八王子市で屋根塗装｜遮熱塗料ダイナミックルーフ遮熱で快適＆省エネ

東京都八王子市は、夏は強烈な日差しと気温上昇、冬は放射冷却による冷え込みが激しく、屋根の劣化負担が大きい地域として知られています。特にスレート屋根（コロニアル・カラーベスト）は紫外線と温度差のダメージを受けやすく、表面温度は真夏で60℃〜70℃に達することも珍しくありません。

そこで本記事では、八王子市の気候特性に最も適した「遮熱屋根塗装」を、関西ペイントの最新技術を搭載したダイナミックルーフ遮熱を中心に、徹底した専門解説と具体的な施工ポイントでご紹介します。

遮熱塗料は「夏の暑さ対策」のイメージが強いですが、実際には屋根材の劣化防止、光熱費の削減、住まいの快適性向上など、多くのメリットを兼ね備えています。八王子市で屋根塗装をご検討の方にとって、本記事がもっとも実務的で、失敗しない選び方の基準となるでしょう。

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八王子市の屋根は“とにかく暑い”｜遮熱塗料が必要な理由

八王子市は、東京都内でも夏の最高気温が高い地域として知られています。内陸部のため海風が届きにくく、熱がこもりやすいことから、屋根の温度が極端に上がりやすいのが特徴です。

■ 八王子市の気候が屋根に与える影響

• ・夏：屋根表面温度60℃〜70℃（スレート屋根の場合）
• ・紫外線量が多く塗膜の分解が進みやすい
• ・冬の冷え込みで屋根材が収縮 → ひび割れの原因に
• ・台風・ゲリラ豪雨など強風雨による防水層の劣化

■ 劣化が進むとどうなる？

• 屋根材のひび割れ
• 反り・浮き
• 苔・藻の繁殖
• 雨漏りリスク増加
• 建物内部の温度上昇

特に、夏場の室温上昇は住環境に大きく影響し、冷房効率の低下や光熱費の増加にもつながります。こうした地域特性から、八王子市では遮熱塗装のニーズが非常に高まっています。

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遮熱塗料とは？一般塗料との違いを専門的に解説

遮熱塗料とは、太陽光に含まれる近赤外線（IR）を反射することで、屋根表面温度の上昇を抑える機能を持つ塗料です。

■ 遮熱塗料が熱を防ぐ仕組み

太陽光のうち、熱エネルギーの約50％は「赤外線」です。遮熱塗料はこの赤外線を効率良く反射する顔料と技術が使われています。

一般塗料（従来型のウレタン・シリコン等）では赤外線吸収率が高く、屋根が熱を持ちやすくなります。

■ 遮熱塗料を使うことでのメリット

• 屋根表面温度を最大10〜12℃以上低減
• 室内温度も平均2〜3℃低下
• 冷房負荷の軽減 → 光熱費削減
• 屋根材の熱劣化が抑えられ耐久性が向上

特にスレート屋根は熱劣化しやすいため、八王子市では遮熱塗料の効果が非常に大きいと言えます。

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関西ペイント『ダイナミックルーフ遮熱』とは？

巧正株式会社が八王子市で推奨する塗料が、関西ペイントの最新屋根塗料ダイナミックルーフ遮熱です。

これは、従来の遮熱塗料をはるかに超える遮熱性能と、ラジカル制御による圧倒的な耐候性を兼ね備えた「次世代型屋根塗料」。

■ 特長①：ダイナミックIRブロック技術

赤外線を効率的に反射し、屋根の表面温度を最大12.7℃低減。室内温度の上昇を抑え、冷房効率を向上させます。

■ 特長②：ラジカル制御型の超高耐候性

屋根劣化の原因となる「ラジカル（劣化因子）」を抑制し、フッ素塗料並みの高耐候性を発揮。色褪せやチョーキングを長期間防ぎます。

■ 特長③：超低汚染性で美観を保持

雨が当たるたびに汚れを落とすセルフクリーニング機能があり、苔や藻の付着を抑えます。

■ 特長④：強靭な塗膜で密着性が高い

酸性雨・凍害・強風にも耐える強靭な塗膜で、スレート・金属どちらにも高密着。

■ 特長⑤：冷房費の削減効果

室内温度低下により、冷房費が年間で〜15％ほど削減された例もあります。

八王子市の暑さ対策として、非常に相性の良い塗料となっています。

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八王子市で屋根塗装する際に知っておくべき専門ポイント

■ ① 屋根材（スレート・金属）の劣化診断が不可欠

屋根の状況を誤って判断すると、早期剥離や雨漏りリスクにつながります。

巧正株式会社では、

• 屋根材の反り
• クラック（ひび割れ）
• 棟板金の浮き
• 釘の抜け
• 苔・藻の付着
• 防水シート（ルーフィング）の劣化兆候

などを細かく診断します。

■ ② 下地処理（洗浄・ケレン）は“屋根塗装の命”

