八王子市石川町での住宅土台水切り塗装施工事例

八王子市石川町の住宅で行った土台水切り塗装の施工工程をご紹介します。前回まで、軒樋と破風の塗装を行いきれいに仕上げることができました。

今回の塗装する土台水切りは、住宅の基礎と外壁の接続部分に設置される金属製の部材であり、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしています。この部分が錆びたり劣化すると、雨水が建物に侵入するリスクが高まるため、適切なメンテナンスが欠かせません。

今回の施工では、以下の手順で土台水切りの塗装を行いました。

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施工内容と使用塗料

施工前

現状確認：既存の土台水切りに錆や汚れが見られました。

ケレン作業

素地調整として、研磨材を使用して表面の錆や汚れをしっかりと除去。

この工程により塗料の密着性を高めます。

錆止め塗装

使用塗料：関西ペイントの「ダイナミックプライマー」。

錆の発生を防ぐため、下塗りとして錆止め塗料を塗布しました。

上塗り塗装（1回目）

使用塗料：関西ペイントの「ダイナミックトップマイルド」。

耐候性と耐久性に優れた塗料を用い、丁寧に1回目の上塗りを行いました。

上塗り塗装（2回目）

さらに塗膜の厚みを確保し、美観と保護性能を向上させるため、2回目の上塗りを実施しました。

施工後

塗装が完了した土台水切りは、新品同様の光沢を取り戻し、外壁との調和が図られました。

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土台水切りの役割とは？

土台水切りは、雨水が建物の基礎部分に浸入するのを防ぐために設けられた部材です。この部材がしっかりと機能していないと、建物の劣化や雨漏りの原因となる可能性があります。そのため、錆や劣化が確認された場合には、早急な補修や塗装が必要です。

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使用した塗料の特徴

• ダイナミックプライマー
  • 優れた防錆効果を持つ錆止め塗料。
  • 金属部材に最適で、塗膜の密着性を高めます。
• ダイナミックトップマイルド
  • 耐候性と耐久性に優れた上塗り塗料。
  • 色あせにくく、美しい仕上がりを長期間維持します。

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まとめ

今回の施工により、土台水切りは美観と機能性を取り戻し、建物全体の保護性能が向上しました。土台水切りの錆や劣化が気になる方は、ぜひ早めのメンテナンスをご検討ください。

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