,000円/㎡ |
シリコン塗料は、一般的な塗料で、耐久性、耐候性、防汚性に優れています。価格も比較的安価です。
フッ素系塗料は、シリコン塗料よりもさらに耐久性、耐候性、防汚性に優れており、高品質な塗料です。価格も高くなります。
無機塗料は、耐久性、耐候性に優れ、遮熱効果もあるため、近年注目されています。価格も高めです。
塗料の種類によって、耐久性や性能が大きく異なるため、ご自身のニーズに合わせて適切な塗料を選びましょう。
屋根の面積・勾配が与える影響
屋根の広さや角度によって費用が変わるポイントを解説します。
屋根の面積が広いほど、塗料代や工事費が高くなります。また、屋根の勾配が急なほど、足場代が高くなる傾向があります。
屋根面積と勾配による費用の目安
| 屋根面積 | 勾配 | 費用目安 |
| 50㎡以下 | 1/3以下 | 40万円～60万円 |
| 50㎡～100㎡ | 1/3～1/2 | 60万円～90万円 |
| 100㎡以上 | 1/2以上 | 90万円～120万円 |
上記はあくまでも目安であり、実際の費用は、屋根材の種類、塗料の種類、施工内容などによって異なります。
屋根塗装で行う具体的な作業
足場設置の相場
足場の設置は通常20万円前後が相場です。これを怠ると施工の質に影響します。
足場は、屋根に安全に作業を行うために必要不可欠です。足場を設置することで、作業員は安全に屋根にアクセスでき、高品質な塗装を行うことができます。
足場代は、屋根の高さや形状によって異なります。高層マンションなどの高層建築物では、足場代が高くなる傾向があります。
足場を設置しない場合は、作業員が屋根に直接昇降することになり、安全性が確保できません。また、作業効率も悪くなり、塗装の品質にも影響がでる可能性があります。
そのため、足場設置は、屋根塗装を行う上で非常に重要な作業です。
高圧洗浄の重要性
高圧洗浄によって、古い塗膜や汚れをしっかりと除去します。費用は2万円から5万円程度です。
高圧洗浄は、屋根塗装を行う前に必ず行うべき作業です。高圧洗浄によって、古い塗膜や汚れ、カビ、コケなどをしっかりと除去することで、新しい塗料がしっかりと密着し、塗装の耐久性を高めることができます。
高圧洗浄を行わないと、古い塗膜や汚れが残り、新しい塗料が剥がれやすくなる可能性があります。また、カビやコケなどが残ると、見た目が悪くなるだけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。
高圧洗浄は、屋根塗装の品質を高めるために非常に重要な作業です。
ケレン作業とその役割
ケレン作業はサビや旧塗膜を取り除く作業で、重要なステップです。費用は状況により異なります。
ケレン作業は、高圧洗浄で落としきれなかったサビや旧塗膜を、ワイヤーブラシやサンドペーパーなどで研磨する作業です。ケレン作業を行うことで、新しい塗料がしっかりと密着し、塗装の耐久性を高めることができます。
ケレン作業は、特にトタン屋根や金属屋根など、サビが発生しやすい屋根材の場合に重要です。サビを放置すると、腐食が進行し、屋根の寿命が短くなってしまいます。
ケレン作業は、時間と手間のかかる作業ですが、塗装の品質を高めるために非常に重要な作業です。
屋根塗装をお得にする方法
複数の業者から見積りを取る
相見積もりをとることで、費用が適正価格かどうかをチェックしましょう。
複数の業者から見積もりを取ることで、それぞれの業者の価格や施工内容を比較することができます。相見積もりを取ることで、適正な価格で施工してくれる業者を見つけることができます。
見積もりを取る際には、以下の点に注意しましょう。
- 塗料の種類や品質
- 施工内容
- 足場代
- その他費用
- 保証期間
- 支払い方法
見積書の内容をしっかりと確認し、不明な点は業者に質問しましょう。
屋根塗装と外壁塗装を一緒に行う
一緒に行うことで費用が割引されるケースもあります。ご検討ください。
屋根塗装と外壁塗装を同時に施工する場合、足場代や諸経費をまとめて計算できるため、費用が割引になる場合があります。
また、屋根と外壁を同時に塗装することで、外観の統一感を出すことができます。
屋根塗装と外壁塗装を同時に施工する場合は、業者に相談して、見積もりを取りましょう。
リフォーム支援制度を活用
地方自治体のリフォーム支援制度を利用すると、費用を大幅に抑えることが可能です。
地方自治体によっては、リフォーム支援制度が設けられており、屋根塗装の費用の一部を補助してくれる場合があります。
リフォーム支援制度を利用することで、費用を大幅に抑えることができます。
ご自身の地域でどのようなリフォーム支援制度があるのか、自治体に問い合わせてみましょう。
まとめ
屋根塗装の費用相場や費用が変動する要因、作業工程について詳しく解説しました。適正な費用で安心して施工を依頼するための参考にしてください。
屋根塗装は、高額な費用がかかるため、事前にしっかりと情報収集を行い、業者選びを慎重に行うことが重要です。
複数の業者から見積もりを取り、それぞれの業者の価格や施工内容を比較検討しましょう。また、施工内容や保証期間なども確認し、納得のいく業者を選びましょう。
八王子市の外壁塗装は、屋根塗装、シール工事、防水工事は専門業者の巧正株式会社にお気軽にお問合せください。お見積から完了まで一貫体制で工事をしています。ご契約順に施工をさせて頂いておりますので着工時期がご希望に添えない場合はご了承ください。お問合せはコチラ
