八王子市の屋根工事｜塗装・カバー・葺き替え
八王子市中心｜無料診断・写真付きレポート／相見積もりOK／しつこい営業なし
八王子市の屋根工事｜屋根塗装・カバー工法・葺き替え・雨漏り修理｜巧正株式会社
屋根は劣化が見えにくい場所。だからこそ「写真で確認」して最適解を選ぶのが安全です。
高所カメラで状態を確認し、屋根塗装／カバー工法／葺き替え／部分補修から最適な方法をご提案します。
高所カメラで劣化を可視化
塗装/カバー/葺き替えを最適選定
施工前→施工中→施工後を写真報告
042-508-3134（9:00〜17:00／日曜祝日定休）
相談だけOK／相見積もりOK／写真付きレポート
屋根の劣化サイン｜放置すると起きやすいこと
屋根は紫外線・雨風にさらされ、10年前後で劣化症状が出始めることが多いです。放置すると雨漏りだけでなく、下地や構造材の腐食につながり、工事範囲と費用が増えるケースがあります。
10秒チェック（当てはまったら要相談）
- 瓦・スレートのひび割れ／欠けがある
- コケ・藻が増えてきた（防水性低下のサイン）
- 塗膜の剥がれ／色あせが目立つ
- 棟板金の浮き／釘抜けがある
- 天井や壁に雨染み、カビ臭がある
八王子市で屋根が傷みやすい理由｜気候と屋根劣化の関係
八王子市は夏の高温・冬の冷え込みと寒暖差が大きく、屋根は熱・紫外線・雨風の影響を受けやすい地域です。屋根材や板金、取り合い部（継ぎ目）が弱ると雨水の侵入経路が増え、雨漏りにつながります。
屋根工事の種類｜八王子市で選ばれるプラン（塗装・カバー・葺き替え・雨漏り修理）
屋根は「屋根材」「下地」「劣化症状」で最適な工事が異なります。代表的な4つを押さえると判断が早いです。
屋根塗装
- 塗膜で屋根材を保護し、防水性・美観を回復
- 比較的低コストでメンテナンスしやすい
- 下地が健全なスレート・金属屋根に向く
※割れ・反り・下地不良が多い場合は、塗装よりカバー/葺き替えが適することがあります。
カバー工法（重ね葺き）
- 既存屋根を撤去せず、新しい金属屋根材を重ねる
- 廃材削減で解体・産廃コストを抑えやすい
- 二重防水になり雨漏りリスクを軽減
※下地が傷んでいる場合、カバーではなく葺き替えが必要です（無料診断で判定）。
屋根葺き替え
- 既存屋根を撤去して、新しい屋根材へ全面交換
- 下地まで直せるため、根本解決になりやすい
- 築20年以上・雨漏り・下地傷みがある場合に検討
雨漏り修理・部分補修
- 棟板金、谷板金、釘抜け、シーリング等の部分補修
- 原因箇所の特定が重要（応急処置で止まらない例も）
- 放置すると内装・構造材の腐食につながるため早期対応
※「どこから漏れているか分からない」場合も、写真付き診断で原因候補を整理します。
どれが正解？｜屋根塗装・カバー工法・葺き替えの判断表
迷いやすいのが「塗装で済むのか、カバー/葺き替えか」です。目安として、下記の考え方が多いです（最終判断は無料診断で行います）。
| 状態・症状 | 選ばれやすい工事 | 理由 | 注意点 |
|---|---|---|---|
| 色あせ・軽いコケ／大きな割れが少ない | 屋根塗装 | 塗膜で保護すれば延命しやすい | 下地・板金・縁切り等の工程が重要 |
| 割れ・反りが増えてきた／下地は大きく傷んでいない | カバー工法 | 既存撤去を抑えつつ二重防水に | 下地劣化がある場合は不可（診断必須） |
| 雨漏り／下地腐食の可能性／築20年以上 | 葺き替え | 下地から直して根本解決しやすい | 解体・産廃が出るため費用は上がりやすい |
| 原因箇所が限定的（板金/釘抜け/谷など） | 部分補修・雨漏り修理 | 最小限で改善できる場合がある | 原因特定がズレると再発しやすい |
屋根材別｜よくある劣化とおすすめの対応
屋根工事は「屋根材の特性」を押さえると失敗しにくいです。八王子市で多い屋根材の傾向に合わせて、代表例をまとめます。
| 屋根材 | よくある劣化 | 選ばれやすい対応 | 注意点 |
|---|---|---|---|
| スレート（コロニアル等） | 退色・コケ／割れ・反り | 塗装 or カバー工法 | 割れや下地傷みが多いと塗装では延命が難しい |
| 金属屋根（トタン・ガルバ等） | サビ／固定部の緩み | 塗装／部分補修 | 下地・板金納まり・防錆工程が品質を左右 |
| 瓦 | ズレ／漆喰劣化／棟の不具合 | 補修（棟・漆喰）／部分改修 | 瓦自体は長寿命でも、棟や防水層の劣化は要注意 |
巧正株式会社の屋根工事が選ばれる理由（診断・工程管理・報告）
1. 高所カメラ点検で「状態」を見える化
屋根は見えない部分が多いからこそ、写真で劣化を共有。塗装で延命できるか／カバー・葺き替えが必要かを整理します。
2. 工程管理（下地・板金・雨仕舞）を徹底
屋根は板金・谷・立上りなど“雨漏り起点”が複数あります。見えない工程ほど丁寧に、再発しにくい納まりを重視します。
3. 写真付き報告書・保証でアフターも安心
施工前→施工中→施工後の写真で、やった内容が分かる形に。条件に応じて保証書の発行も可能です（部位・材料による）。
