八王子市平岡町の屋根塗装工事｜SK化研プレミアムルーフSIで長寿命・高光沢仕上げ

今回は、八王子市平岡町で実施した屋根塗装工事のご紹介です。使用した塗料は、エスケー化研「プレミアムルーフSI」。高耐候シリコン樹脂による長寿命化と、美しい艶感を両立した人気の屋根塗料です。地域特性を踏まえた適切な下地処理・塗装仕様で、耐久性・防水性・美観を最大限に引き出しました。

八王子市平岡町の気候特性と屋根塗装の重要性

1. 夏の強い日差しと高温環境

平岡町は盆地地形のため、夏場の屋根温度が60℃を超えることも珍しくありません。この高温環境では塗膜が膨張と収縮を繰り返すため、耐熱性と柔軟性に優れた塗料選定が不可欠です。プレミアムルーフSIはシリコン樹脂により、熱疲労を抑制し、塗膜のひび割れを防ぎます。

2. 冬の放射冷却と結露の発生

冬季は夜間の冷え込みが強く、放射冷却による結露が発生しやすい地域です。これが塗膜内部に浸透すると、早期劣化や剥離の原因になります。巧正株式会社では施工時期を見極め、含水率を測定しながら適切な乾燥工程を確保しています。

3. 雨風・粉じんによる汚染リスク

中央自動車道や甲州街道に近い平岡町では、排気粉じんや花粉が屋根表面に付着しやすい傾向があります。低汚染性のトップコートを採用することで、雨で汚れを洗い流し、美観を長期間維持します。

屋根塗装の必要性｜劣化を防ぎ建物を守るメンテナンス

屋根塗装の役割

屋根塗装は単なる見た目の美化ではなく、防水層の保護・遮熱効果の維持・建物内部の劣化防止といった重要な役割を担います。塗膜が紫外線で劣化すると、雨水が下地に浸透し、木材や鉄部が腐食する原因となります。

定期メンテナンスの重要性

劣化を放置すると補修コストが急増します。定期的な点検と再塗装を行うことで、建物全体の寿命を延ばし、結果的に維持費を削減できます。屋根の状態は自分で確認しにくいため、専門業者による診断がおすすめです。

使用塗料：SK化研「プレミアムルーフSI」

プレミアムルーフSIは、SK化研が開発した高耐候シリコン樹脂塗料です。コストパフォーマンスに優れ、戸建住宅の屋根塗装に最適な定番塗料です。

1. 超耐候性

紫外線や酸性雨に強い特殊シリコン樹脂を採用。長期にわたってツヤ・色彩を保持し、塗りたての美しさを維持します。

2. 高付着性

下地への密着力が高く、金属屋根やスレート屋根にも強固に密着。経年後の剥がれを防ぎ、優れた防水性能を発揮します。

3. 低汚染性

親水性塗膜が汚れを雨で自然に洗い流し、雨筋汚れや黒ずみの付着を防止。防カビ・防藻性能も高く、長期間清潔感を維持します。

4. 柔軟性とひび割れ耐性

塗膜が柔軟で基材の膨張・収縮に追従。温度変化の激しい八王子の環境でもひび割れにくく長寿命です。

5. 美しい仕上がり

高いレベリング性により塗面が滑らかで光沢のある仕上がりに。グレーや濃紺など深みのある色調が人気です。

6. 環境への配慮

有機溶剤の使用を抑えた環境配慮型塗料。低臭・低VOCで、近隣への配慮も万全です。

施工工程｜巧正株式会社の標準屋根塗装フロー

1. 高圧洗浄

コケ・藻・チョーキング粉を丁寧に除去し、塗料の密着性を高めます。

2. 下地補修・ケレン

サビ・浮きを除去し、クラックや釘周辺を補修。塗料の密着を阻害する要因を徹底排除します。

3. 下塗り（シーラー）

プレミアムルーフSI専用下塗材を使用し、屋根材との密着を確保します。

4. 中塗り

中塗りでは均一な塗膜厚を形成し、色ムラを抑えます。塗布量を計測しながら膜厚管理を実施。

5. 上塗り

仕上げ塗装で防水性と光沢を最大化。艶やかな塗面が屋根全体を引き締めます。

6. 仕上げ・完了検査

仕上がり確認・雨仕舞確認を実施。完工後は施工写真台帳と保証書をお渡しします。

施工後の効果とメンテナンス

高耐候・高光沢の持続

プレミアムルーフSIは10年以上の耐候試験で劣化が少なく、塗りたての光沢を長期間保持します。

遮熱性と防汚効果

遮熱顔料と親水性塗膜により、屋根温度上昇を抑制。汚れにくく、清掃負担も軽減します。

点検・再塗装サイクル

5〜8年ごとの点検で早期劣化を防止。定期メンテナンスで20年以上の耐用を目指せます。

八王子市平岡町で屋根塗装をご検討の方へ｜巧正株式会社の強み

地域密着と一貫施工

八王子市を中心に活動する巧正株式会社では、現地調査・提案・施工・アフターまで自社一貫対応。地域の気候や建物特性を熟知しています。

外壁・屋根をトータル診断

屋根塗装と合わせて外壁や付帯部の劣化も確認し、建物全体の防水性を設計。同時施工でコスト効率も向上します。

保証制度と安心サポート

自社保証の保証体制。施工後の定期点検も無料で実施しています。

まとめ｜平岡町の屋根塗装は「耐候性×地域最適化」がカギ

• 平岡町は高温・粉じん・結露など屋根に厳しい環境
• プレミアムルーフSIで高耐候・高光沢の塗膜を形成
• 巧正株式会社が地域特性に応じた最適仕様を提案
• 定期点検で屋根の美観と防水性を長期維持

屋根塗装は住まいを長持ちさせるための最も効果的なメンテナンスです。
八王子市平岡町での屋根塗装は、信頼と実績の巧正株式会社へご相談ください。

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外壁診断士が現地で屋根の状態をチェックし、最適な塗料と施工プランをご提案いたします。
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