「外壁塗装にはどの程度の工期が必要なのか」と疑問に思われる方もいらっしゃるでしょう。外壁塗装作業には一定の時間が必要になります。一軒家の塗り替えには通常10～14日程度の工期が必要となります。そして、集合住宅においてはアパートの塗り替えには2～3週間（6戸前後）の工期要する場合があります。今回はなぜ塗り替えには作業期間がかかるのかその理由について解説いたします。
この記事では「外壁塗装にかかる期間」を説明していきます。詳細には以下の点について理解を深めることができます。
- 一般的な住宅やアパートの外壁塗装に必要な工期
- 外壁塗装工事の工期について理解しておくべきポイント
- 外壁塗装中の生活について知っておくべきこと
戸建て住宅やアパートの外壁や屋根塗装に必要な工事期間
外壁塗装にかかる工期
・戸建て住宅については、工期は10から14日間となっております。
・アパートについては、工期は2から3週間程度となっております。(外壁200㎡程度)
戸建て住宅において外壁塗装を行う際には通常10から14日間の工期が必要となります。この期間には、塗装工事の準備、サビや汚れの補修、下地処理、塗装作業、仕上げ作業などが含まれます。施工期間は建物の大きさや状態、塗装の種類などによって変動します。 アパートの外壁塗装については、施行期間が2から3週間程度かかる場合があります。これは、一般的に外壁が広範囲にわたっているアパートの場合の目安です。建物の規模や状態によっても施工期間は変動しますので事前に施工業者に確認をするとよいでしょう。 外壁塗装は建物の美観や耐久性を保つために重要な工事です。定期的な塗り替えを行うことで建物の外観を美しく保ち劣化を防ぐことができます。また、外壁塗装には断熱性や防水性を高める効果もありますので、省エネや耐震性の向上にもつながります。 外壁塗装は、専門知識や技術が必要な作業ですので信頼できる外壁塗装業者に依頼することが重要です。
尚、先述の期間はあくまで目安であることをご了承ください。特にアパートの場合建物の規模や外壁の広がりによっては上述の期間より著しく長期間を要することがございます。 また、様々な要因により外壁塗装の工期が予定より長引くこともございます。
塗装工事の工期について理解しておくべきポイントを解説
外壁塗装の工期を短くできない理由とは？
外壁塗装工事は施工するうえで必ず工期が必要です。この工期を大幅に短縮することは品質上できません。外壁塗装工事には建物の寿命を延ばし風雨や紫外線から守るための重要な作業です。施工過程では高い技術と経験が必要とされます。一定の時間をかけて丁寧に作業を行うことが塗装の品質と耐久性を保つためには欠かせません。多少の短縮が可能な場合もありますが通常は不可能です。 このことは外壁塗装において塗装だけでなく足場の設置、高圧洗浄、下地処理など、多数の工程が必要でありそれぞれに一定の期間が必要になるためです。
塗装工事の日数(一般的な戸建て住宅を想定)
| 工事内容 | 工事にかかる日数 |
|---|---|
| 現地調査 | 1時間程度度 |
| 足場仮設 | 半日～1日 |
| 外壁高圧洗浄 | 半日～1日 |
| 各部位の下地処理 | 半日～1日 |
| 養生 | 1日 |
| 外壁塗装 | 2日～3日 |
| 検査、各所手直し、清掃 | 1日程度 |
| 足場解体 | 半日～1日 |
各工事工程にかかる日数はあくまでも参考に過ぎません。外壁の状態やその他の要因により特定の作業が翌日に延期される場合などやや差異が生じることがございます。
塗り替え工事において大事なのは各工程ごとに十分な乾燥期間を取ること
外壁塗装の作業スピードを上げれば期間を短縮できると思われる方もいらっしゃるかもしれませんが無理にスピードを上げることはできません。工事を急いで進めると作業が雑になり外壁塗装の仕上がりに深刻な影響を及ぼす可能性があります。 また、ときにスピードを上げても次の工程への進行に支障が出ることもあるため注意が必要です。洗浄後には水が乾燥するのを待たねばならず、下地処理後の各塗装工程でも、塗膜を完全に乾燥させる時間を確保する必要があります。例えば、下地処理から中塗り、上塗り、そのすべてを一日で終わらせることはできないでしょう。なぜならば、各工程の乾燥時間を確保しないで急がせば外壁に不具合が生じるリスクが高まるからです。
塗り替え工事の工期が予定より長くなる原因
