八王子市中野町の外壁・屋根高圧洗浄｜巧正株式会社の丁寧な下地づくり

2025年11月9日

今回ご紹介するのは、八王子市中野町で実施した外壁・屋根の高圧洗浄工事です。
この工程は、塗装前の「下地づくり」として欠かせない非常に重要な作業です。
どれだけ高性能な塗料を使用しても、汚れやカビが残ったままでは密着せず、すぐに剥がれや膨れの原因となります。
巧正株式会社では、地域の環境条件に合わせた最適な水圧設定と洗浄手法で、塗料の密着性を最大限に高める下地処理を行っています。

外壁・屋根の高圧洗浄とは？｜塗装の品質を決める重要な工程

1. 高圧洗浄の目的と効果

外壁や屋根の表面には、年月の経過とともにチョーキング（白い粉）、排気ガス、カビ、藻、苔などが付着します。
これらを高圧の水でしっかり除去することで、塗料がしっかり密着する「清潔な下地」を作ります。
見た目をきれいにするだけでなく、塗装の耐久性を左右する最も大切な準備作業です。

2. 使用する高圧洗浄機と適正圧力

巧正株式会社では、業務用高圧洗浄機（吐出圧力14〜15MPa）を使用。
外壁の素材（サイディング・モルタル・ALCなど）や劣化状態に応じて圧力を調整します。
劣化の進んだ部分は低圧で慎重に洗い、塗膜や下地を傷めないよう配慮しています。
屋根にはトルネードノズルを使用し、苔や汚れをしっかり剥がし落とすことで、次の塗装工程の密着性を格段に向上させます。

八王子市中野町の地域特性に合わせた洗浄方法

1. 交通量による排気ガス・粉じん対策

中野町は国道16号線にも近く、車の通行が多い地域です。
外壁には排気ガスの油分や粉じんが付着しやすく、これらが汚れの原因となります。
通常の水洗いでは落としきれないため、バイオ洗浄剤を併用し、油汚れや有機物を化学的に分解して徹底除去します。

2. 湿気と日陰による藻・カビ対策

中野町は丘陵地帯が多く、北側や裏面の外壁では湿気がこもりやすい環境です。
そのため、藻やカビが繁殖しやすく、放置すると外壁の劣化を早めてしまいます。
当社では、抗菌効果のある洗浄剤を使用して根本から除去し、再発防止効果を高めています。

高圧洗浄の施工手順｜外壁・屋根ともに徹底した下地処理

1. 養生・近隣配慮

作業前に周囲をしっかり養生し、窓・植木・車両・電気設備などへの水はねを防止します。
住宅が密集する中野町では、近隣への配慮を第一に、飛散防止ネットを活用し、騒音や水圧によるトラブルを防ぎます。

2. 屋根高圧洗浄（コケ・藻・汚れ除去）

屋根は風雨や紫外線の影響を最も受けやすく、汚れやコケが発生しやすい箇所です。
特にスレート屋根では、表面のコケが塗料の密着を妨げるため、トルネードノズルを使用して回転噴射で洗浄します。
汚れとともに古い塗膜を除去し、塗装がしっかりと食いつく下地を作ります。

八王子市中野町屋根高圧洗浄の様子 — 【屋根高圧洗浄】苔や藻を徹底的に除去し、滑らかな下地に整えます。

3. 外壁高圧洗浄（汚れ・カビ・チョーキング除去）

外壁では、チョーキング（白い粉）や排気ガス汚れを高圧水でしっかり洗い流します。
外壁の種類に合わせて水圧を細かく調整し、塗膜を傷めずに汚れだけを除去。
塗装の密着性を高めるため、特に目地やサッシ周りなどの汚れも丁寧に洗浄します。

八王子市中野町外壁高圧洗浄の作業中 — 【外壁高圧洗浄】細部まで丁寧に洗浄し、塗装の密着性を向上。

八王子市中野町外壁高圧洗浄後の様子 — 【洗浄後】汚れを除去した清潔な外壁。塗装前の理想的な下地が完成。

4. 乾燥・含水率チェック

高圧洗浄後は、塗装工程に進む前に十分な乾燥期間を設けます。
含水率が高い状態で塗装すると、塗膜の膨れや剥離を招くため、湿度・天候を確認しながら適切なタイミングで次工程に移ります。
巧正株式会社では、高圧洗浄後には完全乾燥を確認してから塗装を開始します。

高圧洗浄による効果と施工後の変化

施工後は、外壁や屋根の表面が見違えるほど明るく清潔になります。
チョーキングや黒ずみが除去されることで、本来の素材感が戻り、塗装の発色も鮮やかになります。
また、高圧洗浄後の塗装は密着性が高く、塗膜の寿命が大幅に延びるのが特徴です。

施工後の点検とアフターサポート

洗浄完了後は、職人と現場管理者が共同で仕上がりを確認します。
外壁や屋根に汚れの残りや水溜まりがないかを点検し、必要に応じて再洗浄を実施。
施工後には工程写真付きの完了報告書をお渡しし、自社保証で長期的にサポートします。
定期点検や再塗装時期のご案内も行い、地域密着企業としてアフターケアにも力を入れています。

まとめ｜八王子市中野町の外壁・屋根高圧洗浄は巧正株式会社へ

外壁や屋根の高圧洗浄は、見た目の美しさだけでなく、塗装の耐久性を左右する重要な工程です。
巧正株式会社では、八王子市中野町を中心に、建物の状態や環境に合わせた最適な水圧設定・洗浄方法で対応しています。
塗装の前に、しっかりとした下地づくりを行うことで、10年以上美しさを保つ外壁塗装を実現。

お見積もり・現地調査は無料で承っております。
「塗装前にどのような洗浄が必要かわからない」「汚れが落ちるか不安」といったご相談もお気軽にどうぞ。

巧正株式会社｜外壁・屋根・防水工事専門店
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