どんな良い塗料も、下地処理が甘いと長持ちしません。

巧正では、

• 高圧洗浄（バイオ洗浄併用）
• 旧塗膜の除去
• 棟板金のビス補強
• コーキング補修
• 鉄部のケレン・錆止め

まで徹底的に行い、塗料本来の性能を引き出します。

■ ③ 遮熱効果を引き出す色選び

遮熱塗料は「明るい色ほど遮熱効果が高い」という特徴があります。

例えば：

• 白・ライトグレー → 遮熱効果が最大
• 青・緑 → 遮熱塗料でも効果は高め
• 黒・濃色 → 遮熱性能は落ちる

ダイナミックルーフ遮熱は「濃色でも遮熱効果を確保できる技術」があるため、デザイン性と機能性の両立がしやすい塗料です。

ダイナミックルーフ遮熱の効果を最大化する“正しい施工工程”

遮熱塗料はただ塗れば良いわけではなく、「正しい工程」を踏まなければ本来の性能を発揮しません。特に八王子市のように気候変化が激しい地域では、ちょっとした手抜きや工程不足が劣化につながるため、プロの技術が欠かせません。

ここでは、巧正株式会社が実際に行っている遮熱屋根塗装の工程を詳細に解説します。

■ 工程①：屋根の事前診断（点検）

まずは屋根全体の劣化状態を確認します。

• 屋根材の割れ
• 苔・藻の発生状況
• 棟板金の浮き・釘のゆるみ
• 雨水が溜まりやすい箇所
• 破損・欠け・剥離状態

この事前診断が曖昧なまま塗装を始めると、後で剥離や雨漏りの原因になるため、巧正では写真付き劣化診断書を作成し、お客様と一緒に状態を共有します。

■ 工程②：高圧洗浄（バイオ洗浄併用）

遮熱塗料は下地の密着性が命。スレート屋根の凹凸に入り込んだ汚れ・藻・苔をしっかり洗浄します。

特に八王子市は湿気が多く、北面は苔が付きやすいため、バイオ成分を含む洗浄剤を使用し、汚れの根まで分解。

• 高圧洗浄機の角度を変えながら徹底洗浄
• 苔・藻の根をバイオ洗浄剤で浮かせて除去
• 旧塗膜の粉化部分をしっかり洗い落とす

この工程を丁寧に行うことで、中長期的な塗膜の密着性が大幅に向上します。

■ 工程③：下地補修（クラック補修・棟板金・釘締め）

屋根塗装では「塗る前の補修」が最も大切です。巧正では以下を必ず行います：

• 棟板金の釘の打ち直し・ビス補強
• クラック（ひび割れ）の補修
• スレートの割れ → コーキング or 部分差し替え
• 鉄部の錆び落とし・錆止め塗布

これらを怠ると、せっかく塗装しても台風・強風の際に板金が飛ぶ・割れが進むなどの問題が発生します。

■ 工程④：下塗り（シーラー）

遮熱塗料の性能は“下塗りで決まる”と言われるほど重要な工程です。

ダイナミックルーフ遮熱は専用シーラーを使用することで最大の密着性と耐久性が発揮されます。

下塗りの目的は、

• 屋根材と遮熱塗料の密着性を高める
• 吸い込みムラを防止
• ひび割れ部の補強

スレート屋根は特に吸い込みが激しいため、状況によっては「下塗り2回」になるケースもあります。

■ 工程⑤：中塗り（遮熱塗料）

ここでいよいよ遮熱効果を高める塗膜を形成していきます。

• 塗膜の厚さを均一に確保
• 継ぎムラが出ないよう塗り方を調整
• 表面の凹凸を埋めないよう施工

■ 工程⑥：上塗り（最終遮熱層）

仕上げの上塗りでは、耐候性・美観・遮熱性能が最大化されます。

• 均一な光沢の出し方
• 色ムラの防止
• 遮熱性能が最大になる塗膜厚の管理

これにより、ダイナミックルーフ遮熱本来の性能がしっかりと定着します。

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巧正株式会社が八王子市で選ばれる理由

■ 理由①：屋根診断×提案力

