八王子市追分町での高圧洗浄工事｜外壁塗装前に必須の下地処理【巧正株式会社】

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八王子市追分町で実施した高圧洗浄工事について

八王子市追分町にて、巧正株式会社が外壁塗装前の高圧洗浄工事を行いました。
高圧洗浄は「単なる清掃」と思われがちですが、実は塗装工事全体の仕上がりと寿命を決めるほど重要な工程です。

屋根や外壁の表面には、長年の紫外線や雨風によって劣化した旧塗膜、砂ぼこり、カビ、藻、排気ガスの汚れが蓄積しています。これらを残したまま塗装してしまうと、新しい塗料が密着せず、数年で剥がれや膨れが発生する原因になります。

そこで私たちは、外壁塗装や屋根塗装に入る前に必ず業務用の高圧洗浄機による徹底洗浄を行い、下地をリセットするのです。

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八王子市追分町の地域特性と高圧洗浄の必要性

追分町の環境による劣化リスク

八王子市追分町は、甲州街道（国道20号）や市街地に近く、車両の排気ガスや粉じんが外壁や屋根に付着しやすい地域です。加えて、住宅が密集する環境のため、日当たりの悪い北面や路地側では湿気がこもりやすく、カビや藻の発生が早い傾向があります。

このような地域環境では、他地域よりも早い段階で外壁の汚れや劣化が進行するため、定期的な高圧洗浄が欠かせません。

高圧洗浄の役割

• 汚れの徹底除去：砂・ホコリ・雨筋汚れを洗い流す
• チョーキング粉の除去：外壁を触ると白い粉が付く現象をリセット
• 藻・カビ・コケ対策：湿気で繁殖した微生物を根こそぎ除去
• 塗料の密着性向上：新しい塗料を長持ちさせるための必須工程

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高圧洗浄の施工手順（八王子市追分町の事例）

1. 近隣へのご挨拶と準備

工事着工の1〜2週間前に、近隣住民の方へ工事内容・作業時間のご説明を行い、洗濯物や駐車車両への配慮を徹底します。

2. 屋根からの洗浄

建物の最上部から順に高圧洗浄を実施。屋根には藻やコケが多く付着しているため、専用ノズルやバイオ洗浄剤を使用してしっかりと根まで落とします。

3. 雨樋内部の洗浄

竪樋や軒樋の内部には落ち葉や泥が詰まりやすく、水の流れを妨げます。高圧水で内部を洗浄し、詰まりや雨漏りを予防します。

4. 外壁・付帯部の洗浄

外壁全体に加え、破風板、軒天井、雨戸、シャッターBOX、水切り板金などの付帯部も洗浄。旧塗膜の剥がれや汚れを除去することで、塗装の仕上がりが均一になります。

5. 玄関ポーチや基礎部分の洗浄

毎日使用する玄関や基礎部分は泥や苔が付着しやすいため、重点的に洗浄。来客時の印象を大きく左右する場所でもあり、美観性を高めます。

6. 駐車場や外構の洗浄

駐車場やガレージ、土間コンクリートの黒ずみやタイヤ痕を除去。業務用高圧洗浄機なら市販品では落とせない油汚れもきれいに仕上げられます。

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高圧洗浄が効果的な部位（八王子市追分町での実例）

外壁

排気ガスや砂ぼこりによる黒ずみ、チョーキング粉を徹底除去。

屋根

コケや藻の繁殖を防ぎ、屋根材の寿命を延ばします。

ベランダ・バルコニー

生活ゴミや汚れが溜まりやすいスペースも高圧洗浄で清潔に。

窓・網戸

外側の泥や花粉を落とし、透明感を回復。

玄関まわり

ポーチやたたき台の汚れを落として、建物全体を明るい印象に。

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高圧洗浄の頻度とメンテナンスの目安

定期的な実施が効果的

一般的には年1回の高圧洗浄が推奨されていますが、追分町のように交通量が多く排気ガスの影響を受けやすいエリアでは、半年〜1年ごとの点検・洗浄がおすすめです。

外壁塗装前の必須工程

特に外壁塗装・屋根塗装を行う際には、高圧洗浄は必須工程です。これを省略するとどれほど高性能な塗料を使用しても、本来の耐用年数を発揮できません。

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八王子市追分町で高圧洗浄・外壁塗装なら巧正株式会社へ

巧正株式会社の強み

• 八王子市を拠点にした地域密着施工
• 外壁診断士による正確な建物診断
• 自社職人による責任施工で高品質を実現
• 工程写真付きの報告で透明性を確保
• 最長10年保証で安心のアフターフォロー

お客様へのメッセージ

「外壁塗装＝塗料を塗ること」と思われがちですが、実は高圧洗浄が塗装の寿命を決める最大のポイントです。
八王子市追分町で外壁や屋根の汚れが気になる方、これから塗装工事を検討されている方は、ぜひ巧正株式会社へご相談ください。

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まとめ

今回は、八王子市追分町で実施した高圧洗浄工事についてご紹介しました。
高圧洗浄は、塗装の密着性を高め、耐久性と美観を長期にわたり維持するための基礎工程です。

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