八王子市西寺方町での外壁塗装工事｜関西ペイント「ダイナミックTOP」で高耐久・美観を両立【巧正株式会社】

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八王子市西寺方町での外壁塗装工事について

今回ご紹介するのは、八王子市西寺方町で行った外壁塗装工事です。
この地域は緑豊かで起伏のある地形が多く、朝晩の寒暖差が大きいのが特徴です。そのため、外壁の結露や湿気による劣化が進みやすく、耐候性と防カビ性能に優れた塗料の選定が重要となります。

当社・巧正株式会社では、こうした地域特性を踏まえ、単なる色の塗り替えではなく「住まいの性能を守る塗装」をご提案しています。
今回は、関西ペイントの高耐候塗料「ダイナミックTOP」を採用し、外観の美しさと長期耐久性の両立を実現しました。

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外壁塗装の目的と劣化のサイン

外壁塗装の本来の役割

外壁塗装の目的は、見た目を美しくすることだけではありません。
外壁を紫外線・雨風・排気ガス・カビや藻などの外的要因から保護する防護膜としての役割があります。

定期的に塗装を行うことで、

• 外壁材の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす
• 雨漏りやひび割れの進行を防止
• 断熱・遮熱性を向上させ、室内環境を快適に保つ

といった効果が得られます。

劣化のサインに気づいたら塗り替え時期

西寺方町のような自然環境に恵まれた地域では、風通しが良い一方で、花粉や砂埃、湿気による汚れの付着が早く進みます。
以下のような症状が出てきたら、塗り替えを検討するサインです。

• 手で触ると白い粉が付く「チョーキング現象」
• 外壁のひび割れ（クラック）
• コケや藻の繁殖
• 塗膜の膨れ・剥がれ

これらを放置すると外壁内部に雨水が浸入し、構造部材を傷める原因になります。

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使用塗料「関西ペイント ダイナミックTOP」の特徴

ダイナミックTOPの性能とメリット

今回の施工では、関西ペイントの「ダイナミックTOP」を採用しました。
この塗料は「ラジカル制御技術」により、塗膜を破壊する原因物質「ラジカル」の発生を抑制し、長期間にわたって外壁を保護します。

主な特徴は以下の通りです。

• 高耐候性：紫外線・酸性雨に強く、10年以上の耐用年数を実現。
• 超低汚染性：雨水で汚れを自然に洗い流すセルフクリーニング効果。
• 防藻・防カビ性：湿気の多い地域でも清潔な外観を維持。
• 高密着性：下地への密着力が高く、塗膜の剥離を防ぐ。

八王子市西寺方町のように緑が多く、湿気の多い地域でも安心して使用できる塗料です。

塗料の選定理由

建物の外壁材はモルタル仕上げで、一部に細かなクラックが見られました。
そのため、柔軟性を持ちながらも耐久性の高いダイナミックTOPが最適でした。
また、塗料の色は落ち着いたナチュラルグレー系を採用し、周囲の自然と調和した上品な印象に仕上げています。

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外壁塗装工事の施工手順｜巧正株式会社の品質管理

1. 高圧洗浄

塗装前に旧塗膜の粉化（チョーキング）やホコリ、藻を徹底的に除去します。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性と耐久性が大きく向上します。

2. 下地補修・シーリング処理

ひび割れや目地部分には弾性シーリング材を充填。
外壁表面の段差や浮きを均して、仕上がりの美しさを高めます。

3. 下塗り

下地と塗料をつなぐ接着層を形成。
吸い込みを防ぎ、上塗りの発色と耐久性を向上させる重要な工程です。

4. 中塗り・上塗り

中塗り・上塗りには「ダイナミックTOP」を2回塗布し、塗膜厚をしっかり確保。
仕上がりの艶と耐候性が格段に高まります。

5. 付帯部の塗装と最終確認

破風板・雨樋・シャッターBOXなどの付帯部も同時に塗装。
全体の色調バランスを整え、美観と保護性能を両立させました。

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八王子市西寺方町の地域特性と塗装メンテナンスの重要性

西寺方町は、八王子市の中でも自然に囲まれた住宅地で、日中の紫外線量が多く、夜間は湿気がこもりやすいエリアです。
そのため、昼夜の温度差による塗膜の伸縮・劣化が起こりやすく、他地域に比べて塗膜への負担が大きい傾向にあります。

この地域では、

• ラジカル制御型の塗料（ダイナミックTOPなど）
• 防藻・防カビ性能を持つ塗料
• 定期点検（5〜7年ごと）

を組み合わせることで、建物を長期的に保護できます。

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まとめ｜八王子市西寺方町で外壁塗装なら巧正株式会社へ

外壁塗装は、単なる見た目のリフォームではなく、建物を守るためのメンテナンス工事です。
特に八王子市西寺方町のような気候変化の大きい地域では、適切な塗料選びと丁寧な施工が建物の寿命を左右します。

巧正株式会社では、

• 外壁診断士による無料診断
• 完全自社施工での品質管理
• 最長10年保証

を通じて、お客様の大切なお住まいを長期間守ります。

「外壁の汚れや色褪せが気になる」「そろそろ塗り替え時期かも」と感じたら、ぜひ一度ご相談ください。
地域密着の職人が、現地調査からご提案まで丁寧に対応いたします。

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