巧正は八王子市・多摩地域で多数の屋根診断を行ってきました。

• 屋根材の種類ごとの劣化パターン
• 八王子市の北面特有の苔の繁殖傾向
• 熱によるスレート材の反り
• 釘浮きしやすい棟板金の構造

地域特性×建物特性を理解した上で、最適な遮熱塗料と工法を選定します。

■ 理由②：自社施工で高品質を確保

巧正株式会社は、足場・塗装・検査まで一貫した自社管理。外注任せの施工ではなく、塗装専門職人が丁寧に仕上げます。

• 手抜きの防止
• 長持ちする塗装の実現
• 細かい部分の仕上がりが美しい

■ 理由③：八王子市での実績が豊富

八王子・高尾・みなみ野・館町・大塚・石川町など、地域密着で豊富な施工事例があります。

特に八王子市は丘陵地や日照角度の影響で、屋根の熱ダメージに差が出やすいため、地域特性を熟知した施工会社を選ぶことが重要です。

■ 理由④：カラーシミュレーションで完成イメージを事前確認

外観の失敗は取り返しが効きません。巧正ではA4カラー板＋デジタルシミュレーションの両方で、仕上がりを事前に確認できます。

• 色の濃淡
• 日光の当たり方
• 外壁とのバランス

をシミュレーションで確認し、「イメージと違う」を防ぎます。

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八王子市館町の施工事例｜遮熱塗装で体感温度が変わる

八王子市館町で施工した「遮熱屋根塗装」の実際の事例を紹介します。

■ 施工前の状態

• 築20年のスレート屋根
• 苔の繁殖が強い
• 表面のチョーキング
• 棟板金の釘浮きあり

八王子市の南向き屋根は夏の太陽光を受け続けるため、表面温度は70℃近くに達するケースもあります。

■ 施工内容

• バイオ洗浄＋高圧洗浄
• クラック補修
• 棟板金ビス留め
• ダイナミックルーフ遮熱で3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）

■ 施工結果

• 屋根表面温度が約6℃低下
• 室内温度も下がり冷房効率が向上
• 電気代の削減を実感

お客様からは「去年より夏が涼しい」「屋根の熱が全然違う」と高評価をいただきました。

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外壁塗装・屋根塗装の色選びポイント（八王子市での最適解）

外観の印象を左右する“色選び”は、遮熱効果にも大きな影響があります。

■ 遮熱効果を高める色は？

• 明るい色 → 遮熱効果が最大
• 濃い色 → 遮熱効果は低下

ダイナミックルーフ遮熱は濃色でもある程度の遮熱効果を維持できるため、デザイン性を損なわないのがメリット。

■ 八王子市での人気色

• クールブラック
• スレートグレー
• モスグリーン
• ディープブルー

■ カラーシミュレーションがおすすめ

巧正では現地写真を使ったカラーシミュレーションを実施し、「後悔しない色選び」をサポートしています。

遮熱効果を最大化するための注意点｜八王子市の屋根塗装で失敗しないコツ

遮熱塗料は非常に優れた機能を持っていますが、選び方や施工方法を間違えると「効果が出ない」「期待ほど涼しくならない」といったことも起こりえます。八王子市特有の気候と屋根材の状況に合わせて、以下のポイントに注意することが重要です。

■ ポイント①：下塗り（シーラー）が適切であるか

遮熱塗料の効果は、実は「下塗り」によって大きく左右されます。スレート屋根は吸い込みが激しく、下塗りが不足していると上塗りの遮熱層がしっかりと密着せず、劣化が早くなります。