屋根工事の施工フロー（標準）
- 現地調査・診断：高所カメラで劣化状況を確認し、工法（塗装/カバー/葺き替え等）を整理
- お見積もり・プラン説明：工法の理由、施工範囲、注意点を分かりやすくご説明
- 足場・安全対策：必要に応じて足場設置、近隣配慮、養生を実施
- 下地処理・不良部補修：割れ補修、板金補修、下地調整（品質が決まる工程）
- 本施工：塗装／カバー／葺き替え／部分補修など、仕様に沿って施工
- 検査・完了報告：施工写真共有、必要に応じて保証書発行
費用の考え方｜見積で差が出る「7つの項目」
屋根工事は「㎡単価」だけでは決まりません。実際は、屋根面積／形状（勾配・段差）／下地状態／板金・谷の補修／既存撤去／足場／保証・報告で総額が変わります。巧正株式会社では、写真付き無料診断で必要範囲と適正工法を整理してからお見積りします。
結論：安さの理由が「工程省略」なら要注意。屋根は“下地・板金・雨仕舞”で寿命が決まります。
※「一式」表記が多い場合は、施工範囲と工程の確認が必須です。
費用が前後しやすい7項目（ここで差が出ます）
① 屋根面積・形状
面積、勾配、段差、取り合いが多いほど手間が増えます。
② 下地状態（傷み・腐食）
補修の量で差が出ます。補修を省くと再発しやすいです。
③ 工法（塗装/カバー/葺き替え）
工法で費用レンジが大きく変わります（適正選定が重要）。
④ 板金・谷・棟など端部
雨漏り原因になりやすい“端部”の補修・納まりが寿命を左右します。
⑤ 既存撤去・産廃
葺き替えは撤去・産廃が出ます。カバーは削減できる場合があります。
⑥ 足場・安全対策
形状・高さで足場が必要になる場合があります（外壁塗装と同時なら共有できることも）。
⑦ 写真報告・保証（アフター）
施工前→施工中→施工後の写真と、保証範囲（対象部位・条件）の明記が大切です。
見積書で見るべきチェックリスト（屋根工事）
相見積もりで迷ったら、価格より先に「仕様と工程が書かれているか」を確認してください。
- 工法：屋根塗装／カバー／葺き替え／部分補修が明記されている
- 施工範囲：平場＋棟＋谷＋ケラバ＋軒先など、部位が具体的
- 下地処理：不良部補修・板金補修・下地調整が具体的（「下地処理一式」だけは注意）
- 材料：塗装なら下塗り/上塗り、カバーなら防水紙・屋根材・役物の記載
- 工程：必要な乾燥・養生を守る想定か（工期が短すぎる場合は要確認）
- 足場：必要/不要が明記、養生の範囲が明確
- 保証：対象部位・年数・免責条件が書かれている
- 写真報告：施工前→施工中→施工後の写真提出がある
お客様の声・施工事例｜八王子市の屋根工事
屋根工事は見えない工程が多いからこそ、「何をどう直したか」が分かる形での報告が大切です。まずはイメージづくりにご活用ください。
お客様の声（抜粋）
- 「工期が短く、費用も抑えられました。断熱効果が高まり夏場も快適です。」（カバー工法）
- 「写真付きの報告書で進行がよく分かり、安心して任せられました。」（葺き替え）
- 「急な雨漏りでもすぐに駆けつけてくれて助かりました。」（雨漏り修理）
よくある質問（FAQ）｜屋根工事について
屋根は何年ごとに点検すべきですか？
目安は10年に1回ですが、屋根材や立地条件で前後します。まずは高所カメラで状態を写真で確認し、必要な範囲を整理するのがおすすめです。
屋根塗装とカバー工法、どちらが良いですか？
大きくは下地が健全なら塗装で延命、割れ・反りが多い場合や二重防水を狙うならカバー工法が選ばれやすいです。最終判断は写真付き無料診断で行います。
工事期間はどれくらいかかりますか？
面積や工法で異なりますが、目安として塗装は約1週間前後、カバーは数日〜、葺き替えは内容により変動します。事前に工程表で分かりやすくご案内します。
雨の日でも施工できますか？
基本的に雨天時は施工できない工程が多いです。乾燥・硬化を優先し、天候を加味して安全かつ高品質な施工を行います。
雨漏りの原因が屋根か分からない場合はどうすれば？
雨漏りは屋根以外に、バルコニー・屋上・外壁のひび割れ・シーリングなど複数の可能性があります。写真付き無料診断で原因候補を整理し、必要なら防水チェックの観点も含めてご提案します。
保証はありますか？
工法・材料・部位により異なりますが、保証書を発行できる場合があります。対象範囲や条件はお見積り時に分かりやすくご説明します。
お問い合わせ・無料診断・無料見積もり（八王子市対応）
写真付きの診断レポートで、必要な補修・適正工法・概算費用を分かりやすくご案内します。
相見積もりOK／相談だけOK／しつこい営業はしません
お電話で相談（すぐ聞けます）
受付：9:00〜17:00（※日曜祝日定休）
フォームで依頼（約1分）
※写真がある方は添付いただくとスムーズです（部位・症状が分かる写真が理想）。
対応：屋根塗装／カバー工法／葺き替え／雨漏り修理／部分補修 ｜ 特長：写真付き診断・工法最適選定・工程管理
関連する工事もまとめて相談できます
屋根の劣化は、外壁塗装・防水・シーリング工事とタイミングが重なることが多いです。足場を共有できる場合、総額が効率化するケースもあります。