外壁塗装工事の工期が予定通りに進まない事態は経験豊富な職人でさえ珍しくありません。外壁塗装工事の工期が想定より長引く原因としては以下の3つが挙げられます。
天候状況により外壁の塗り替え作業が中止になり工期が長くなる
外壁塗装を行うためには特定の気象条件が必要です。従って、天候が適切でない場合は外壁塗装を行うことができません。天候による中止の主な原因は雨や風です。雨の場合、湿度が高く塗料が乾きにくく塗装がうまく仕上がらないことがあります。また、風の場合は高所での作業が危険になるため安全面の観点から作業が中止されることがあります。もし中止になれば、外壁塗装に必要な工期は延長されることになります。また、不適切な気象条件下で外壁塗装を施工することは施工品質の低下を引き起こす可能性があります。そのため気象条件が条件を満たしていない場合に外壁塗装を実施することは原則として許容されません。また、梅雨時期や寒冷地の場合長期にわたって外壁塗装の施工を行うことが困難なこともあります。
工事を行う日の天候によって乾燥時間が遅れるたりすることがあるため
外壁高圧洗浄後は水分が完全に乾燥するまでは次の工程に進むことができません。気温が低く湿度が高い環境下では水分または塗料の乾燥に必要な時間が規定よりも長くなります。特に塗料についてはメーカーが規定する乾燥時間以上に乾燥に時間がかかることがあります。次の工程に進む前に塗膜を完全に乾燥する必要があります。これは、外壁の耐久性と美観を保護するために非常に重要です。また、外壁の表面が乾燥していない場合は塗膜が均一に形成されない可能性があり美観の低下や塗料の効果が損なわれる事例もあります。このようなことから外壁塗装の工程は長引くことがあります。
外壁の既存状態が良くない場合は下地補修に時間がかかるので工期が長くなる。
外壁の傷みが進行している場合は下地の補修に予想以上の時間が必要になる場合があるため予定よりも長引くことがあります。外壁の既存状態が良くない場合まずは下地補修が必要となります。下地補修とは古い外壁の劣化箇所を修復する作業のことです。この作業では外壁の傷みやひび割れを確認し適切な方法で修理を行います。 下地補修には専門的な技術と時間が必要です。外壁の傷みが進行している場合、作業が複雑になりより多くの時間がかかることがあります。例えば、塗料が剥がれてしまった部分やひび割れが深刻な箇所は下地をしっかりと補修する必要があります。この補修作業には時間と手間がかかりますが丁寧に作業を行うことで耐久性のある仕上がりとなります。 場合によっては追加の補修作業を行ったり、下塗りの回数を増やすことが必要になることもあります。これが下地補修や下塗りが時間を要する理由であり外壁塗装期間が予定より延びることがある背景です。
外壁や屋根塗装工事の工期が長期化するときの対処法
外壁や屋根のリフォームの工期が延長する場合はなぜ工期が伸びたのかを把握することが重要です。最初に考慮すべきは、工期の遅延が天候や予見しきれなかった問題によるものか、あるいは業者の能力不足や不適切な計画立てによるものかを見極めることです。天候などの自然災害による遅延は、多少の期間の延長を理解し耐え忍ぶしかないかもしれません。しかし、業者の不際が原因であれば再度スケジュールの見直しを求める、あるいは他の業者に依頼するという選択もあります。また、工事の進行について定期的な報告を求めることで、進捗状況を把握し、問題があれば早期に対処することも可能です。予定された工期を越えると生活に影響が出るため適切な対法を選択することが重要となります。
外壁塗装工事中の生活について
外壁塗装の準備を進めている際に、「塗装期間中の暮らし」が疑問に思われる方も多いかもしれません。そのため、この節では、外壁塗装作業中に生活する際に事前に知っておくべき点をまとめ、ご紹介いたします。
リフォームの期間中は基本は不在でも問題ない
外壁塗装を行う場合、「家にずっといる必要があるのか」という疑問を持たれる方もいらっしゃることでしょう。結論から申し上げますと外壁塗装は「家の外の工事」でありほぼ留守にしていても工事はスムーズに進行いたします。外壁塗装の作業は主に外部で行われるためお住まいの内部には直接的な影響を与えることはありません。ただし、作業の一部である足場の設置など一時的に通行が制限される場合もありますのであらかじめ周囲の状況を確認しておくことをお勧めします。 また、立ち合いが必要なのは足場設置前の現場確認や工事完了検査（工事後・足場解体前）の時に限ります。その他の場合、あるいはこれら以外の立ち合いが必要な場合はありえますが基本的には留守にしていても問題ありません。
