八王子市大塚での外壁塗装に伴う高圧洗浄工事｜巧正株式会社

高圧洗浄の必要性と外壁塗装における役割（八王子市大塚）

汚れの除去と“密着”のための下地リセット

八王子市大塚エリアは緑地や生活道路が近接し、花粉・砂塵・排気微粒子が外壁に付着しやすい環境です。これらがチョーキング粉と混じると、塗料が掴むべき下地が失われます。高圧洗浄はこうした汚れを徹底的に除去し、塗料の密着性を最大化するための不可欠な工程です。

施工不良の未然防止

洗浄不足のまま塗装を行うと、数か月〜数年で剥がれや膨れが発生するケースも珍しくありません。外壁塗装の品質を守るには、適切な高圧洗浄が前提条件となります。

高圧洗浄の方法と施工の流れ（八王子市大塚の実例）

プロによる高圧洗浄の“設計”

巧正株式会社では、素材別に圧力・ノズル・距離を最適化した高圧洗浄を行います。

• 外壁サイディング：8〜12MPa
• モルタル：10〜14MPa
• 屋根スレート：10〜12MPa

また、藻やカビには弱アルカリのバイオ洗浄を組み合わせ、根本的に除去します。

DIYのリスク

市販の家庭用高圧洗浄機では水圧が不足し、汚れや藻の根を取り切れません。逆に誤った使い方で外壁を傷つける可能性もあるため、外壁塗装前の高圧洗浄は必ず専門業者へ依頼することをおすすめします。

高圧洗浄が効果的な対象部位｜建物全体を長持ちさせるために

外壁（サイディング・モルタル・ジョリパット）

砂埃や排気ガス、チョーキング現象を徹底除去。意匠性のあるジョリパットはテクスチャーを損なわないよう、専用ノズルで調整します。

屋根（スレート・金属・瓦）

藻やコケは屋根の含水率を高め、劣化を促進します。バイオ洗浄で菌を分解した後に高圧洗浄を行うことで、再発リスクを軽減します。

ベランダ・バルコニー

床の黒ずみや排水の詰まりを改善し、生活空間を清潔に保ちます。

駐車場・ガレージ

タイヤ痕や油汚れを落とし、見た目と衛生環境を改善します。

玄関ポーチ・基礎部分

苔や藻を取り除くことで第一印象を整えると同時に、基礎の通気性確保にも役立ちます。

付帯部（雨樋・破風・軒天・シャッターBOXなど）

細部まで丁寧に洗浄することで、その後の付帯部塗装の仕上がりが格段に向上します。

外壁塗装工事における高圧洗浄の施工手順（八王子市大塚）

1. 近隣挨拶・現場準備

工事前に近隣へご挨拶を行い、作業内容や時間を丁寧に説明します。車両や植栽への養生も欠かしません。

2. 屋根→外壁→付帯部の順で洗浄

上から下へと効率的に洗浄することで、汚れの再付着を防ぎます。

3. 雨樋内部の通水洗浄

落ち葉や泥を除去し、排水機能を回復させます。

4. 外壁・付帯部の分割洗浄

外壁を小さな区画に分け、洗い残しがないように丁寧に作業します。

5. 玄関や基礎・外構の仕上げ洗浄

歩行部分や基礎周りを重点的に洗浄し、住まい全体を清潔に整えます。

プロ品質を支える独自の工夫

洗浄ログ管理と可視化

水圧やノズル、薬剤希釈率を記録し、塗装前後でお客様へ報告します。

素材に合わせた調整

サイディング・モルタル・金属面など、それぞれの特性に応じて施工方法を変えます。

安全・環境配慮

感電や飛散防止対策を徹底し、使用するバイオ洗浄剤は環境に優しいタイプを採用しています。

高圧洗浄の頻度と定期メンテナンス（八王子市大塚）

メンテナンスの目安

建物全体の高圧洗浄は年1回が目安。特に北面や日陰は苔が発生しやすいため、半年〜1年での部分洗浄も有効です。

外壁塗装前の必須工程

高圧洗浄を省略すると、どんなに高級な塗料を選んでも早期劣化は避けられません。塗装前には必ず実施すべき工程です。

費用感と工期の目安（戸建・メゾネット住宅）

費用の目安

• 戸建（30〜40坪）：3.5万〜6万円
• メゾネット集合住宅：8万〜15万円

※建物の大きさや汚れの程度、薬剤使用の有無で変動します。

工期の目安

規模に応じて半日〜2日程度。乾燥確認後に塗装工程へ進みます。

八王子市大塚で外壁塗装・高圧洗浄なら巧正株式会社へ

巧正株式会社の強み

• 八王子市密着で地域特性に精通
• 外壁診断士による正確な調査と施工計画
• 自社職人による責任施工
• 写真付き報告書で透明性を確保
• 最長10年保証で長期サポート

お客様へのメッセージ

高圧洗浄は「ただの水洗い」ではなく、外壁塗装を成功させるための基礎工事です。巧正株式会社では、地域の環境に合わせた最適な施工を行い、建物の美観と耐久性を長期間守ります。

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まとめ

八王子市大塚で実施した高圧洗浄工事は、外壁塗装の品質を支える重要な工程でした。汚れや藻を徹底的に除去することで、塗膜の密着性が高まり、建物全体の耐久性と美観が向上します。

👉 「八王子市 外壁塗装」「八王子市 高圧洗浄」で業者をお探しの方は、ぜひ巧正株式会社へご相談ください。