巧正株式会社では、屋根の状態に応じて以下のように使い分けています：

• 吸い込みが強い → 下塗り2回
• 傷みが大きい → 浸透強化型のシーラーを使用
• 金属屋根 → 錆止め効果のあるエポキシ系下塗り材

この細かな判断が遮熱効果を最大限に引き出す鍵となります。

■ ポイント②：色選びは遮熱性能に直結

遮熱塗料は「色によって効果が大きく異なる」ことは非常に重要です。

• 白・シルバー系 → 遮熱効果が最大
• グレー・ブルー → 十分な遮熱効果
• ブラック系 → 遮熱効果は下がるが、ダイナミックルーフ遮熱なら一定効果あり

八王子市では、デザイン性を重視してブラックを選ぶ方も多いですが、遮熱効果を重視するなら明るめの色を選ぶのがおすすめです。

■ ポイント③：屋根形状によって遮熱効果は変わる

• 急勾配 → 熱がこもりにくく効果大
• 緩勾配 → 熱が溜まりやすく遮熱必須
• 南向き屋根 → 遮熱効果を最大限に実感しやすい

特に八王子市は南向き屋根の温度が上昇しやすいため、遮熱塗装のメリットが大きくなります。

■ ポイント④：建物全体の断熱との相性も重要

遮熱塗装は「屋根の熱を減らす」効果に特化していますが、断熱材の状態も影響します。

以下のような場合は効果が最大化しやすいです：

• 小屋裏換気が確保されている
• 断熱材が新しい or 劣化していない
• 天井裏スペースが広め

逆に、換気不足の屋根は熱がこもりやすいため、遮熱塗装と合わせて換気棟追加などの提案を行うケースもあります。

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遮熱塗装の費用相場（八王子市版）

遮熱屋根塗装の費用は、塗料のグレード・屋根面積・劣化状況によって変動します。

八王子市での一般的な屋根塗装費用相場は以下のとおりです：

■ 一般屋根塗装（シリコン系）

• 60㎡：15万〜22万円
• 80〜100㎡：25万〜35万円

■ 遮熱屋根塗装（ダイナミックルーフ遮熱）

• 60㎡：20万〜28万円
• 80〜100㎡：30万〜45万円

遮熱塗料は一般塗料より少し高めですが、

• 冷房費の削減
• 屋根材の長寿命化
• 建物の快適性UP

といった点で長期的にはむしろオトクな選択になります。

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遮熱塗装に向いている人・向いていない人

■ 遮熱塗装が向いている人

• 夏の室温を下げたい
• 冷房費を抑えたい
• 屋根を長持ちさせたい
• 八王子市の暑さ対策をしたい
• スレート屋根で劣化が進んでいる
• 築15年以上経過している建物

■ 遮熱塗装が不向きな人

• 屋根材が強度不足（葺き替えが必要な状態）
• 雨漏りしている（塗装では直らない）
• 金属屋根の錆が深刻

巧正株式会社では、診断結果をもとに、塗装が適切かどうかを正直にご説明しています。

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八王子市の外壁塗装・屋根塗装のよくあるQ&A

Q1. 遮熱塗装は本当に涼しくなりますか？

はい。屋根表面温度で最大12.7℃低下、室内温度で2〜3℃低下を実感するケースが多いです。

Q2. 八王子市の補助金は使えますか？

条件に応じて「遮熱改修」が補助金対象になるケースがあります。八王子市の補助金制度は年度によって変わるため、まずはお問い合わせください。

Q3. 施工期間はどれくらいですか？

屋根のみなら5〜7日、外壁と同時施工の場合は2〜3週間が目安です。

Q4. 雨の日は作業できますか？

屋根塗装は完全に乾燥することが大前提のため、雨の日は作業を中止します。

Q5. 色は自由に選べますか？

はい。遮熱性能を踏まえつつ、お好みの色・外観バランスでご提案します。

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八王子市で屋根塗装するなら“遮熱塗料＋適正施工”が最強の組み合わせ

八王子市は東京都内でも特に気温変化が激しく、屋根にとって過酷な環境です。だからこそ、遮熱塗料による屋根塗装は、ただのメンテナンスではなく快適性・経済性・建物寿命を高める「投資」といえます。

特にダイナミックルーフ遮熱は、

• 強力な遮熱性能
• ラジカル制御による超高耐候
• 低汚染性で美観長持ち
• 強靭な塗膜で耐久性UP
• 冷房費を削減

といったメリットをワンセットで得られる、八王子市に最適の塗料です。

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巧正株式会社に依頼するメリット

• 八王子市密着の施工会社
• 屋根診断士による正確な診断
• 丁寧な下地処理と高品質施工
• カラーシミュレーション対応
• 遮熱塗料〜無機塗料まで幅広く対応
• 最長10年の保証あり
• 自社職人による責任施工

屋根塗装は10年に一度の大きな工事。せっかくなら「適正価格で高品質」な施工を選びたいものです。

八王子市で外壁塗装・屋根塗装をお考えなら巧正株式会社へ

巧正株式会社は、八王子市を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門会社として多数の施工実績があります。

• 無料診断・見積もり対応
• カラーシミュレーション提案
• 安心の長期保証（最長10年）

屋根は家を守る大切な部分です。遮熱性能と高耐候性を備えた「ダイナミックルーフ遮熱」で、快適で安心な住まいを実現しませんか？

📞 お問い合わせはこちら
TEL：042-508-3134

👉 無料現地診断・お見積もり受付中！

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