工事期間中は塗料が飛散するため洗濯物は干すことはできない。
外壁塗装を施工する際には原則として「外に洗濯物を干すことはできない」と考えるべきです。外壁塗装工事では、高圧洗浄や塗料の吹き付けなどの作業が行われます。これらの作業によって洗濯物に汚れや塗料が付着する可能性があります。 洗濯物を干すことができない工期は1週間～2週間が一般的ですが、天候や工事の進捗状況によって異なる場合もあります。外壁塗装中は部屋干しや近くのコインランドリーを利用するなど代替措置を講じる必要があります。工事が始まる前にこのことを想定し場所について考慮しておくことが重要です。 もしも「どうしても洗濯物を干したい」という時は塗装業者と相談してみることをおすすめします。住まいの形状や工程によっては一定の期間だけ外やベランダに干すことができる場合もあるかもしれません。
リフォーム中は窓の開閉ができなくなる
外壁塗装が行われている期間中は換気のため窓やドアを開けることができません。これは、窓やサッシが塗料で汚れないようにビニールを張り付けていく養生作業を行うとビニールやガムテープが干渉して窓の開閉が出来なくなります。しかしながら、その期間中は完全に閉ざされるわけではありません。なかには、外壁塗装が行われている期間でも開けられる場面もございます。ただし、 無理に開けてしまうと外壁塗装の作業が傷ついたり室内のものを汚してしまったりする恐れがあるため上記以外の場面で窓やドアを開けたい場合は業者に確認してから開けることをお勧めします。外壁塗装の専門業者と相談しながら作業計画や窓の開閉について調整することが大切です。
工事期間中の注意事項と安全対策
工事期間中は住宅の塗装工事を安全に進めるためにいくつかの注意事項と全策踏まえ必要があります。まず、塗装工事中は工事現場の安全確保が前提です。特に高所作業は作業員だけでなく地上の通行人にも事故のリスクがあります。安全ネットや足場の設置、作業員の安全装備の徹底など、事故の予防には最善を尽くす必要があります。また、工事現場近くの騒音や振動、ペンキの臭いなどによ近隣への配慮も重要です。塗装作業は天候に左右されやいた、雨天時の業計や、突風による塗料の飛散防止も考慮する必要があります。さらに、工事期間中の生活についてもが必要です。工事中の出入りには注意が必須で、特に小なお子様や高齢者のいる家庭では事前に安全確認を行い安全な通行経路を確保することが重です。外壁塗装工事中は窓を開けるこが難しい場合もため室内の換気計画もてておくと良いでしょう。以上のような注意事項と安全策を踏まえつつ工事を進行することで安全でスムーズなリフォームを実現することができます。
まとめ
外壁塗装の工期について解説しました。工期は一般的な戸建て住宅とアパートで異なる要素があります。戸建て住宅の場合、通常は1週間から2週間程度の工期が必要です。一方、アパートでは建物の大きさや階数によって工期が変動しますが2週間から1か月程度の工期が必要となることが一般的です。 外壁塗装の工期について理解しておくべきポイントもご説明しました。工程には、下地処理、塗装、仕上げの3つの重要な工程があります。各工程にはそれぞれ時間が必要であり特に下地処理には丁寧な作業が求められます。十分な時間をかけて工事を行うことで塗装の耐久性や仕上がりの質を確保することができます。 また、外壁塗装工事の工事期間が予定より長くなる原因についてもお伝えしました。気候や天候の影響、予期せぬ問題などが工期の延長の要因となることがあります。これらの要素を考慮し工期の目安を設定するとよいでしょう。 最後に外壁塗装工事中の生活についても触れました。工事期間中は一時的に窓の開閉が出来なくなったり騒音や塗料の匂いが発生することがあります。ご家族や近隣の方々への配慮が必要ですが専門業者とのコミュニケーションや事前の説明を行うことで工事中の生活を円滑に過ごすことができます。 外壁塗装工事の工期は住宅の種類や工程によって異なりますが計画的な進行と専門業者とのコミュニケーションが重要です。工期の理解と配慮をしながら安心して外壁塗装工事を進めていただければ幸いです。何かご不明点がございましたらお気軽にご相談ください。
