外壁塗装・屋根塗装の料金一覧｜30坪目安
料金一覧（目安）
外壁塗装・屋根塗装の価格帯と、プランごとの違いをまとめました。建物の大きさ・劣化状況・付帯部の範囲・足場条件により金額は変動しますので、まずは「目安」としてご覧ください。
「このプランだと、うちはいくら？」を最短で把握したい方は、現地の状態を写真付きで可視化し、必要な補修と仕様を整理したうえでお見積もりします（相談だけOK／相見積もりOK）。
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先に知りたい方へ（ページ内リンク）
外壁塗装の料金目安｜30坪の参考価格と内訳の考え方
一般的な戸建住宅（延べ床面積30坪程度）を想定した外壁塗装の料金目安です。実際の総額は「下地補修・付帯部・足場条件」で前後します。
※坪数は延べ床面積の目安です。実際の費用は外壁・屋根の㎡（面積）や形状で算出します。
| プラン名 | 使用塗料の種類 | 耐用年数の目安 | 価格帯（税別） |
|---|---|---|---|
| ラジカルシリコンプラン | ラジカル制御型シリコン | 約10〜15年 | 65〜85万円 |
| 高耐久無機プラン | 無機系ハイブリッド | 約15〜20年 | 80〜100万円 |
屋根塗装の料金目安｜プラン別の価格帯
屋根は外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けるため、塗料選びと下地処理が寿命を左右します。こちらも30坪程度の建物を想定した目安です。
| プラン名 | 使用塗料の種類 | 耐用年数の目安 | 価格帯（税別） |
|---|---|---|---|
| ラジカルシリコンプラン | ラジカル制御型（屋根用） | 約10〜15年 | 35〜50万円 |
| 遮熱プラン | 遮熱セラミック系 | 約10〜15年 | 40〜60万円 |
| 高耐久無機プラン | 無機系ハイブリッド（屋根用） | 約12〜15年 | 50〜70万円 |
プラン別比較と選び方（外壁・屋根）
「どれが自宅に合うか」は、築年数・劣化症状・立地（湿気/日当たり/排気ガス）で変わります。迷ったら、まずはラジカル（コスパ）と無機（長持ち）のどちらを軸にするかを決めると判断が早いです。
外壁：ラジカルシリコン（コスパ重視）
- 特徴：価格と耐久性のバランスが良い
- おすすめ：初めての塗り替え／10〜15年目安で考えたい方
外壁：高耐久無機（長持ち重視）
- 特徴：紫外線・雨に強く、塗り替え回数を減らしやすい
- おすすめ：長期保護を希望／将来のメンテ回数を減らしたい方
屋根：ラジカル（バランス）
- 初めての屋根塗装に人気
- 耐用年数：10〜15年目安
屋根：遮熱（暑さ対策）
- 夏の暑さ・冷房負荷の軽減に期待
- 日当たりが強い屋根におすすめ
屋根：高耐久無機（長持ち）
- 紫外線・熱劣化に強い仕様
- 次回メンテまでの期間を伸ばしたい方向け
料金が変わるポイント｜見積もりで確認すべき項目
料金は「塗料のグレード」だけで決まりません。見積もりで差が出やすいポイントを押さえると、比較が一気にラクになります。
- 足場条件
敷地の状況や作業導線で足場計画が変わり、費用も前後します。 - 下地補修の量
ひび割れ・欠損・反り・目地（シーリング）など、補修量で総額が変わります。 - 付帯部の範囲
雨樋・破風・軒天・シャッターボックス等、範囲が増えるほど総額も増えます。 - 仕様（塗料／回数／機能）
低汚染・遮熱などの機能、塗装回数・乾燥時間の確保で価格差が出ます。
見積チェック（最低限ここは揃える）
- 塗料名（メーカー・製品名）が書かれている
- 下塗り・中塗り・上塗りの回数と材料が明記されている
- 施工面積（㎡）が部位ごとに出ている（外壁／屋根／付帯部）
- 下地処理が具体的（「一式」だけは注意）
- 保証の対象部位・年数・免責条件が書かれている
よくあるご質問（FAQ）
屋根と外壁を同時に塗装したほうがいいですか？
足場を1回で済ませられるため、総額が効率化しやすいです。耐用年数のバランスも取りやすく、同時施工をご希望される方が多いです（建物条件により変動）。
塗装のタイミングはいつがベストですか？
ひび割れ・チョーキング（粉が手に付く）・コケ/藻・シーリングの割れが見られたら点検の目安です。状態によって最適な工法や補修範囲が変わるため、早めの診断がおすすめです。
補助金は利用できますか？
条件により利用できる場合があります。年度・受付状況・工事内容で変わるため、最新条件を確認したうえでご案内します。関連：八王子市の補助金ページ
同じ30坪でも金額が違うのはなぜ？
足場条件（敷地・高さ）／下地補修量／付帯部の範囲／仕様（塗料・回数・機能）で差が出ます。写真付き診断で「必要な範囲」を整理すると、比較が明確になります。
料金相談・無料見積もりは巧正株式会社へ
価格の不安を解消するために、現地の状態を確認し、必要な補修と仕様を整理したうえでご提案します。戸建てからアパート・マンションまで対応しています。
- 無料現地調査・見積もり対応
- 写真付き診断レポートで「やるべき／やらなくていい」を整理
- カラーシミュレーション対応（条件あり）
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